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    <title><![CDATA[ Avio Fioravanti]]></title>
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<title><![CDATA[Ufficio / Studio Professionale in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli residenziale]]></title>
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<pubDate>2026-11-10 19:55:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio / Studio Professionale]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli residenziale]]></category>
<description><![CDATA[Ufficio / Studio professionale di prestigio a Porto d'Ascoli    San Benedetto del TrontoIn una delle zone commerciali piu' prestigiose e strategiche di San Benedetto del Tronto, nel quartiere di Porto d'Ascoli, proponiamo un interessante ufficio/studio professionale di 175 mq, disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati.L'immobile si compone di 9 locali e 2 bagni, con una distribuzione degli spazi studiata per rispondere alle esigenze di diverse tipologie di attivita' professionali e direzionali.In eccellente stato manutentivo, grazie alla costante cura e agli interventi di manutenzione eseguiti nel tempo, la proprieta' si distingue fin dall'ingresso per un'ampia e accogliente zona reception, ideale per ricevere la clientela e allestire un'area dedicata all'attesa.Gli ulteriori ambienti, distribuiti in maniera razionale e funzionale sui due livelli, offrono la possibilita' di organizzare uffici indipendenti, sale operative, studi professionali e spazi dedicati agli incontri e alle riunioni, garantendo privacy, comfort e praticita' nello svolgimento delle attivita' quotidiane.Il riscaldamento centralizzato assicura un adeguato comfort durante tutto l'anno.Particolarmente interessante e' la posizione: inserito in un contesto commerciale di alto profilo, l'immobile beneficia della visibilita' e della facilita' di accesso offerte dalla zona, oltre alla presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze, elemento di grande comodita' per professionisti, collaboratori e clientela.Una soluzione ideale per studi professionali, societa', uffici direzionali e attivita' che desiderano coniugare rappresentanza, funzionalita' e una posizione di prestigio.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita Monteprandone - Zona: Centrale / Centro Storico (vecchio Incasato E Zona Residenziale Verso Il Mare)]]></title>
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<pubDate>2026-11-10 11:10:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
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<category><![CDATA[Monteprandone]]></category>
<category><![CDATA[Centrale / Centro Storico (vecchio Incasato E Zona Residenziale Verso Il Mare)]]></category>
<description><![CDATA[Vendesi casa indipendente cielo-terra per civile abitazione, della superficie complessiva di circa 176 m&sup2;, sviluppata su tre livelli fuori terra, oltre a una corte esterna privata di circa 120 m&sup2; e un ulteriore lotto di terreno edificabile di circa 95 m&sup2;.L'abitazione si sviluppa su tre livelli, cosi' distribuiti:Piano terra: ingresso principale, cucina, soggiorno e scala interna di collegamento ai piani superiori. E' inoltre presente un secondo ingresso indipendente che consente l'accesso a ulteriori tre vani, attualmente allo stato grezzo, che offrono interessanti possibilita' di recupero e valorizzazione.Piano primo: zona notte composta da tre camere da letto, caratterizzate dalla presenza di soffitti con struttura in legno, oltre a una terrazza e alla scala di collegamento con il livello superiore.Piano secondo: caratteristica torretta, all'interno della quale e' collocato il bagno dell'abitazione.Completa la proprieta' un'ampia corte privata perimetrale di circa 120 m&sup2;, che garantisce spazi esterni fruibili e una buona indipendenza e dalla quale godere di una meravigliosa vista panoramica.E' inoltre compreso nella vendita un lotto di terreno edificabile di circa 95 m&sup2;, elemento che rappresenta un'ulteriore opportunita' di valorizzazione della proprieta', nel rispetto delle vigenti disposizioni urbanistiche.Il fabbricato si presenta completamente indipendente, libero su quattro lati, senza aderenze ad altre costruzioni. Questa particolare configurazione garantisce un'ottima esposizione, luminosita' naturale e ventilazione degli ambienti.Dal punto di vista delle condizioni generali, l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Alcuni ambienti si presentano allo stato grezzo, mentre altri risultano rifiniti, seppure con caratteristiche e materiali prevalentemente risalenti all'epoca di costruzione.Gli infissi esterni e le porte interne sono in gran parte originali; le pavimentazioni sono state parzialmente sostituite nel corso degli anni, mentre gli impianti tecnologici risultano datati e necessitano di un'attenta verifica e di eventuali interventi di adeguamento.Si segnala, tuttavia, che l'impianto fognario e' stato completamente rifatto.Una soluzione immobiliare particolarmente interessante per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi esterni, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze.La presenza della corte privata, la completa indipendenza sui quattro lati e l'ulteriore terreno edificabile costituiscono elementi di particolare interesse, offrendo interessanti prospettive di recupero e valorizzazione dell'intero compendio immobiliare.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Offida - Zona: Collinare / Campagna]]></title>
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<pubDate>2026-11-10 10:15:25 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
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<category><![CDATA[Offida]]></category>
<category><![CDATA[Collinare / Campagna]]></category>
<description><![CDATA[Incantevole Casale con Vista Mare e Monti a Offida: Il Fascino delle Marche incontra l'Efficienza ModernaNel cuore pulsante del suggestivo borgo di Offida, in una posizione dominante ed esclusiva, proponiamo in vendita una splendida casa colonica che incarna la quintessenza del vivere marchigiano. Abbracciata da un panorama mozzafiato, la proprieta' regala una vista straordinaria che spazia, in un unico sguardo, dalle vette maestose della catena dei Sibillini fino alle sfumature azzurre del Mare Adriatico.Il Calore dell'Autenticita', la Sicurezza della Modernita'Questo casale di circa 230 mq, caratterizzato dalla classica e iconica scala esterna, e' stato oggetto nel 2015 di un sapiente e radicale intervento di risanamento conservativo. Le opere hanno interessato il consolidamento statico, le sottofondazioni e il rifacimento totale dei solai.Il restauro e' stato guidato dall'amore per il territorio: sono stati recuperati e valorizzati i materiali originali dell'epoca. All'interno si respirano calore e storicita' grazie alle travi in legno di castagno, ai solai a voltine in mattoni, ai pavimenti in graniglia, ai dettagli in pietra e alle porte di manifattura antica, finemente restaurate.Spazi Versatili da Vivere e PersonalizzareLa dimora si sviluppa su due livelli sapientemente predisposti, ideali sia come residenza unifamiliare di prestigio, sia per essere suddivisi in piu' unita' abitative o in una struttura ricettiva di charme (grazie all'impiantistica gia' predisposta):Il Piano Terra (parzialmente ristrutturato): Vi accoglie con un ampio e luminoso salone, uno studio ideale per lo smart working, e una generosa taverna con cucina a vista, pensata per i momenti di convivialita'. Completano il piano due bagni, disimpegni e due locali interni ancora al grezzo.Il Primo Piano (attualmente al grezzo): Un foglio bianco dove realizzare i vostri desideri. Il progetto prevede la nascita della zona notte con ben 4 camere (due ampie matrimoniali e due singole) e 3 bagni.Oasi Esterna e PertinenzeIl casale e' circondato da una splendida corte recintata di circa 1.700 mq, un vero e proprio parco privato a cui si accede tramite un cancello carrabile elettrico o un ingresso pedonale. La proprieta' include un'ulteriore corte di 400 mq, una deliziosa loggia di 8 mq e un terrazzo panoramico di 12 mq: angoli perfetti per rilassarsi al tramonto o cenare all'aperto ammirando il paesaggio.Soluzione "Chiavi in Mano" e Dettagli CommercialiPer chi desidera un'esperienza senza pensieri, vi e' la possibilita' di acquistare l'immobile completamente ultimato ("chiavi in mano"), definendo le finiture interne tramite un contratto di appalto separato con la ditta esecutrice.Un'opportunita' unica per chi cerca il perfetto connubio tra storia, natura e comfort contemporaneoAlcuni contenuti multimediali potrebbero essere stati generati e/o modificati tramite intelligenza artificiale.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-11-09 17:11:08 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Attico al Piano Quinto servito da ascensore, delle dimensioni di 76 mq circa, composto da ingresso su soggiorno, cucina solo cottura, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia, oltre splendida terrazza vista mare di 100 mq. circa.L'appartamento si presenta in buone condizioni, con finiture tipiche degli anni '90, pavimentazione in monocottura, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, clima ed impiantistica completamente a norma. Completa la proprieta' il lastrico solare con accesso dalla scala condominiale.Ottima posizione a breve distanza dai servizi, dal centro Citta' e dal mare (appena 250 mt.) in zona tranquilla e residenziale. L'immobile attualmente e' locato al canone di &euro; 700,00 mensili.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Monteprandone - Zona: Centobuchi]]></title>
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<pubDate>2026-11-09 14:46:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Monteprandone]]></category>
<category><![CDATA[Centobuchi]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento delle dimensioni di mq 132 circa sito al piano secondo, senza ascensore, composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno e cucina con accesso su comodo terrazzo abitabile, disimpegno per la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni finestrati, di cui uno nella zona giorno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio e doccia. Completano la proprieta' balconi per un totale di mq 45 circa e locale garage di mq 30 circa sito al piano primo sottostrada. Al piano terra in comune al 50% e' presente una tettoia per posti auto coperti e ampio giardino pavimentato con zona barbecue. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, con portone d'ingresso blindato, aria condizionata infissi in legno doppio vetro e impiantistica autonoma a norma.Alcuni contenuti multimediali potrebbero essere stati generati e/o modificati tramite intelligenza artificiale.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-11-09 11:00:22 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di mq 90 circa posto al piano terra con ingresso indipendente costituito da un giardino recintato di mq 45 circa posto davanti l'abitazione, attraverso il portone d'ingresso si accede direttamente sul soggiorno separato da tinello e cucinino; attraverso una porta dal soggiorno si accede al reparto notte costituito da 2 camere da letto, il bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio. Completano la proprieta', con accesso sia dal tinello che dallo spazio condominiale, una ulteriore corte in parte pavimentata ed in parte utilizzata ad orto di complessivi mq 75 circa e 2 autorimesse sempre al piano terra di complessivi mq 36 circa. L'appartamento e' in discreto stato generale e potrebbe anche essere abitato, tenendo comunque presente che le finiture sono dell'epoca costruttiva (impianti-pavimenti-infissi), nel tempo e' stato ammodernato solo il bagno. L'abitazione e' porzione di un piccolo condominio di 4 abitazioni posto in zona panoramica non distante dal centro cittadino.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-11-09 10:17:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 85 mq, situato al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, di una palazzina composta da sole 7 unita' abitative.L'immobile e' composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, di cui una matrimoniale e un'ampia singola, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Completano la proprieta' caratteristici balconi a tasca, presenti in tutte le stanze.L'appartamento si presenta in buone condizioni con pavimentazione in monocottura, infissi in legno con doppio vetro e aria condizionata nella zona notte. L'impiantistica risulta a norma di legge.Situato a soli 200 metri dal lungomare di San Benedetto del Tronto, in posizione tranquilla e riservata. La spiaggia ed i principali servizi si raggiungono comodamente a piedi. Ottimo investimento immobiliare. Ideale sia come abitazione principale che come appartamento per vacanza.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Ischia Ascolani (a Sud Del Fiume Tesino, Sopra Ferrovia)]]></title>
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<pubDate>2026-11-09 10:00:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Ischia Ascolani (a Sud Del Fiume Tesino, Sopra Ferrovia)]]></category>
<description><![CDATA[Bell'appartamento in piccola palazzina di due unita' abitative, dotato di ingresso indipendente e articolato su due livelli, ai piani primo e secondo, senza ascensore, della superficie complessiva di mq 75 circa, oltre i balconi e terrazzi, costituito da: - piano primo di mq 46 circa - composto da ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, una cameretta singola, ampio balcone perimetrale di mq 44 circa, scala di accesso interna per il piano superiore; piano secondo ed ultimo di mq 29 circa - composto da una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra, ampio terrazzo e balcone perimetrale, complessivamente di mq 64 circa.- piano interrato di mq 54, destinato ad ampio ripostiglio/deposito ma utilizzabile anche per altre destinazioni, dotato di bagno con areazione forzata, canna fumaria. Completa la proprieta' uno spazio lastricato pavimentato al piano terra di mq 49 circa, destinato al probabile doppio posto auto oltre allo spazio per sostare biciclette/moto, accesso diretto dalla strada con cancello in ferro battuto automatizzato.L'appartamento con il maggior fabbricato, finito di realizzare nel 2008, si mostra con finiture di qualita', in ottimo stato di manutenzione, i pavimenti sono in parquet, le finestre sono in legno con vetrocamera, le persiane in alluminio, il riscaldamento autonomo, dotato di aria condizionata caldo/freddo, impianto d'allarme, impianto fotovoltaico di 2 kw ad uso esclusivo. Facolta' di attingere acqua dal pozzo, in comune con l'altra unita' abitativa del fabbricato.L'abitazione e' inserita in una piccola palazzina, sita in una zona centrale, a pochi passi dal mare. Vive di tutte le comodita' dettate dalla vicinanza ai negozi, ai servizi e dalla facile raggiungibilita' del casello autostradale. Considerata la sua straordinaria localizzazione, l'appartamento e' ideale per una residenza stabile che turistica.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Alba Adriatica - Zona: Lungomare Villa Fiore]]></title>
