Appartamento in Vendita

Attico di circa 212 m², posto al sesto piano con ascensore, completamente da ristrutturare. Una proprietà importante, impreziosita da una spettacolare terrazza di circa 90 m², ideale per creare un vero spazio living all'aperto con salottini, zona relax e area pranzo, il tutto accompagnato da una vista aperta e suggestiva sul mare, sul porto e sulla città. Sul lato opposto, a completare l'offerta, una comoda balconata abitabile di circa 36 m² con affaccio verso i monti, che garantisce luce, aria e una doppia esposizione di grande valore.
La ristrutturazione totale consente la massima libertà progettuale. Nell'ipotesi distributiva proposta l'Appartamento si sviluppa con ingresso su un ampio salone soggiorno con angolo cottura, tre grandi camere matrimoniali, uno studio utilizzabile anche come quarta camera da letto, quattro bagni di cui tre finestrati, locale lavanderia e corridoio dedicato alla zona notte. Una soluzione pensata per chi cerca metrature generose, comfort e funzionalità, senza rinunce.
Il vero punto di forza resta però l'intera parte esterna, un plus rarissimo per posizione, dimensioni e vista, capace di trasformare l'attico in una residenza esclusiva. L'immobile è inserito in un fabbricato tranquillo e centralissimo, a pochi passi dalla passeggiata e dalla rotonda, con il mare comodamente raggiungibile a piedi. Al piano terra è inoltre presente un locale comune destinato alla rimessa delle biciclette, dettaglio pratico e sempre più richiesto.

Nota: l'attico può essere venduto anche frazionato in due unità distinte, una di circa 113 m² oltre terrazza e una di circa 96 m² oltre balconata. Una flessibilità rara che apre a più soluzioni, abitative o di investimento.