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<pubDate>2026-11-07 16:06:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Alba Adriatica]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Villa Fiore]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento delle dimensioni di circa 75 m&sup2;, situato al piano primo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. L'immobile e' composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprieta' due splendidi balconi per totali 21 m&sup2; circa, ideali per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed e' dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell'epoca di costruzione.Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lungomare e dalla pineta nella tranquilla zona di Villa Fiore, con servizi raggiungibili comodamente a piedi.Possibilita' di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:Garage al piano interrato: &euro; 20.000 circa (25.000 quello doppio)Posto auto coperto al piano interrato: &euro; 15.000Posto auto scoperto su corte recintata: &euro; 6.000Cantina al piano interrato: &euro; 5.000Alcuni contenuti multimediali potrebbero essere stati generati e/o modificati tramite intelligenza artificiale.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Alba Adriatica - Zona: Lungomare Villa Fiore]]></title>
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<pubDate>2026-11-07 16:03:53 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Alba Adriatica]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Villa Fiore]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento delle dimensioni di circa 75 m&sup2;, situato al piano secondo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. L'immobile e' composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprieta' due splendidi balconi per totali 21 m&sup2; circa, ideali per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed e' dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell'epoca di costruzione.Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata a pochi passi dal mare e in una delle zone piu' tranquille e richieste della citta', nella prestigiosa zona di Villa Fiore.Possibilita' di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:Garage al piano interrato: &euro; 20.000 circa (25.000 quello doppio)Posto auto coperto al piano interrato: &euro; 15.000Posto auto scoperto su corte recintata: &euro; 6.000Cantina al piano interrato: &euro; 5.000]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Alba Adriatica - Zona: Lungomare Villa Fiore]]></title>
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<pubDate>2026-11-07 15:33:46 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Alba Adriatica]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Villa Fiore]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento delle dimensioni di circa 62 m&sup2;, situato al piano secondo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. L'immobile e' composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprieta' uno splendido balcone abitabile di circa 22 m&sup2;, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed e' dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell'epoca di costruzione.Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lungomare e dalla pineta nella tranquilla zona di Villa Fiore, con servizi raggiungibili comodamente a piedi.Possibilita' di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:Garage al piano interrato: &euro; 20.000 circa (25.000 quello doppio)Posto auto coperto al piano interrato: &euro; 15.000Posto auto scoperto su corte recintata: &euro; 6.000Cantina al piano interrato: &euro; 5.000]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Acquaviva Picena - Zona: ]]></title>
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<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Acquaviva Picena]]></category>
<description><![CDATA[A soli 4 minuti di auto da San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato ad Acquaviva Picena, al piano terra di una palazzina di recente costruzione, composta da sole quattro unita' abitative.L'immobile, in ottimo stato di conservazione e libero al rogito, si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq e si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per gli ampi spazi esterni di proprieta' esclusiva.L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, seguito da un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e un pratico vano lavanderia, con la possibilita' di realizzare un secondo bagno, personalizzando ulteriormente gli spazi in base alle proprie esigenze.La proprieta' e' dotata di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori, aria condizionata con split installato nel disimpegno e impianto di allarme perimetrico. Sono inoltre presenti zanzariere su tutte le finestre.Uno dei principali punti di forza dell'abitazione e' rappresentato dagli spazi esterni, particolarmente generosi e ideali per vivere la casa anche all'aperto: un ampio terrazzo di circa 65 mq, impreziosito dalla piacevole vista mare, e un giardino privato di circa 90 mq, dotato di impianto di irrigazione alimentato da pozzo condominiale.Completano la proprieta' un comodo box auto doppio di circa 40 mq e una cantina di circa 10 mq, caratteristiche che garantiscono ulteriore spazio e praticita'.La tripla esposizione, a nord, est e ovest, assicura una buona luminosita' naturale durante tutto l'arco della giornata.L'immobile viene venduto non arredato.Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, per chi desidera tranquillita', privacy e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodita' di raggiungere in pochi minuti il mare, i servizi e il centro di San Benedetto del Tronto.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Monteprandone - Zona: Centrale / Centro Storico (vecchio Incasato E Zona Residenziale Verso Il Mare)]]></title>
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<pubDate>2026-11-07 11:32:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Monteprandone]]></category>
<category><![CDATA[Centrale / Centro Storico (vecchio Incasato E Zona Residenziale Verso Il Mare)]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore piu' autentico del centro storico di Monteprandone, tra vicoli in pietra e scorci dal fascino senza tempo, sorge questa affascinante palazzina cielo-terra, incastonata nell'antico borgo medievale.L'immobile si distingue fin dal primo sguardo: una facciata in mattoni pieni, impreziosita da dettagli architettonici originali e da un elegante ingresso ad arco in pietra, che accoglie in un'atmosfera calda e ricca di storia. I suggestivi vicoli circostanti, curati e silenziosi, restituiscono un senso di intimita' e autenticita' ormai raro.Completamente ristrutturata con grande attenzione conservativa, la proprieta' ha mantenuto intatti gli elementi storici piu' preziosi: travi in legno a vista, pavimenti in pianelle, affreschi originali e camini d'epoca che donano carattere e unicita' ad ogni ambiente.Gli spazi interni si sviluppano su piu' livelli per una superficie complessiva di circa 276 mq, seguendo la tipica configurazione delle abitazioni storiche: ambienti accoglienti, collegati da scale interne, dove ogni piano racconta una storia diversa. La cantina con volta a crociera aggiunge ulteriore fascino, evocando l'anima piu' antica della casa.La ristrutturazione ha inoltre garantito elevati standard di sicurezza, con interventi strutturali certificati e adeguamento antisismico, un valore fondamentale per chi desidera un immobile storico senza rinunciare alla tranquillita' abitativa.Il vero punto di forza e' rappresentato dal piano sottotetto con terrazza: un luogo intimo e suggestivo da cui godere di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante fino al mare, regalando momenti di assoluta bellezza in ogni stagione.A completare il valore della proprieta', la posizione strategica: l'immobile si trova a soli 5 minuti in auto dalla splendida Riviera delle Palme di San Benedetto del Tronto, permettendo di vivere la tranquillita' del borgo con il mare facilmente raggiungibile.Una residenza di charme, ideale sia come abitazione privata di pregio sia come investimento per attivita' ricettiva (B&amp;B o casa vacanze), perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia, senza rinunciare al comfort e alla sicurezza contemporanea.Immobile su piu' livelli con terrazza panoramicaPiano terra: ingresso anche indipendente, cucina, soggiorno, bagno e camera da letto. Scala di collegamento ai piani superiori.Primo piano: cucina, soggiorno/salotto e lavanderia con possibilita' di realizzare un terzo bagno.Secondo piano: caratterizzato da splendide volte affrescate, composto da 3 camere da letto, di cui una con bagno privato e un altro bagno.Ultimo piano: studio/stireria e terrazza panoramica con vista su mare e monti.Piano sotto strada: suggestiva grotta con volte..]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita Monteprandone - Zona: Centrale / Centro Storico (vecchio Incasato E Zona Residenziale Verso Il Mare)]]></title>
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<pubDate>2026-11-07 11:32:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Monteprandone]]></category>
<category><![CDATA[Centrale / Centro Storico (vecchio Incasato E Zona Residenziale Verso Il Mare)]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore piu' autentico del centro storico di Monteprandone, tra vicoli in pietra e scorci dal fascino senza tempo, sorge questa affascinante palazzina cielo-terra, incastonata nell'antico borgo medievale.L'immobile si distingue fin dal primo sguardo: una facciata in mattoni pieni, impreziosita da dettagli architettonici originali e da un elegante ingresso ad arco in pietra, che accoglie in un'atmosfera calda e ricca di storia. I suggestivi vicoli circostanti, curati e silenziosi, restituiscono un senso di intimita' e autenticita' ormai raro.Completamente ristrutturata con grande attenzione conservativa, la proprieta' ha mantenuto intatti gli elementi storici piu' preziosi: travi in legno a vista, pavimenti in pianelle, affreschi originali e camini d'epoca che donano carattere e unicita' ad ogni ambiente.Gli spazi interni si sviluppano su piu' livelli per una superficie complessiva di circa 276 mq, seguendo la tipica configurazione delle abitazioni storiche: ambienti accoglienti, collegati da scale interne, dove ogni piano racconta una storia diversa. La cantina con volta a crociera aggiunge ulteriore fascino, evocando l'anima piu' antica della casa.La ristrutturazione ha inoltre garantito elevati standard di sicurezza, con interventi strutturali certificati e adeguamento antisismico, un valore fondamentale per chi desidera un immobile storico senza rinunciare alla tranquillita' abitativa.Il vero punto di forza e' rappresentato dal piano sottotetto con terrazza: un luogo intimo e suggestivo da cui godere di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante fino al mare, regalando momenti di assoluta bellezza in ogni stagione.A completare il valore della proprieta', la posizione strategica: l'immobile si trova a soli 5 minuti in auto dalla splendida Riviera delle Palme di San Benedetto del Tronto, permettendo di vivere la tranquillita' del borgo con il mare facilmente raggiungibile.Una residenza di charme, ideale sia come abitazione privata di pregio sia come investimento per attivita' ricettiva (B&amp;B o casa vacanze), perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia, senza rinunciare al comfort e alla sicurezza contemporanea.Immobile su piu' livelli con terrazza panoramicaPiano terra: ingresso anche indipendente, cucina, soggiorno, bagno e camera da letto. Scala di collegamento ai piani superiori.Primo piano: cucina, soggiorno/salotto e lavanderia con possibilita' di realizzare un terzo bagno.Secondo piano: caratterizzato da splendide volte affrescate, composto da 3 camere da letto, di cui una con bagno privato e un altro bagno.Ultimo piano: studio/stireria e terrazza panoramica con vista su mare e monti.Piano sotto strada: suggestiva grotta con volte..]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-11-07 10:36:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[A San Benedetto del Tronto, in Via Romagna, proponiamo in vendita un appartamento di circa 135 mq, posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati dall'esposizione sud-est e dalla presenza di balconi, tra cui uno abitabile, dai quali si apre una piacevole vista panoramica verso il mare. Gli spazi interni comprendono una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, offrendo una distribuzione ideale per le esigenze di una famiglia. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione anche se dovra' essere interessato da alcuni interventi di rinnovamento. Il riscaldamento e' autonomo, gli infissi sono in legno con doppio vetro e l'ingresso e' protetto da portone blindato. La posizione, centrale e ben collegata, permette di raggiungere comodamente il lungomare, le principali attivita' commerciali, le scuole, i servizi e i collegamenti cittadini. Una soluzione elegante e funzionale, adatta a chi desidera vivere stabilmente a San Benedetto del Tronto senza rinunciare agli spazi generosi e alla vicinanza al mare.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita Grottammare - Zona: Collinare (zona Di Campagna Interna)]]></title>
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<pubDate>2026-11-06 18:37:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo]]></category>
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<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Collinare (zona Di Campagna Interna)]]></category>
<description><![CDATA[Terreno agricolo di mq 26.980 situato nella zona collinare a ridosso della costa. La proprieta' e' facilmente raggiungibile (confina con strada asfaltata) e grazie al fatto che e' quasi completamente pianeggiante risulta essere comodamente lavorabile per la semina di qualsiasi genere di coltura o impiantare un vigneto. Nella proprieta' e' presente una pozzo di attingimento acqua con canalizzazione a servizio dell'intero terreno sul quale sono presenti anche numerose piante d'ulivo.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita Castignano - Zona: Centrale / Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-11-06 18:26:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
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<category><![CDATA[Castignano]]></category>
<category><![CDATA[Centrale / Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Elegante fabbricato d'epoca del 1923, da terra a cielo, della superficie complessiva di mq 728 circa + 3 balconi d'affaccio e la corte di 60 mq circa. Costituito da 2 abitazioni affiancate, aventi ognuna il proprio ingresso dalla strada, l'edificio si eleva su 4 livelli (seminterrato-terra/rialzato-primo e secondo/soffitta), collegati tra loro da 2 comode scale una per singola unita' abitativa:Unita' 1:- piano seminterrato composto da magazzino con lavatoio e WC, magazzino/cantina, sottoscala, locale caldaia;- piano terra/rialzato composto da ingresso, sala pranzo, cucina, studio e ripostiglio;- piano primo composto da 4 camere, n. 2 bagni, locale spogliatoio guardaroba;- piano secondo/soffitta composto da 3 locali sottotetto.Unita' 2:- piano seminterrato composto da, ripostiglio e sottoscala, cantina, locale caldaia, bagno e lavatoio, magazzino;- piano terra/rialzato composto da ingresso, cucina, bagno e antibagno, sala pranzo, studio;- piano primo, composto da n. 2 camere, bagno, stanza da lavoro/salottino;- piano secondo/soffitta composto da n. 2 locali sottotetto.Le finiture interne sono in parte originali ed in parte successive. La costruzione al momento si presenta in condizioni generalmente mediocri e necessita di importanti lavori di manutenzione, come revisione degli impianti (ora disattivati), dei rivestimenti, pavimenti, infissi etc.La casa e' strutturata per ospitare due nuclei familiari magari legati da parentela o amicizia, lasciando indipendenza di ingresso e condividendo un cortile all'aperto per attivita' singole o comuni.Localizzata nel cuore del suggestivo centro storico di Castignano, vicinissima alle scuole e di fronte alla scuola materna.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-11-06 16:23:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[A San Benedetto del Tronto, Viale Alcide de Gasperi 24, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, situato al terzo piano CON ascensore, all' interno di una palazzina di nove piani. L' L'immobile caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni e' cosi' composto: ingresso su disimpegno, soggiorno e cucina abitabile separata; proseguendo verso la zona notte troviamo tre camere da letto (due matrimoniali ed una doppia) ed un bagno finestrato. Sia la zona giorno che la zona notte hanno accesso diretto a un balcone abitabile angolare che perimetra l'intero appartamento e offre un affaccio aperto sulla via principale. La soluzione e' dotata di un portone d'ingresso blindato, infissi recentemente sostituiti in pvc e vetro doppio, che garantiscono un eccellente isolamento termico ed acustico. I pavimenti presentano un elegante parquet nel soggiorno e marmittoni nella zona notte. A completare la proprieta' abbiamo un ripostiglio che si trova all' interno dell' unita' abitativa e una cantina come pertinenza al piano seminterrato. Le spese condominiali includono anche la quota del riscaldamento centralizzato, permettendo una gestione piu' efficiente e meno dispendiosa.Una soluzione spaziosa, completa e ideale per chi vuole trasferirsi in una zona ricca di servizi e al mare nelle immediate vicinanze. Note trasparenza: Le immagini pubblicate mostrano gli ambienti fedelmente riprodotti nello stato di fatto, ma liberati digitalmente rimuovendo esclusivamente il disordine e gli oggetti personali. Gli arredi, la disposizione e le condizioni dell' immobile sono esattamente quelli rappresentati.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-11-06 13:02:26 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[San Benedetto del Tronto    Zona Centrale e vicino al mare, proponiamo in vendita a San Benedetto del Tronto, ampio immobile di circa 124 mq, situato al primo piano con ascensore, in posizione strategica vicino al mare, al centro e all'Ospedale Civile.Attualmente accatastato come A/10, l'immobile e' composto da 5 locali, corridoio e 3 bagni e offre interessanti possibilita' di trasformazione, in appartamento, mini appartamenti, monolocali o bilocali, oppure in una soluzione ricettiva come un B&amp;B. Completa la proprieta' la disponibilita' di spazio condominiale per il rimessaggio delle biciclette.L'esposizione Est-Sud garantisce ottima luminosita'. Buono lo stato di conservazione, con infissi in PVC a taglio termico, cucina a vista e riscaldamento centralizzato a metano con contabilizzatori.Una soluzione versatile e interessante sia per uso personale che come investimento, grazie alla generosa metratura e soprattutto alla posizione.]]></description>
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<title><![CDATA[Azienda Agricola, Podere in Vendita Acquaviva Picena - Zona: Forola]]></title>
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<pubDate>2026-11-06 11:38:48 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Forola]]></category>
<description><![CDATA[Azienda Agricola "BIOLOGICA" certificata dal 1989, con sistema produttivo sostenibile basato sul rispetto dell'ambiente.L'Azienda e' composta da un casale colonico e da un terreno Agricolo di complessivi mq 215.000 cosi' suddivisi;Vigneto mq 50.000 (produzione pecorino)Vigneto da rimpiantare mq 42.000Uliveto mq 71.400 composto da oltre 1800 pianteSeminativo mq 47.000Pascolo e bosco mq 4600L'andamento morfologico del terreno ha una pendenza molto dolce e facilmente lavorabile, la parte a seminativo e' comunque ben disposta e livellata con caratteri fisici adatti al raggiungimento di buone produzioni agricole di frumento con ciclo a rotazione agraria.Completano la proprieta' un casale colonico completamente da ristrutturare di mq. 360 circa, degli annessi agricoli e un capanno in lamiera attualmente utilizzato per il rimessaggio di attrezzature agricole.Posizionato sulla sommita' del colle, facilmente raggiungibile da strada asfaltata, questa proprieta' e' adatta a divenire un bellissimo agriturismo o anche ad una meravigliosa residenza non troppo distante dal mare.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Acquaviva Picena - Zona: Forola]]></title>
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<pubDate>2026-11-06 11:30:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Acquaviva Picena]]></category>
<category><![CDATA[Forola]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita, un bellissimo casale colonico ad Acquaviva Picena con 21 ettari di terreno agricolo, posizionato in cima alla collina, con spettacolare vista panoramica a 360 gradi sulle meravigliose campagne marchigiane.Il Casale Colonico si sviluppa su due piani della superficie complessiva di circa 360 mq.Lo stato di conservazione del casale e' da ristrutturare, ma cio' significa avere la possibilita' di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze.Il Piano terra e' destinato a cantina e fondaci mentre il Piano primo ha destinazione abitativa.Grazie alla sua esposizione su tutti i lati, il casale gode di una splendida luce naturale e di una vista panoramica mozzafiato su paesaggi collinari e montagne.Particolarmente suggestiva e' la pineta posta di fronte al casale, perfetta per godere del bel tempo e organizzare cene all'aperto, dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax e divertimento all'aria aperta.La Proprieta' e' circondata da un terreno agricolo di circa 215.000 mq dove insiste un uliveto di mq 71.400 con circa 1800 piante, un vigneto in produzione (qualita' Pecorino) di circa mq 50.000, un vigneto da rimpiantare di circa mq 42.000, la restante parte di terreno ha destinazione seminativo, pascolo e bosco.Vi sono in prossimita' della casa principale degli annessi che possono essere sfruttati per il recupero della cubatura.La posizione strategica del casale, dovuta alla vicinanza al mare, unita alla meravigliosa vista e alle diverse colture in produzione, fanno si che l'immobile si presti in maniera eccellente alla realizzazione di un Agriturismo.Facile da raggiungere, tramite strada asfaltata, a pochi km dal Mare.Non perdere l'occasione di acquistare questo bellissimo casale colonico e di trasformarlo in un'oasi di pace e tranquillita' per te e la tua famiglia.Alcuni contenuti multimediali potrebbero essere stati generati e/o modificati tramite intelligenza artificiale.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-11-06 11:29:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento al piano primo, delle dimensioni di 55 m&sup2; circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, disimpegno nel reparto notte con piccolo spazio lavanderia. L'appartamento e' inoltre fornito di una terrazza abitabile di ben 14 mq circa, fruibile nella bella stagione per poterci soggiornare.L'appartamento, in corso di costruzione, sara' terminato per Giugno 2028 con rifiniture a scelta dell'acquirente come e pavimentazioni in parquet o Grace porcellanato, infissi in alluminio certificati, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo e freddo con split in ogni stanza, portoncino blindato d'ingresso, video citofono smart con risposta da smartphone, illuminazione esterna del fabbricato Guzzini, struttura antisismica.Localizzato all'interno del complesso residenziale Marina Living, posto nella servita zona di San Pio X e non distante dalla spiaggia, in un contesto di verde ed eleganza.Possibilita' di acquistare un comodo garage al piano interrato di 21 mq. al prezzo di 30.000 Euro.NESSUNA COMMISSIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-11-06 11:10:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<description><![CDATA[Comodo e Luminoso Appartamento con ingresso indipendente, della superficie di mq 95 circa oltre i balconi, posto al piano primo ed ultimo, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ampio studio/ripostiglio che all'occorrenza puo' essere destinato a terza camera da letto, due bagni entrambi con finestra e box doccia, una loggia abitabile e due balconi per complessivi mq 21 circa. Completa la proprieta' un garage di mq 24 circa, al piano interrato.L'appartamento e' inserito nel contesto di una bella palazzina a schiera, in una tranquilla zona residenziale, la cui edificazione e' stata completata nel 2009. La posizione dell'appartamento nel complesso e' di testa, e questo lo rende estremamente luminoso e di comode autonomie. L'abitazione si mostra in ottimo stato di manutenzione, i pavimenti sono in gres porcellanato, le finestre in legno con vetro doppio, persiane in alluminio, portoncino blindato ed il riscaldamento autonomo. Il centro cittadino con tutti i negozi e i servizi dista 1 km circa, immediato l'accesso per il casello autostradale.L'appartamento e' ideale per una comoda e funzionale abitazione residenziale.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-11-05 19:48:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di 85 mq con terrazzo abitabile di 12 mq. vista panoramica sulle colline, posto al piano 4o ed ultimo, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali e 2 bagni. L'alloggio, all'interno di una piccolo condominio, con tutti gli impianti a norma, e' in ottimo stato di manutenzione con pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con doppio vetro, dotato aria condizionata ( caldo e freddo) e viene venduto compreso degli arredi esistenti. La proprieta' e' in una bellissima posizione a solo 150 mt dal lungomare Rinascimento, con tutti i servizi primari a pochi metri, ed e' una soluzione molto ricercata per le sue caratteristiche sia per uso vacanza che residenziale ed anche come investimento con la formula AFFITTO GARANTITO da parte dell'agenzia Disponibile, con prezzo da computare a parte, un posto auto riservato al costo da &euro; 18,000 ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-11-05 16:45:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento ,a solo 200 mt dal lungomare, di circa 80 mq. commerciali posto al 1o piano, composto da ingresso, due camere da letto, uno studio, un soggiorno con zona cucina, un bagno con vasca e due balconi che garantiscono ottima ventilazione e piacevoli affacci. L'immobile, all'interno di una piccola palazzina con solo 3 proprietari, e' in buono stato interno ed esterno, con pavimentazione in cotto, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo. Completa la proprieta' un ampio e comodo garage di 25 mq, ideale per auto, moto o come spazio di deposito aggiuntivo.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Offida - Zona: Collinare / Campagna]]></title>
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<pubDate>2026-11-05 16:16:06 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
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<category><![CDATA[Offida]]></category>
<category><![CDATA[Collinare / Campagna]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore delle splendide colline di Offida, circondata da vigneti, distese verdi e panorami mozzafiato sulla campagna marchigiana, proponiamo in vendita un'esclusiva proprieta' immobiliare con piscina, ristorante attualmente operativo e spazi a destinazione turistico-ricettiva.La proprieta', situata in posizione particolarmente panoramica e riservata, gode di suggestive vedute sulle dolci colline della Vallata del Tronto e sui rilievi montuosi all'orizzonte. E' costituita da un intero fabbricato indipendente da cielo a terra, sviluppato su quattro livelli, circondato da circa 5.000 mq di terreno, in parte sistemato a giardino con alberi ad alto fusto, siepi ornamentali e piacevoli spazi verdi.L'edificio presenta una particolare versatilita' grazie alle differenti destinazioni d'uso dei suoi ambienti:Piano terreno    Destinazione commerciale, superficie di circa 150 mq: ospita un ristorante attualmente in attivita', venduto completo delle attrezzature, con luminosa sala per la ristorazione, cucina professionale attrezzata e gradevoli spazi esterni coperti, ideali per pranzi e cene immersi nella tranquillita' della campagna.Piano primo    Destinazione turistico-ricettiva, superficie di circa 130 mq: ambienti dedicati all'ospitalita', particolarmente adatti a soggiorni all'insegna del relax e alla scoperta delle eccellenze del territorio. Troviamo quattro camere da letto, quattro bagni, un disimpegno, un ripostiglio ed una sala comune; oltre ad un porticato panoramico ed un balcone.Piano secondo    Destinazione abitativa, superficie di circa 130 mq: spazi residenziali luminosi e accoglienti, con zona giorno composta da cucina con retro cucina con caratteristico camino, quattro camere da letto e affacci panoramici sul paesaggio circostante, due bagni, un portico panoramico e due balconi.Piano terzo    Sottotetto superficie di circa 60 mq: ambienti mansardati ben rifiniti, caratterizzati da un'atmosfera intima e riservata.Ogni piano si sviluppa per una superficie di circa 150 mq, compresi i vani scala, oltre i fabbricati esterni.Particolarmente suggestivi gli spazi esterni, dove il verde del giardino si alterna ad alberature ornamentali, cipressi e pini, creando un ambiente di assoluta tranquillita'. La proprieta' dispone di una splendida piscina con ampia zona solarium pavimentata e spogliatoio esterno, oltre a porticati, terrazze coperte e spazi per la sosta delle autovetture, anche al coperto.Il panorama rappresenta uno degli elementi di maggiore fascino: i vigneti circostanti, le morbide colline coltivate e la vista aperta verso l'Appennino regalano uno scenario di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico e ricco di suggestioni.Una proposta immobiliare di particolare interesse anche sotto il profilo imprenditoriale, grazie alla presenza di un ristorante gia' operativo e completo di attrezzature, abbinato agli spazi a destinazione ricettiva e residenziale. Una combinazione che offre interessanti opportunita' nel settore dell'ospitalita', della ristorazione e del turismo enogastronomico.Una proprieta' dalle caratteristiche non comuni, capace di coniugare qualita' della vita, bellezza del paesaggio e concrete opportunita' di investimento, in una delle cornici piu' affascinanti dell'entroterra marchigiano.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Montefalcone Appennino - Zona: Luogo di Sasso]]></title>
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<pubDate>2026-11-05 12:45:54 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Montefalcone Appennino]]></category>
<category><![CDATA[Luogo di Sasso]]></category>
<description><![CDATA[DUE appartamenti con ingresso indipendente e garage. Vista panoramica, luminosita', ottimo rapporto qualita'/prezzo!!! Appartamento di circa 50 mq posto al piano secondo, senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto e bagno, completa la proprieta' un ampio balcone di 9 mq circa, con uscita dal soggiorno e splendida vista panoramica sulla vallata fino ai Monti Sibillini, delle colline e borghi circostanti fino al mare. Garage al piano terra di circa 45 mq attualmente allestito a rustico con bagno e corte comune.L'unita' immobiliare si presenta in buone condizioni, abitabile fin da subito, senza necessita' di interventi particolari: le finiture sono ben manutenute, pavimentazioni in monocottura, infissi in alluminio con vetro doppio, persiane e porte interne in legno. Impianto idrotermosanitario funzionante, eventualmente da aggiornare alle recenti normativeSullo stesso piano, con ingresso indipendente, appartamento di pari dimensioni allo stato grezzo con impianti da fare, cosi' come le finiture; possibilita' per l'acquirente di progettare la disposizione interna e completarla a proprio piacimento.Le abitazioni fanno parte di un piu' ampio fabbricato composto da sole quattro unita' immobiliari, con ingressi completamente autonomi ed indipendenti.Localizzate in zona residenziale a circa 700 mt dal centro abitato, con servizi e negozi, queste abitazioni risultano perfette per viverci stabilmente o per trascorrere periodi di vacanza, con un ottimo rapporto qualita'/prezzo. Posizionate in una zona molto panoramica, comoda, assolata ed arieggiata.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Castorano - Zona: Rocchetta]]></title>
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<pubDate>2026-11-05 09:34:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Castorano]]></category>
<category><![CDATA[Rocchetta]]></category>
<description><![CDATA[Castorano (AP)    Villa indipendente con fondaco e soffitta, in posizione tranquilla e panoramicaNel verde delle colline picene, a pochi minuti dal centro di Castorano e raggiungibile da strada asfaltata, proponiamo in vendita una villetta indipendente progettata e costruita tra il 1988 e il 1990. Luminosa e riservata, sorge all'interno di una corte esclusiva recintata, con un panorama che si apre sulle colline e, nelle giornate piu' limpide, lascia intravedere anche il mare.L'abitazioneSviluppata su un unico livello rialzato di circa 135 mq, la zona giorno e la zona notte sono distribuite con ordine e funzionalita', e tutti gli ambienti beneficiano della luce offerta dai balconi che corrono su tre lati della casa.Il cuore dell'abitazione e' l'ampio soggiorno con camino, che comunica con la cucina vivibile. La zona notte comprende tre camere matrimoniali e un bagno con antibagno. Nella zona giorno si trova inoltre un locale ripostiglio/studio, gia' servito da scarico fognario e impianto idraulico, facilmente trasformabile in secondo bagno. La casa e' perfettamente abitabile e pronta da subito.Finiture e dotazioniPavimenti in monocotturaInfissi in legno con doppi vetri e guarnizioniImpianti elettrico e termoidraulico a normaPannelli isolanti nell'intercapedine delle pareti perimetrali, per un buon comfort termico e acusticoStruttura in cemento armato, con solaio rinforzato da doppie travi in c.a. precompressoFondaco e soffittaIl piano seminterrato ospita un fondaco di circa 80 mq, allo stato grezzo, gia' dotato di impianti elettrico e idraulico, forno a legna e camino in muratura. Si presta a molteplici usi, come garage, taverna, cantina o laboratorio, e puo' essere soppalcato per ricavare ulteriore superficie.La proprieta' comprende inoltre una soffitta, accessibile da scala esterna e destinata esclusivamente a magazzino o ripostiglio, non abitabile.Esterno e accessiLa corte esclusiva circonda l'intera abitazione. La proprieta' dispone di un doppio accesso indipendente: da sud, tramite strada padronale di proprieta' (con diritto di passaggio a favore dei due vicini), e da ovest, direttamente dalla strada provinciale.I punti di forzaVilla indipendente con corte esclusiva recintataPosizione tranquilla, panoramica e vicina al centroScorcio di vista mare nelle giornate piu' limpideAbitazione di 130 mq con tre camere matrimoniali e balconi su tre latiFondaco di 80 mq con forno a legna, soppalcabileSoffitta ad uso magazzino, accessibile da scala esternaDoppio accesso indipendenteIdeale come residenza principale o casa vacanzeTerreni: con prezzo da computare, e' possibile acquistare anche il terreno agricolo adiacente di oltre 20.000 mq e un lotto edificabile di 1000 mc.Massima disponibilita' per visite.Per informazioni contattare l'agenzia.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-11-04 19:03:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[A soli 200 metri dal mare con spazi verdi e piscina condominialeSe stai cercando una casa al mare da vivere o da mettere a reddito, questa e' un'opportunita' da non perdere.Proponiamo in vendita un appartamento di circa 42 mq commerciali, situato al secondo piano di un piccolo e riservato condominio, a soli 200 metri dal lungomare di San Benedetto del Tronto, in una posizione ideale per raggiungere comodamente la spiaggia e tutti i principali servizi. L'appartamento di circa 37 mq interni con terrazzi per altri 13 mq e' completamente climatizzato ed e' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e due terrazzi , perfetti per pranzi all'aperto e momenti di relax.L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture originali ben conservate, pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio, risultando abitabile fin da subito.Il condominio composto da 2 edifici attigui (ognuno con una propria scala) e' impreziosito da spazi verdi condominiali e da una piscina ad uso esclusivo dei proprietari, un valore aggiunto che rende l'immobile particolarmente interessante anche per un utilizzo turistico. La vicinanza al mare, le contenute spese condominiali, la presenza della piscina e degli spazi verdi rendono questa soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come investimento per locazioni estive, con ottime prospettive diredditivita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Offida - Zona: Collinare / Campagna]]></title>
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<pubDate>2026-11-04 17:02:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
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<category><![CDATA[Offida]]></category>
<category><![CDATA[Collinare / Campagna]]></category>
<description><![CDATA[Il Vostro Sogno su Misura: Splendido Villino con Vista Mare e Monti a OffidaSe state cercando una dimora che combini la serenita' delle colline marchigiane con la comodita' di un contesto moderno, questo villino e' la risposta ai vostri desideri. Situata all'interno di un curato ed elegante complesso residenziale di recente costruzione a Offida, la proprieta' gode di una posizione panoramica davvero esclusiva: da qui, lo sguardo si perde in un abbraccio che va dall'azzurro del Mare Adriatico fino ai profili solenni della Catena dei Sibillini.La villa, attualmente allo stato grezzo interno, si sviluppa su una generosa superficie coperta di circa 270 mq. Questa condizione rappresenta una tela bianca straordinaria: avrete la liberta' di scegliere ogni dettaglio, finitura e materiale, per dare vita a una casa che parli davvero di voi e del vostro stile.Spazi Generosi, Armoniosi e FunzionaliLa casa e' distribuita su piu' livelli, collegati da una comoda scala interna pensata per valorizzare i volumi e la luce naturale:La Convivialita' (Piano Interrato - ~60 mq): Un ampio spazio perfetto per dare vita a una calda taverna marchigiana ("rustico") con servizi, ideale per accogliere gli amici e celebrare i momenti in famiglia. Il piano e' completato da un indispensabile garage di circa 30 mq.Il Cuore della Casa (Piano Terra - ~70 mq): Progettato per il comfort quotidiano, prevede un salone accogliente e luminoso, una cucina abitabile, uno studio privato (perfetto per lo smart working) e un bagno con doccia.L'Intimita' (Piano Primo - ~80 mq): Dedicato al riposo della famiglia, questo livello ospita tre confortevoli camere da letto e due ampi bagni.Il Cielo sopra Offida (Piano Secondo &amp; Torretta): Qui la proprieta' si supera. Un locale tecnico di 30 mq si apre su un immenso terrazzo panoramico di ben 90 mq. Salendo ancora, una deliziosa torretta terrazzata di altri 30 mq vi regalera' un punto di osservazione unico e privato sulle stelle e sui tramonti.Un'Oasi di Relax all'ApertoVivere qui significa amare la natura e l'aria aperta. La proprieta' e' circondata da una corte esclusiva di circa 400 mq, sapientemente divisa tra una zona a giardino    dove veder crescere i vostri fiori o far giocare i bambini    e una parte piastrellata con posto auto. A completare l'esterno, 65 mq di loggiati e balconi offrono angoli perfetti per una colazione all'ombra o una lettura rilassante.Per assicurarvi un'esperienza d'acquisto serena e priva di stress, l'agenzia offre la possibilita' di un acquisto "chiavi in mano". Potrete firmare un contratto di appalto separato per l'affidamento dei lavori di completamento, venendo guidati passo dopo passo nella personalizzazione della vostra futura casa.Siamo disponibili a esporvi previo appuntamento in ufficio il computo metrico relativo al costo dei lavori di ultimazione, delle tempistiche di realizzo e anche al costo inerente all'arredo interno. Tutti i materiali di arredo sono completamente disponibili presso il negozio Andrea Sanseverinati di Montecosaro, azienda leader del settore degli arredamenti.  Alcuni contenuti multimediali potrebbero essere stati generati e/o modificati tramite intelligenza artificiale.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-11-04 15:47:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un luminoso negozio di 160 mq situato al piano terra, in ottima posizione, a pochi passi dal centro citta'.La proprieta' si distingue per la buona visibilita' grazie ad un'ampia vetrina, ideale per qualsiasi attivita' che richieda esposizione.L'immobile e' internamente cosi' distribuito:Zona negozio: comodo spazio open-space, di 67 mq circa, con buona luminosita' naturale.Zona laboratorio: ambiente di 93 mq circa, ideale per uffici, suddivisibile in varie zone e bagno completo.Il locale e' dotato di infissi in legno con doppi vetri, garantendo un buon isolamento termico e acustico con un'altezza di 3,60 mt. con possibilita' di soppalcare.Per posizione e metratura, rappresenta un'eccellente opportunita' di investimento con potenzialita' di rendita.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-11-04 12:39:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Grande, comodo e luminoso appartamento della superficie di mq 127 circa oltre i balconi, posto al piano quarto ed ultimo, con ascensore, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, un bagno, 2 balconi per complessivi mq 14 circa. Completa la proprieta' un fondaco di mq 16 circa, al piano seminterrato, ed una soffitta di mq 30 con altezza min. 0,80 mt e max. 2,30 mt, al piano quinto sottotetto.L'appartamento si mostra in buono stato di manutenzione, i materiali e le finiture sono quelle dell'epoca costruttiva, 1968.I pavimenti sono in marmo, le finestre in legno con vetro doppio, gli avvolgibili in pvc, portoncino blindato ed il riscaldamento autonomo. L'abitazione fa parte di un piccolo condominio di quattro unita' abitative, e sita nel cuore del centro cittadino con tutti i negozi e i servizi a portata di mano, a 200 mt circa dal mare.L'appartamento e' ideale, sia per una comoda abitazione residenziale che turistica.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Lungomare Sud (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Sud Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-11-04 12:22:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Sud (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Sud Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Siamo felici di presentare in esclusiva un bellissimo appartamento di nuova costruzione, a soli 50 metri dal MARE, pensato per chi desidera il massimo del comfort, l'efficienza energetica di punta e la rarita' di un vero spazio verde privato.L'immobile si suddivide su due livelli:piano terra di circa 67 mq dove troviamo l'ingresso su zona living con cucina a vista, concepita per favorire la convivialita' e la luminosita' naturale. Le vetrate creano una continuita' visiva e fluida verso l'esterno che continua in un giardino privato di 98 mq circa allestito sia con pavimentazione che con aree verdi perfetto per organizzare cene estive. Rientrando all'interno troviamo un disimpegno ben organizzato che ci conduce alla zona notte composta da una camera padronale, una seconda camera e ad un bagno finestrato.Piano interrato di circa 48 mq, collegato al piano principale tramite una comoda scala interna, offre ambienti estremamente versatili. Un vano di servizio perfetto per realizzare un rustico o una sala hobby e un bagno/lavanderia.Abitare qui significa abbracciare un futuro sostenibile ed economico:Classe Energetica A3: Prestazioni termiche di eccellenza per un drastico abbattimento dei costi in bolletta e una forte tutela del valore del tuo investimento nel tempo.Filosofia FREE GAS: L'immobile e' totalmente autonomo dal gas metano. Tutto e' gestito tramite sistemi elettrici ad alta efficienza e pompe di calore di ultima generazione.Isolamento Acustico e Termico: Gli infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro garantiscono la massima silenziosita' e un microclima interno ottimale.IL TUO TOCCO PERSONALE: CAPITOLATO SARTORIALE: Acquistare questa residenza significa poter disegnare la casa dei propri sogni. Avrai a disposizione un ampio e prestigioso capitolato tra cui scegliere:Pavimentazioni: Dal fascino senza tempo del parquet in vero legno alla modernita' minimale delle grandi lastre in gre's porcellanato.Bagni e Finiture: Sanitari sospesi di design, rubinetterie di pregio e rivestimenti di altissima qualita' per personalizzare ogni ambiente secondo la tua personalita'.Avviso di trasparenza: Le immagini sono state arredate digitalmente con Intelligenza Artificiale a scopo puramente illustrativo ed i testi che rappresentano e descrivono l'immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, ne' alcun elemento contrattuale e/o di misura.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Lungomare Sud (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Sud Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-11-04 12:21:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Sud (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Sud Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Siamo felici di presentare in esclusiva un bellissimo appartamento di nuova costruzione, a soli 50 metri dal MARE, pensato per chi desidera il massimo del comfort, l'efficienza energetica di punta e la rarita' di un vero spazio verde privato.L'immobile si suddivide su due livelli:piano terra di circa 61 mq dove troviamo l'ingresso su zona living con cucina a vista, concepita per favorire la convivialita' e la luminosita' naturale. Le vetrate creano una continuita' visiva e fluida verso l'esterno che continua in un giardino privato di 67 mq circa allestito sia con pavimentazione che con aree verdi perfetto per organizzare cene estive. Rientrando all'interno troviamo un disimpegno ben organizzato che ci conduce alla zona notte composta da una camera padronale, uno studio/camera e un bagno finestrato.Piano interrato di circa 44 mq, collegato al piano principale tramite una comoda scala interna, offre ambienti estremamente versatili. Un vano di servizio perfetto per realizzare un rustico o una sala hobby e un bagno/lavanderia.Abitare qui significa abbracciare un futuro sostenibile ed economico:Classe Energetica A3: Prestazioni termiche di eccellenza per un drastico abbattimento dei costi in bolletta e una forte tutela del valore del tuo investimento nel tempo.Filosofia FREE GAS: L'immobile e' totalmente autonomo dal gas metano. Tutto e' gestito tramite sistemi elettrici ad alta efficienza e pompe di calore di ultima generazione.Isolamento Acustico e Termico: Gli infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro garantiscono la massima silenziosita' e un microclima interno ottimale.IL TUO TOCCO PERSONALE: CAPITOLATO SARTORIALE: Acquistare questa residenza significa poter disegnare la casa dei propri sogni. Avrai a disposizione un ampio e prestigioso capitolato tra cui scegliere:Pavimentazioni: Dal fascino senza tempo del parquet in vero legno alla modernita' minimale delle grandi lastre in gre's porcellanato.Bagni e Finiture: Sanitari sospesi di design, rubinetterie di pregio e rivestimenti di altissima qualita' per personalizzare ogni ambiente secondo la tua personalita'.Avviso di trasparenza: Le immagini sono state arredate digitalmente con Intelligenza Artificiale a scopo puramente illustrativo ed i testi che rappresentano e descrivono l'immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, ne' alcun elemento contrattuale e/o di misura.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Lungomare Sud (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Sud Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-11-04 12:21:10 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Lungomare Sud (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Sud Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Siamo felici di presentare in esclusiva un bellissimo appartamento di nuova costruzione, a soli 50 metri dal MARE, pensato per chi desidera il massimo del comfort, l'efficienza energetica di punta e la rarita' di un vero spazio verde privato.L'immobile si suddivide su due livelli:piano terra di circa 67 mq dove troviamo l'ingresso su zona living con cucina a vista, concepita per favorire la convivialita' e la luminosita' naturale. Le vetrate creano una continuita' visiva e fluida verso l'esterno che continua in un giardino privato di 145 mq circa allestito sia con pavimentazione che con aree verdi perfetto per organizzare cene estive. Rientrando all'interno troviamo un disimpegno ben organizzato che ci conduce alla zona notte composta da una camera padronale, uno seconda camera e un bagno finestrato.Abitare qui significa abbracciare un futuro sostenibile ed economico:Classe Energetica A3: Prestazioni termiche di eccellenza per un drastico abbattimento dei costi in bolletta e una forte tutela del valore del tuo investimento nel tempo.Filosofia FREE GAS: L'immobile e' totalmente autonomo dal gas metano. Tutto e' gestito tramite sistemi elettrici ad alta efficienza e pompe di calore di ultima generazione.Isolamento Acustico e Termico: Gli infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro garantiscono la massima silenziosita' e un microclima interno ottimale.IL TUO TOCCO PERSONALE: CAPITOLATO SARTORIALE: Acquistare questa residenza significa poter disegnare la casa dei propri sogni. Avrai a disposizione un ampio e prestigioso capitolato tra cui scegliere:Pavimentazioni: Dal fascino senza tempo del parquet in vero legno alla modernita' minimale delle grandi lastre in gre's porcellanato.Bagni e Finiture: Sanitari sospesi di design, rubinetterie di pregio e rivestimenti di altissima qualita' per personalizzare ogni ambiente secondo la tua personalita'.Avviso di trasparenza: Le immagini sono state arredate digitalmente con Intelligenza Artificiale a scopo puramente illustrativo ed i testi che rappresentano e descrivono l'immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, ne' alcun elemento contrattuale e/o di misura.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Ischia Ascolani (a Sud Del Fiume Tesino, Sopra Ferrovia)]]></title>
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<pubDate>2026-11-04 11:29:12 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Ischia Ascolani (a Sud Del Fiume Tesino, Sopra Ferrovia)]]></category>
<description><![CDATA[A pochi passi dal mare proponiamo luminoso appartamento di mq 62 circa totalmente ristrutturato nel 2022 posto al piano secondo servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, locale ripostiglio e bagno finestrato con doccia. L'appartamento si presenta in buone condizioni, avente portone d'ingresso blindato, impianto elettrico a norma, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno doppio vetro e impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite impianto aria condizionata caldo/freddo. Posizionato in zona servitissima e a soli 150 mt dal lungomare di Grottammare l'appartamento viene venduto completamente arredato.Alcuni contenuti multimediali potrebbero essere stati generati e/o modificati tramite intelligenza artificiale.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Riserva Naturale della Sentina]]></title>
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<pubDate>2026-11-04 10:14:21 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Riserva Naturale della Sentina]]></category>
<description><![CDATA[Porto d'Ascoli    Zona Parco Naturale della Sentina, nelle immediate vicinanze della spiaggia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un'elegante palazzina servita da ascensore, completamente ristrutturata e riqualificata con finiture e soluzioni architettoniche contemporanee. L'edificio si distingue per il suo design moderno e raffinato, caratterizzato da tonalita' neutre, linee essenziali e balconi con parapetti in vetro, che conferiscono all'intero complesso un aspetto elegante e attuale.L'appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, composta da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.Particolarmente apprezzabili sono i due spaziosi balconi abitabili, ideali per allestire piacevoli zone relax o pranzare all'aperto, creando una naturale continuita' tra gli ambienti interni e gli spazi esterni, e l'impianto di climatizzazione che serve l'appartamento.L'immobile, attualmente in fase di ultimazione, offre inoltre l'interessante opportunita' di personalizzare alcune finiture interne, scegliendo pavimenti e rivestimenti e finiture del bagno secondo i propri gusti e le proprie esigenze, per realizzare una casa su misura.Completa la proprieta' un posto auto scoperto all'interno di un'area recintata, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in una localita' balneare.La vicinanza al mare e al Parco Naturale della Sentina, unita alla qualita' della ristrutturazione e alla possibilita' di personalizzazione, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento immobiliare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Riserva Naturale della Sentina]]></title>
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<pubDate>2026-11-04 10:12:23 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Riserva Naturale della Sentina]]></category>
<description><![CDATA[Porto d'Ascoli    Zona Parco Naturale della Sentina, nelle immediate vicinanze della spiaggia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un'elegante palazzina servita da ascensore, completamente ristrutturata e riqualificata con finiture e soluzioni architettoniche contemporanee. L'edificio si distingue per il suo design moderno e raffinato, caratterizzato da tonalita' neutre, linee essenziali e balconi con parapetti in vetro, che conferiscono all'intero complesso un aspetto elegante e attuale.L'appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, composta da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una comoda camera singola e un bagno.Particolarmente apprezzabili sono i due spaziosi balconi abitabili, ideali per allestire piacevoli zone relax o pranzare all'aperto, creando una naturale continuita' tra gli ambienti interni e gli spazi esterni, e l'impianto di climatizzazione che serve l'appartamento.L'immobile, attualmente in fase di ultimazione, offre inoltre l'interessante opportunita' di personalizzare alcune finiture interne, scegliendo rivestimenti e finiture del bagno secondo i propri gusti e le proprie esigenze, per realizzare una casa su misura.Completa la proprieta' un posto auto scoperto all'interno di un'area recintata, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in una localita' balneare.La vicinanza al mare e al Parco Naturale della Sentina, unita alla qualita' della ristrutturazione e alla possibilita' di personalizzazione, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento immobiliare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-11-04 10:03:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[In una palazzina affacciata direttamente sulla passeggiata principale, proponiamo un attico di 122 mq circa che offre un contesto raro: vista piena sulla promenade con il faro in primo piano, e sul retro una terrazza esposta a sud che apre a un panorama ampio e luminoso. Un accessorio che, per chi cerca qualita' di vita, fa la differenza.L'immobile si presenta con un ampio soggiorno con camino    facilmente adattabile per ricavare una terza camera senza rinunciare alla vivibilita' della zona giorno    una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Gli spazi esterni comprendono un balcone a nord, affacciato direttamente sulla passeggiata, e un terrazzo a sud per complessivi 32 mq circa.Al piano superiore e' presente una soffitta di circa 10 mq, utile come spazio aggiuntivo. Lo stato generale e' buono, grazie al parquet su tutta la superficie, agli infissi in legno douglas, agli impianti a norma e alla climatizzazione gia' installata. Un immobile pronto da vivere senza particolari interventi.La posizione e' uno dei valori piu' forti: piena isola pedonale, sesto piano, doppia esposizione. Questo garantisce luce, privacy e una visuale a 180o che spazia dal mare alle colline. Un attico che unisce centralita', vista e spazi esterni veri: oggi, una combinazione sempre piu' difficile da trovare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-11-04 09:14:46 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento situato al primo piano, con una superficie di circa 75 m&sup2;, composto da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una spaziosa singola), due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia, oltre a un piccolo disimpegno nella zona notte. L'immobile e' inoltre dotato di una grande terrazza a loggia esterna, coperta e abitabile, di circa 71 m&sup2;, perfetta per godere della bella stagione.L'appartamento, in pronta consegna, e' rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi Sch  co certificati e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, con controllo remoto tramite app, che permette di regolare la temperatura in ogni stanza in modo autonomo. L'unita' immobiliare si trova all'interno di un elegante fabbricato di cinque piani, facente parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione abitativa esclusiva, accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico d'ingresso.L'intero complesso e' circondato da un bellissimo giardino interno e da piante che adornano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema di irrigazione centralizzato che garantisce la cura del verde. Inoltre, l'edificio e' stato progettato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), con un impianto fotovoltaico centrale da 44 kW, e numerosi accorgimenti come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.La posizione centrale, a pochi passi da scuole, banche, farmacie, supermercati e a soli 650 metri dal mare, rende questa soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio. L'edificio si distingue per il suo impatto estetico, valorizzato dalla suggestiva illuminazione notturna che illumina tutto il complesso.Note:Con prezzo da computare a parte, e' possibile acquistare un comodo garage a partire da &euro;42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.Con prezzo da computare a parte, e' possibile acquistare una comoda cantina a partire da &euro;10.000.Con prezzo da computare a parte, e' possibile acquistare un posto auto esterno, sempre all'interno del complesso, al prezzo di &euro;26.000.Nessuna commissione a carico dell'acquirente.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-11-04 09:11:06 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento monolocale situato al piano terra, con una superficie di circa 48 m&sup2;. L'unita' e' composta da un ingresso che si apre su un corridoio, un ampio locale che funge da soggiorno con angolo cottura e zona notte, un bagno finestrato e un ripostiglio adibito a lavanderia.All'esterno, l'appartamento dispone di una terrazza a loggia coperta di circa 26 m&sup2;, ideale per trascorrere momenti all'aperto nella bella stagione, e di un giardino privato recintato di circa 11 m&sup2;.L'immobile e' pronto per la consegna e vanta finiture di pregio, tra cui pavimenti in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Sch  co e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, gestibile tramite app con controllo della temperatura per ogni ambiente.Il monolocale si trova in una piccola palazzina di tre piani, parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. Questo complesso esclusivo e' accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico all'ingresso ed e' circondato da un magnifico giardino interno, arricchito da piante ornamentali su balconate e logge. L'irrigazione e' gestita da un sistema centralizzato con accumulo d'acqua.Il complesso e' stato progettato per garantire la massima efficienza energetica ed e' certificato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building). Tra le caratteristiche principali vi sono un impianto fotovoltaico centralizzato da 44 kW, cappotto termico esterno, controllo dell'irraggiamento naturale e ombreggiatura tramite balconi sporgenti.La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come scuole, banche, farmacie e supermercati. Inoltre, il mare dista solo circa 650 metri. Questa soluzione rappresenta un'ottima scelta per chi desidera un'abitazione di prestigio, caratterizzata da un design unico e impreziosita dalla suggestiva illuminazione notturna del complesso.**Note:**- Con prezzo da computare a parte, e' possibile acquistare un comodo garage a partire da &euro;42.000, dotato di predisposizione per la ricarica di auto elettriche.- Con prezzo da computare a parte, e' possibile acquistare una cantina a partire da &euro;10.000.- Con prezzo da computare a parte, e' possibile acquistare un posto auto esterno, situato all'interno del complesso, al costo di &euro;26.000.- Nessuna commissione a carico dell'acquirente.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-11-04 09:02:25 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento situato al piano terra, con una superficie di circa 59 m&sup2;. L'unita' abitativa e' composta da un ingresso che si apre su un corridoio, un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, un ripostiglio adibito a lavanderia e un piccolo disimpegno nella zona notte.All'esterno, l'appartamento dispone di una terrazza a loggia coperta di circa 26 m&sup2; e di un giardino privato recintato di circa 31 m&sup2;.L'immobile e' pronto per la consegna e presenta finiture di pregio, tra cui pavimenti in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Sch  co e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, gestibile tramite app con controllo della temperatura per ogni ambiente.L'appartamento si trova in una piccola palazzina di tre piani, parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. Questo complesso esclusivo e' accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico all'ingresso ed e' immerso in un magnifico giardino interno, arricchito da piante ornamentali disposte su balconate e logge. L'irrigazione del verde e' gestita da un sistema centralizzato con accumulo d'acqua.Il complesso e' stato progettato per garantire massima efficienza energetica, essendo certificato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building). Tra le soluzioni adottate vi sono un impianto fotovoltaico centralizzato da 44 kW, cappotto termico esterno, controllo dell'irraggiamento naturale e ombreggiatura tramite balconi sporgenti.Posizionato in una zona centrale, l'appartamento e' a breve distanza da tutti i principali servizi, come scuole, banche, farmacie e supermercati, oltre che a circa 650 metri dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio con un design unico e raffinato, valorizzata dalla suggestiva illuminazione notturna del complesso.Note:Con prezzo da computare a parte, e' possibile acquistare un comodo garage a partire da &euro;42.000, dotato di predisposizione per la ricarica di auto elettriche.Con prezzo da computare a parte, e' possibile acquistare una cantina a partire da &euro;10.000.Con prezzo da computare a parte, e' possibile acquistare un posto auto esterno, situato all'interno del complesso, al costo di &euro;26.000.Nessuna commissione a carico dell'acquirente.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Castel di Lama - Zona: Piattoni]]></title>
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<pubDate>2026-11-03 19:52:39 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Castel di Lama]]></category>
<category><![CDATA[Piattoni]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento ampio e luminoso di circa 115 mq, situato al terzo piano senza ascensore, completo di garage e fondaco di circa 32 mq.L'unita' immobiliare si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto (due matrimoniali e una singola), 2 bagni (finestrati e dotati di vasca e doccia).L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed e' immediatamente abitabile. Le finiture comprendono pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notte e infissi con doppio vetro.Grazie alla favorevole esposizione, l'appartamento gode di ottima luminosita' e di spazi interni ampi e ben distribuiti, risultando una soluzione ideale per famiglie o per chi ricerca comfort e metrature generose.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Grottammare - Zona: Collinare (zona Di Campagna Interna)]]></title>
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<pubDate>2026-11-03 18:06:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Collinare (zona Di Campagna Interna)]]></category>
<description><![CDATA[Situata in zona residenziale e panoramica, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 650 mq., su tre livelli cosi composta:Al piano terra l'ingresso principale si apre su ampio salone con camino, con ampie vetrate dalle quali e' possibile godere di una splendida vista mare, cucina abitabile con retro e sala da pranzo, disimpegno nel reparto notte, tre spaziose camere da letto e due bagni oltre scala di accesso al piano superiore - parzialmente mansardato - caratterizzato da un suggestivo ampio soppalco che affaccia sul salone sottostante. Questo livello e' un vero appartamento indipendente composto da: due camere matrimoniali, un piccolo studio, bagno e cucinino.La villa si presenta in buone condizioni ma con rifiniture tipiche della sua epoca costruttiva (1985): pavimentazione in granito e monocottura al piano terra mentre al primo piano troviamo granito e monocottura, parquet nella camere da letto, infissi in alluminio, impianti coevi dell'epoca costruttiva.Il piano sottostrada, accessibile sia dall'interno che tramite serranda carrabile, offre una metratura generosa (325 mq. circa) adibita ad ampio garage, oltre una zona deposito allo stato grezzo, perfetta per realizzare una taverna.La proprieta' e' circondata da un ampio giardino privato in gran parte pavimentato delle dimensioni complessive di circa 800 mq.Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillita' ma a poca distanza dal mare e dalla citta', che si presta anche per ospitare due nuclei familiari.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita Comunanza - Zona: Montana]]></title>
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<pubDate>2026-11-03 17:54:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Comunanza]]></category>
<category><![CDATA[Montana]]></category>
<description><![CDATA[1Km da Comunanza, nella panoramica frazione di Collechiaro, casa cielo terra di complessivi mq 100 oltre soffitta di circa 15 mq, giardino/terreno di circa 1200 mq e magazzino di 15 mq. L'abitazione al piano terra e composta da soggiorno con angolo cottura, un locale multiuso, camera matrimoniale ed un bagno. Al piano primo sottotetto vi e' un locale di circa 15 mq la cui destinazione e' a propria scelta, infine al piano primo seminterrato sono tre locali attualmente utilizzati come pollaio, legnaia e cantina. Posta in aderenza con altro fabbricato similare, comunque risulta completamente indipendente per struttura ed ingresso. Pavimentazione in monocottura ed in graniglia, infissi in legno ed in alluminio, impianti funzionanti da aggiornare alle normative, tetto rifatto recentemente. L'immobile e' stato oggetto di una parziale ristrutturazione.La proprieta' comprende una corte di circa 870 mq in parte delimitata da recinzione con un magazzino di circa 14 mq ed un terreno, poco distante, di circa mq 340. Vista panoramica sui monti Sibillini, su Comunanza e sulla campagna nei dintorni, e' la soluzione ottimale sia per viverci stabilmente che per vacanza, avendo i servizi e comodita' necessarie a portata di ma]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-11-03 16:52:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Ampio attico di 102 mq ben distribuiti, con ingresso su una zona soggiorno ampia e luminosa, cucina solo cottura, due ampie camere matrimoniali perfette per una famiglia. I due bagni, entrambi con doccia, e i due balconi, per un totale di 17 mq, offrono spazi ben sfruttati ed abitabili nella bella stagioneAttraverso una scala interna si raggiunge la terrazza superiore di 84 mq, esposta tutta verso il mare, e' un vero plus: perfetta per le colazioni all'alba o momenti di relax con varie pergole ed ombreggianti, con una vista della costa unica. Materiali di qualita', come il parquet in rovere e i bagni resinati, e impianti a norma, completano l'offerta. E poi, garage incluso di 24 mq, in un contesto residenziale tranquillo, con verde e parcheggi, e vicino al Circolo Tennis. Non resta che valutare con attenzione: una posizione cosi', a Grottammare, e' un'opportunita' da non farsi scappare.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale in Vendita Ripatransone - Zona: Santa Maria Della Petrella]]></title>
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<pubDate>2026-11-03 16:49:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ripatransone]]></category>
<category><![CDATA[Santa Maria Della Petrella]]></category>
<description><![CDATA[Nella suggestiva cornice collinare della Petrella, a soli 2 km dal centro di Ripatransone, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.065 mq, situato in una tranquilla zona residenziale caratterizzata dalla presenza di ville e abitazioni indipendenti.Il lotto gode di una posizione soleggiata e di un contesto riservato, ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente, circondata da un ampio giardino privato, a breve distanza dai principali servizi.La proprieta' dispone di una volumetria edificabile complessiva di 1.065 mc, corrispondente indicativamente a circa 350 mq di superficie abitabile, oltre agli spazi accessori, e offre la possibilita' di realizzare una villa unifamiliare oppure una soluzione bifamiliare, secondo le esigenze abitative dell'acquirente e nel rispetto delle disposizioni urbanistiche vigenti.Il terreno e' completamente urbanizzato, con strada di accesso, illuminazione pubblica, rete fognaria e predisposizione per i collegamenti alle utenze di acqua, energia elettrica e gas. Una caratteristica che consente di procedere direttamente con la fase di progettazione e con i successivi adempimenti edilizi.Una soluzione interessante per chi desidera costruire una villa su misura, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde delle colline marchigiane.Nota: Le immagini e le descrizioni hanno finalita' esclusivamente illustrative e informative. Non costituiscono elemento contrattuale ne' riferimento vincolante ai fini delle misurazioni. Le possibilita' edificatorie sono subordinate alle verifiche tecniche e urbanistiche e alle necessarie autorizzazioni.]]></description>
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<title><![CDATA[Ufficio / Studio Professionale in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-11-03 11:11:51 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio / Studio Professionale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita ufficio di circa 70 mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.L'immobile e' composto da ingresso, soggiorno, tre stanze, un ripostiglio e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e offrono interessanti possibilita' di personalizzazione degli spazi interni.L'appartamento conserva le finiture originali dell'epoca costruttiva, risalenti agli anni '70, e necessita di un intervento di ristrutturazione completo, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o effettuare un investimento immobiliare.Grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta sia come abitazione che come studio professionale o ufficio, offrendo grande versatilita' d'uso.La posizione strategica, vicina ai principali servizi, alle attivita' commerciali e al mare, rende questa proposta particolarmente interessante.L'immobile e' fornito di una comoda cantina posta al piano seminterrato.--&gt; con prezzo da computare a parte e' possibile acquistare un box per il ricovero di bici e motorini e piccola auto Rif.34220]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Ripatransone - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-11-02 11:08:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ripatransone]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[In posizione collinare, a pochi chilometri dalla costa adriatica, complesso ex rurale risalente alla fine del 1700, denominato "Fattoria Merli".Il complesso e' composto da un fabbricato principale, una chiesa privata ed alcuni annessi circostanti, tutti da ristrutturare.Il fabbricato principale, di notevole importanza storica e di rappresentanza, ha una superficie di circa 1465 mq. dislocato su tre livelli ed e' cosi' composto:Piano terra di circa 600 mq., dispone di un importante ingresso con pavimentazione in "ciottolame" dove in passato i cavalli entravano con i calessi.Inoltre sono presenti dei grandi locali adibiti a cantina con solai a volte a crociera e voltine maceratesi. Su questo piano sono ancora presenti i grandi "tini" in legno che venivano usati per il deposito del vino.Piano primo, di circa 435 mq., e' presente l'abitazione principale dei Conti, suddivisa in varie stanze tra disimpegni, soggiorno, cucine e camere da letto, ma la particolarita' e' il grande terrazzo di circa 170 mq. con esposizione verso la vallata del Tesino con vista sui paesi circostanti.Piano secondo (sottotetto), di circa 430 mq. ci sono soffitte con altezze che variano dai mt. 3,60 ai mt. 0,40, con eventuale superficie centrale da recuperare ai fini abitativi.Una grande particolarita' di questo complesso immobiliare e' la presenza di una Chiesa privata consacrata, essa e' stata ristrutturata e sono stati ripristinati anche gli antichi affreschi.La fattoria e' inoltre composta da altri quattro fabbricati, con un ulteriore superficie di circa 1340 mq. a destinazione prevalentemente magazzino, mentre una piccola porzione di circa 70 mq. e' destinata ad abitazione.Questi annessi erano in precedenza dei locali di deposito dei materiali agricoli e negozi per la rivendita del vino, il tutto a servizio dell'azienda agricola.Completa la proprieta' una corte, totalmente pianeggiante, di circa 5000 mq. che circonda tutti gli immobili e un altro appezzamento di terreno agricolo di circa ulteriori 5000 mq. che possono essere destinati a parcheggi.La fattoria dista solo 5 km dal Comune di Grottammare ed e' facilmente raggiungibile con qualsiasi auto. Sicuramente un'ottima occasione per coloro che sono alla ricerca di una proprieta' unica a pochi passi dal mare e lontano dal caos quotidiano. Adatto anche a scopi turistici data la versatilita' dei fabbricati e dalla loro potenzialita' o per piu' famiglie.Alcuni contenuti multimediali potrebbero essere stati generati e/o modificati tramite intelligenza artificiale.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale in Vendita Offida - Zona: Collinare / Campagna]]></title>
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<pubDate>2026-11-02 10:41:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Offida]]></category>
<category><![CDATA[Collinare / Campagna]]></category>
<description><![CDATA[OFFIDA    Localita' San Barnaba | Esclusivi lotti edificabili con vista mare e montiIn una delle zone piu' panoramiche e suggestive di Offida, in localita' San Barnaba, proponiamo in vendita tre prestigiosi lotti edificabili all'interno di una lottizzazione, ideali per la realizzazione di ville unifamiliari o residenze di pregio immerse nella tranquillita'.I lotti disponibili sono cosi' distinti:Lotto L2Superficie: 1.590 mqVolume edificabile: 1.462 mcIndice di edificabilita': 0,92 mc/mqLotto L3Superficie: 1.025 mqVolume edificabile: 550 mcIndice di edificabilita': 0,54 mc/mqLotto L4Superficie: 861 mqVolume edificabile: 550 mcIndice di edificabilita': 0,64 mc/mqLa posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'intervento: un contesto riservato e di grande fascino, caratterizzato da una splendida vista panoramica sui Monti Sibillini e sul Mare Adriatico, a pochi minuti dal centro storico di Offida e dai principali servizi.All'annuncio e' allegata un'ipotesi progettuale sviluppata nel rispetto degli indici edificatori assentiti, cosi' da consentire di apprezzare le potenzialita' edificatorie dei lotti.E' possibile acquistare l'intero compendio oppure i singoli lotti, con prezzo da concordare in agenzia.Una proposta ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una posizione dominante, dove panorama, privacy e qualita' della vita si incontrano in un contesto di assoluto pregio.Per maggiori informazioni, documentazione urbanistica o per fissare un sopralluogo, contattaci.Alcuni contenuti multimediali potrebbero essere stati generati e/o modificati tramite intelligenza artificiale.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli centrale]]></title>
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<pubDate>2026-11-02 09:18:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli centrale]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento per civile abitazione sito al piano primo con ascensore, delle dimensioni di 78 m&sup2; circa, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina solo cottura (volendo isolabile dal soggiorno), due camere da letto (una ampia matrimoniale ed una doppia), bagno con doccia e finestra, corridoio nel reparto notte. L'appartamento e' inoltre fornito di una ampia balconata abitabile e coperta in prossimita' del soggiorno, delle dimensioni di 9 m&sup2; circa, oltre ad un balcone di 2 m&sup2; circa sulla facciata opposta. L'appartamento, di nuova costruzione, e' ben rifinito con pavimentazione in gress porcellanato, infissi di qualita' Shuco, riscaldamento a pavimento, numerose controsoffittature con luce riflessa, tapparelle elettriche, impianto di allarme predisposto, controllo domotico del riscaldamento/clima a distanza, predisposizione completa per aria condizionata in tutte le stanze (mancante solo dello split nella stanza, ma gia' fornito di inverter esterno), impianto fotovoltaico privato di 3,5 Kw per ogni singolo appartamento, con accumulo privato di 7 Kw per ogni appartamento. Inserito all'interno di una moderna e nuova palazzina in stile moderno e contemporaneo, localizzata in una posizione riservata ma comunque non lontana da tutti i principali servizi, ove il mare e anche raggiungibile attraverso un passaggio ciclabile non distante (mare a circa 1 m). Soluzione ideale come abitazione stabile.Nessuna commissione a carico dell'acquirenteAtto di vendita non soggetto ad IVA ma a semplice imposta di registro (molto piu' conveniente per l'acquirente).Possibilita' di acquistare, con soprapprezzo di euro 8.000, un comodo posto auto coperto sotto al loggiato del fabbricato. Alcuni contenuti multimediali potrebbero essere stati generati e/o modificati tramite intelligenza artificiale.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli centrale]]></title>
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<pubDate>2026-11-02 09:17:32 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli centrale]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento per civile abitazione sito al piano primo con ascensore, delle dimensioni di 78 m&sup2; circa, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina solo cottura (volendo isolabile dal soggiorno), due camere da letto (una ampia matrimoniale ed una doppia), bagno con doccia e finestra, corridoio nel reparto notte. L'appartamento e' inoltre fornito di una ampia balconata abitabile e coperta in prossimita' del soggiorno, delle dimensioni di 9 m&sup2; circa, oltre ad un balcone di 2 m&sup2; circa sulla facciata opposta. L'appartamento, di nuova costruzione, e' ben rifinito con pavimentazione in gress porcellanato, infissi di qualita' Shuco, riscaldamento a pavimento, numerose controsoffittature con luce riflessa, tapparelle elettriche, impianto di allarme predisposto, controllo domotico del riscaldamento/clima a distanza, predisposizione completa per aria condizionata in tutte le stanze (mancante solo dello split nella stanza, ma gia' fornito di inverter esterno), impianto fotovoltaico privato di 3,5 Kw per ogni singolo appartamento, con accumulo privato di 7 Kw per ogni appartamento. Inserito all'interno di una moderna e nuova palazzina in stile moderno e contemporaneo, localizzata in una posizione riservata ma comunque non lontana da tutti i principali servizi, ove il mare e anche raggiungibile attraverso un passaggio ciclabile non distante (mare a circa 1 m). Soluzione ideale come abitazione stabile.Nessuna commissione a carico dell'acquirenteAtto di vendita non soggetto ad IVA ma a semplice imposta di registro (molto piu' conveniente per l'acquirente).Possibilita' di acquistare, con soprapprezzo di euro 8.000, un comodo posto auto coperto sotto al loggiato del fabbricato. Alcuni contenuti multimediali potrebbero essere stati generati e/o modificati tramite intelligenza artificiale.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-11-01 00:22:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di 141 mq coperti, disposto su due livelli, posto all'ultimo piano di uno dei palazzi storici piu' prestigiosi di San Benedetto del Tronto, lungo la centralissima passeggiata.L'ingresso si apre al secondo piano di circa 100 mq, con un ampio disimpegno che accompagna in un grande salone davvero scenografico: qui l'altezza interna arriva a circa 8 metri, un volume importante, raro, che da' carattere e personalita' all'intera casa. Nel salone trovano spazio anche una zona cinema perfettamente integrata e una cucina semi abitabile in un altro ambiente chiuso. Sempre su questo livello un bagno con vasca idromassaggio e la scala che conduce al piano superiore.Il livello mansardato ospita due camere da letto, una matrimoniale ampia e una camera doppia, oltre a una zona soppalco con affaccio diretto sul salone sottostante, ideale come studio o spazio relax. Completa il piano un secondo bagno con doccia e bagno turco ed una terrazza privata di circa 20 mq, vera estensione della casa nella bella stagione, riservata e vivibile.A servizio dell'abitazione c'e' anche una comoda cantina al piano terra, perfetta per biciclette e deposito.L'appartamento e' in condizioni impeccabili: parquet su tutta la superficie, impianti elettrico e di riscaldamento completamente a norma con gestione domotica, climatizzazione presente in tutti gli ambienti (salone predisposto), tetto a vista in legno lamellare e finiture curate nei minimi dettagli, impianto di aspirapolvere centralizzato. E' una casa elegante, ma senza eccessi, pensata per chi cerca qualita' vera e non solo apparenza.La residenza si trova all'interno di un palazzo ottocentesco di grande rappresentanza, ex sede del circolo cittadino, completamente ristrutturato nel 2005 con interventi strutturali integrali sia interni che esterni. Ingresso signorile, scala comoda, ascensore e totale assenza di barriere architettoniche.Una soluzione per chi vuole distinguersi, per chi cerca un ultimo piano con terrazza in una posizione semplicemente straordinaria, nel cuore piu' autentico e centrale di San Benedetto del Tronto. Qui non si compra solo una casa, si sceglie uno stile di vita.Alcuni contenuti multimediali potrebbero essere stati generati e/o modificati tramite intelligenza artificiale.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Ripatransone - Zona: San Savino]]></title>
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<pubDate>2026-10-31 14:13:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ripatransone]]></category>
<category><![CDATA[San Savino]]></category>
<description><![CDATA[Bel Casolare con terreno, sito in una delle colline del grande territorio della citta' storica di Ripatransone, con vista panoramica sulla campagna e sulle colline circostanti. Distanza dalla costa e dal mare 10 km circa.Il casolare e' dislocato su due livelli per complessivi mq 267, composto da: piano terra di mq 152 circa, costituito da 7 locali destinati ripostiglio/fondaco; piano primo di mq 115 circa, costituito da un appartamento, formato da soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, ampio terrazzo di mq 36 circa. La struttura risulta in buono stato, il piano primo, oggetto di parziali ristrutturazioni negli anni '80, e' rifinito con i materiali dell'epoca ed e' dotato di riscaldamento - necessario un ammodernamento. Il piano terra, invece, e' internamente allo stato grezzo e necessita' di una ristrutturazione completa. Al piano terra, potrebbe essere possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso in abitativo.Completa la proprieta' un giardino-terreno di mq 2.800 circa che si sviluppa sui quattro lati della casa, in buona parte recintato, ben piantumato con alberi da frutta, piante ornamentali ed una piccola vigna. Facile accesso dalla strada asfaltata, tramite un cancello ad apertura automatica.Farmhouse with land situated on one of the hills of the historic town of Ripatransone. Amazing views of the surrounding countryside. The property is about 10 Km. from the coast. The farmhouse is spread over two floors and is made up of:  - Ground floor of about 152 sq.mts. consisting of 7 rooms used as storeroom / warehouse, as well as an adjacent tool shed of about 61 sq.mts. -First floor of about 115 sq.mts. made up of an apartment with a living room with fire place, kitchen, four bedrooms, two bathrooms and a large terrace of 36 sq.mts.  The structure is in good condition. The first floor is liveable. Finishing materials are those of the construction era.  The ground floor needs to be totally renovated internally. It is possible to effect a change of intended use of this portion of the house.  The property is surrounded by 2,800 sq.mts. of fenced off grounds, which includes a variety of plants, fruit trees, ornamental plants and a small vineyard. Easy access from the paved road, through an automatically controlled gate.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Lungomare Sud (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Sud Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-10-31 10:03:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Sud (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Sud Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[In un contesto elegante ed esclusivo, a soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento bilocale al piano terra, con ingresso indipendente.Gli spazi interni sono stati progettati per offrire comfort e funzionalita': l'abitazione si compone di una spaziosa zona living, luminosa e accogliente, con cucina moderna a vista, un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.Il vero punto di forza della proprieta' e' il magnifico terrazzo di circa 60 mq, rifinito con pavimentazione in legno pregiato e arredato con divani e tavoli, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e trascorrere piacevoli momenti di relax o convivialita' in totale privacy.Le finiture sono di alto livello: pavimenti in parquet di rovere sbiancato, infissi in alluminio con doppi vetri ad alto isolamento acustico e impianto di climatizzazione negli ambienti principali, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione.A parte, e' inoltre possibile acquistare un comodo Posto auto, una soluzione particolarmente utile per chi desidera maggiore praticita' e sicurezza, soprattutto durante il periodo estivo.Una soluzione ideale come residenza al mare o come investimento, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia senza rinunciare a eleganza, comfort e praticita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-10-31 01:10:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento, sito al piano quinto con ascensore, delle dimensioni di 96 m&sup2; circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali e una singola, e due bagni entrambi finestrati.L'appartamento e' inoltre fornito di ampie terrazze private abitabili e coperte, per complessivi 50 m&sup2; circa, ideali per soggiornare all'aperto nella bella stagione.L'unita' immobiliare e' rifinita con pavimentazioni in gres porcellanato, infissi in PVC certificati scorrevoli, portoncino blindato d'ingresso, impiantistica completamente a norma, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, video citofono, predisposizione per impianto di climatizzazione con split (inverter esterni gia' forniti), cappotto esterno.Inserito all'interno di un moderno fabbricato con ascensore e senza barriere architettoniche, in posizione semicentrale, vicino ai servizi e a circa 350 m dal mare.&gt; Possibilita' di acquistare separatamente il posto auto coperto n. 7 al prezzo di euro 29.000, senza obbligo di acquisto.&gt; Nessuna commissione di agenzia a carico dell'acquirente.&gt; L'acquirente avra' a suo favore un credito sisma bonus di 49.000 euro da detrarsi in 10 anni (se acquisto in prima casa) oppure di 36.260 euro da detrarsi in 10 anni (se acquisto in seconda casa)]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-10-31 01:10:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento, sito al piano sesto e ultimo con ascensore, delle dimensioni di 96 m&sup2; circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali e una singola, e due bagni entrambi finestrati.L'appartamento e' inoltre fornito di ampie terrazze private abitabili e coperte, per complessivi 50 m&sup2; circa, ideali per soggiornare all'aperto nella bella stagione.Completa la proprieta' una terrazza superiore al piano settimo di copertura, della superficie di circa 35 m&sup2;.L'unita' immobiliare e' rifinita con pavimentazioni in gres porcellanato, infissi in PVC certificati scorrevoli, portoncino blindato d'ingresso, impiantistica completamente a norma, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, video citofono, predisposizione per impianto di climatizzazione con split (inverter esterni gia' forniti), cappotto esterno.Inserito all'interno di un moderno fabbricato con ascensore e senza barriere architettoniche, in posizione semicentrale, vicino ai servizi e a circa 350 m dal mare.&gt; Possibilita' di acquistare separatamente il posto auto coperto n. 1 al prezzo di euro 35.000, senza obbligo di acquisto.&gt; Nessuna commissione di agenzia a carico dell'acquirente.&gt; L'acquirente avra' a suo favore un credito sisma bonus di 49.000 euro da detrarsi in 10 anni (se acquisto in prima casa) oppure di 36.260 euro da detrarsi in 10 anni (se acquisto in seconda casa)]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-10-31 01:09:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento, sito al piano quarto con ascensore, delle dimensioni di 96 m&sup2; circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali e una singola, e due bagni entrambi finestrati.L'appartamento e' inoltre fornito di ampie terrazze private abitabili e coperte, per complessivi 50 m&sup2; circa, ideali per soggiornare all'aperto nella bella stagione.L'unita' immobiliare e' rifinita con pavimentazioni in gres porcellanato, infissi in PVC certificati scorrevoli, portoncino blindato d'ingresso, impiantistica completamente a norma, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, video citofono, predisposizione per impianto di climatizzazione con split (inverter esterni gia' forniti), cappotto esterno.Inserito all'interno di un moderno fabbricato con ascensore e senza barriere architettoniche, in posizione semicentrale, vicino ai servizi e a circa 350 m dal mare.&gt; Possibilita' di acquistare separatamente il posto auto coperto n. 6 al prezzo di euro 30.000, senza obbligo di acquisto.&gt; Nessuna commissione di agenzia a carico dell'acquirente.&gt; L'acquirente avra' a suo favore un credito sisma bonus di 49.000 euro da detrarsi in 10 anni (se acquisto in prima casa) oppure di 36.260 euro da detrarsi in 10 anni (se acquisto in seconda casa)]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-10-31 01:09:28 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento, sito al piano terzo con ascensore, delle dimensioni di 96 m&sup2; circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali e una singola, e due bagni entrambi finestrati.L'appartamento e' inoltre fornito di ampie terrazze private abitabili e coperte, per complessivi 50 m&sup2; circa, ideali per soggiornare all'aperto nella bella stagione.L'unita' immobiliare e' rifinita con pavimentazioni in gres porcellanato, infissi in PVC certificati scorrevoli, portoncino blindato d'ingresso, impiantistica completamente a norma, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, video citofono, predisposizione per impianto di climatizzazione con split (inverter esterni gia' forniti), cappotto esterno.Inserito all'interno di un moderno fabbricato con ascensore e senza barriere architettoniche, in posizione semicentrale, vicino ai servizi e a circa 350 m dal mare.&gt; Possibilita' di acquistare separatamente il posto auto coperto n. 4 al prezzo di euro 28.000, senza obbligo di acquisto.&gt; Nessuna commissione di agenzia a carico dell'acquirente.&gt; L'acquirente avra' a suo favore un credito sisma bonus di 49.000 euro da detrarsi in 10 anni (se acquisto in prima casa) oppure di 36.260 euro da detrarsi in 10 anni (se acquisto in seconda casa)]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-10-31 01:08:47 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento, sito al piano secondo con ascensore, delle dimensioni di 96 m&sup2; circa, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali e una singola, e due bagni entrambi finestrati.L'appartamento e' inoltre fornito di ampie terrazze private abitabili e coperte, per complessivi 50 m&sup2; circa, ideali per soggiornare all'aperto nella bella stagione.L'unita' immobiliare e' rifinita con pavimentazioni in gres porcellanato, infissi in PVC certificati scorrevoli, portoncino blindato d'ingresso, impiantistica completamente a norma, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, video citofono, predisposizione per impianto di climatizzazione con split (inverter esterni gia' forniti), cappotto esterno.Inserito all'interno di un moderno fabbricato con ascensore e senza barriere architettoniche, in posizione semicentrale, vicino ai servizi e a circa 350 m dal mare.&gt; Possibilita' di acquistare separatamente il posto auto coperto n. 5 al prezzo di euro 26.000, senza obbligo di acquisto.&gt; Nessuna commissione di agenzia a carico dell'acquirente.&gt; L'acquirente avra' a suo favore un credito sisma bonus di 49.000 euro da detrarsi in 10 anni (se acquisto in prima casa) oppure di 36.260 euro da detrarsi in 10 anni (se acquisto in seconda casa)]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-10-31 01:03:50 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento, sito al piano primo con l'ascensore, delle dimensioni di 54 m&sup2; circa, composto da ingresso su soggiorno con l'angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, piccolo ripostiglio lavanderia. Grazie alla presenza di una seconda finestra sul soggiorno, e' possibile ricavare anche una seconda piccola camera da letto.L'appartamento e' inoltre fornito di un'ampia terrazza abitabile di circa 35 m quadri, ideale per soggiornare all'aperto nella bella stagione. L'unita' immobiliare e' rifinita con pavimentazioni in gres porcellanato, infissi in PVC certificati scorrevoli, portoncino blindato d'ingresso, impiantistica completamente a norma, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, video citofono, predisposizione per impianto di climatizzazione con split (inverter esterni gia' forniti), cappotto esterno.Inserito all'interno di un modello fabbricato con ascensore e senza barriere architettoniche, in posizione semicentrale, vicino ai servizi e a circa 350 m dal mare.&gt; Possibilita' di acquistare separatamente il posto auto coperto n. 3 al prezzo di euro 23.000. &gt; Nessuna commissione di agenzia a carico dell'acquirente.&gt; L'acquirente avra' a suo favore un credito sisma bonus di 49.000 euro da detrarsi in 10 anni (se acquisto in prima casa) oppure di 36.260 euro da detrarsi in 10 anni (se acquisto in seconda casa)]]></description>
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<title><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-10-30 16:49:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[In posizione centrale e privilegiata, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal lungomare facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita un elegante villino a schiera di testa, libero su tre lati, che si distingue per le sue dimensioni generose, le rifiniture di altissimo livello e il grande spazio esterno curato nei minimi dettagli.La proprieta' si sviluppa su quattro livelli, collegati anche da un comodo ascensore interno. Al piano seminterrato, di circa 185 m&sup2;, si apre una luminosa e accogliente taverna con cucina, affiancata da tre ampie stanze, due bagni finestrati, un garage capace di ospitare due autovetture e un corridoio con scala di accesso ai piani superiori. Il piano terra, di circa 70 m&sup2;, e' dedicato alla zona giorno, con un ingresso che conduce a un salotto spazioso e luminoso, una cucina abitabile con dispensa e un bagno di servizio. All'esterno si trovano due porticati di oltre 30 m&sup2; e un magnifico giardino di circa 433 m&sup2;, in parte allestito a verde con prato all'inglese e palme ad alto fusto, in parte pavimentato e organizzato come parcheggio privato per quattro autovetture.Salendo al primo piano, anch'esso di circa 70 m&sup2;, si incontra la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. La camera padronale e' dotata di bagno en suite, mentre un ulteriore bagno serve il piano. Gli ambienti sono completati da due terrazzi abitabili per complessivi 30 m&sup2; e da un balcone centrale che impreziosisce la facciata. Al secondo piano, troviamo invece il sottotetto, circa 30 m&sup2; da adibire a locale polifunzionale, arricchito da una splendida terrazza perimetrale di 48 m&sup2; con gazebo, ideale per momenti di relax all'aperto.Realizzato appena otto anni fa, il villino si presenta in condizioni eccellenti, pari al nuovo, con finiture tutte extra capitolato: pavimenti in parquet di rovere su tutta la superficie, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto di deumidificazione, controsoffittature con illuminazione diffusa a luce calda, bagni rivestiti in mosaico e una moderna domotica che consente la gestione di vari servizi anche da remoto. L'esterno, rifinito in mattoncino faccia a vista, richiama uno stile neoclassico elegante e senza tempo.Il prezzo di vendita include le cucine gia' installate e diversi accessori distribuiti all'interno della villa, rendendo questa proposta ancora piu' completa e pronta per essere abitata.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Ripatransone - Zona: Centrale / Centro Storico (vecchio Incasato Medievale)]]></title>
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<pubDate>2026-10-30 10:35:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ripatransone]]></category>
<category><![CDATA[Centrale / Centro Storico (vecchio Incasato Medievale)]]></category>
<description><![CDATA[Se cerchi un progetto unico che unisca storia, ampie metrature e versatilita', questa e' l'opportunita' perfetta. Situato nella suggestiva Piazza Donna Bianca The Tharolis, nel pieno centro storico di Ripatransone, proponiamo in vendita un appartamento con vari accessori, ideale sia come residenza che come investimento per locazioni turistiche di alto livello.L'abitazione principale si sviluppa al primo piano di una piccola ed elegante palazzina, con superficie di 117 mq. circa, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera e bagno.L'immobile e' totalmente da ristrutturare, offrendo la massima liberta' nella ridistribuzione degli spazi interni secondo le proprie esigenze.E' inclusa una soffitta di 121 mq circa al piano superiore, perfetta come ampio locale di sgombero o per eventuali progetti di recupero volumetrico.La proprieta' si distingue per la presenza di spazi rari da trovare in un centro storico:Magazzino di circa 90 mq. situato al piano sottostrada con ingresso indipendente, caratterizzato da splendidi soffitti a volte. Uno spazio perfetto per realizzare una taverna di design, una cantina per degustazioni o un laboratorio creativo.Orto Privato di 30 mq circa, un intimo angolo di verde privato, una vera rarita' nel cuore del borgo.Locale Commerciale di 40 mq circa posto al piano terra, con accesso indipendente dalla Piazza e collegamento alla scala condominiale. Ideale come studio professionale, bottega artigiana o piccola galleria d'arte.Affaccio diretto su una delle piazze piu' caratteristiche, a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche del "Belvedere del Piceno".Gli elementi architettonici originali, come le volte del magazzino, sono la base perfetta per un restauro conservativo di prestigio.Un investimento nel tempo, tra storia e modernita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Monteprandone - Zona: Centobuchi (sia Sopra Che Sotto La Salaria)]]></title>
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<pubDate>2026-10-30 10:33:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Monteprandone]]></category>
<category><![CDATA[Centobuchi (sia Sopra Che Sotto La Salaria)]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento per civile abitazione di circa 119 m&sup2;, situato al secondo piano (ultimo) di una piccola palazzina di sole tre unita', priva di ascensore. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti, offrendo un ingresso su un ampio corridoio, un luminoso soggiorno, una grande cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e un ulteriore disimpegno nella zona notte.A completare la proprieta', quattro balconi per un totale di circa 25 m&sup2;, ideali per essere vissuti durante la bella stagione.L'appartamento necessita di una ristrutturazione, presentando finiture originali dell'epoca costruttiva, tra cui infissi in legno con vetro singolo, impianti elettrico e di riscaldamento da rinnovare, porte interne e bagni dell'epoca.Incluso nella vendita, il diritto di utilizzo di un comodo posto auto scoperto all'interno della corte recintata.L'immobile e' situato in una zona residenziale tranquilla, con una piacevole vista panoramica, a breve distanza dal centro, facilmente raggiungibile anche a piedi.Alcuni contenuti multimediali potrebbero essere stati generati e/o modificati tramite intelligenza artificiale.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli centrale]]></title>
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<pubDate>2026-10-30 10:21:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli centrale]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento per civile abitazione sito al piano secondo con ascensore, delle dimensioni di 78 m&sup2; circa, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina solo cottura (volendo isolabile dal soggiorno), due camere da letto (una ampia matrimoniale ed una doppia), bagno con doccia e finestra, corridoio nel reparto notte. L'appartamento e' inoltre fornito di una ampia balconata abitabile e coperta in prossimita' del soggiorno, delle dimensioni di 9 m&sup2; circa, oltre ad un balcone di 2 m&sup2; circa sulla facciata opposta. L'appartamento, di nuova costruzione, e' ben rifinito con pavimentazione in gress porcellanato, infissi di qualita' Shuco, riscaldamento a pavimento, numerose controsoffittature con luce riflessa, tapparelle elettriche, impianto di allarme predisposto, controllo domotico del riscaldamento/clima a distanza, predisposizione completa per aria condizionata in tutte le stanze (mancante solo dello split nella stanza, ma gia' fornito di inverter esterno), impianto fotovoltaico privato di 3,5 Kw per ogni singolo appartamento, con accumulo privato di 7 Kw per ogni appartamento. Inserito all'interno di una moderna e nuova palazzina in stile moderno e contemporaneo, localizzata in una posizione riservata ma comunque non lontana da tutti i principali servizi, ove il mare e anche raggiungibile attraverso un passaggio ciclabile non distante (mare a circa 1 m). Soluzione ideale come abitazione stabile.Nessuna commissione a carico dell'acquirenteAtto di vendita non soggetto ad IVA ma a semplice imposta di registro (molto piu' conveniente per l'acquirente).Possibilita' di acquistare, con soprapprezzo di euro 8.000, un comodo posto auto coperto sotto al loggiato del fabbricato. Alcuni contenuti multimediali potrebbero essere stati generati e/o modificati tramite intelligenza artificiale.]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita' commerciale in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-10-30 10:20:51 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita' commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Attivita' commerciale che riunisce in un'unica realta' gastronomia, produzione di pasta fresca all'uovo, caffetteria e pasticceria.Una proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in un'attivita' versatile, capace di rivolgersi a una clientela diversificata durante i vari momenti della giornata.Il locale dispone di una zona vendita e somministrazione, caratterizzata da un ambiente moderno e accogliente, con bancone espositivo refrigerato, area caffetteria e spazi dedicati alla clientela.Comprende spazi di lavorazione e laboratori attrezzati, dotati di macchinari professionali per la produzione di pasta fresca, la preparazione gastronomica e le lavorazioni di pasticceria.Tra le dotazioni presenti figurano impastatrici, macchine per la pasta, forni professionali, cappe di aspirazione con canna fumaria a tetto, frigoriferi industriali, banchi da lavoro in acciaio inox e numerose altre attrezzature.Un'unica attivita', tante opportunita' di business: dalla colazione al pranzo, dalla pasta fresca da asporto alla gastronomia pronta, fino alla pasticceria e alle preparazioni su ordinazione.Una soluzione ideale per professionisti del settore, giovani imprenditori o operatori della ristorazione che desiderano ampliare la propria presenza commerciale a San Benedetto del Tronto.Si vende esclusivamente l'attivita' comprensiva di licenze, avviamento e attrezzature, con subentro nella locazione commerciale.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Castorano - Zona: Rocchetta]]></title>
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<pubDate>2026-10-30 10:10:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Castorano]]></category>
<category><![CDATA[Rocchetta]]></category>
<description><![CDATA[Castorano (AP)    Villa indipendente con fondaco e soffitta, in posizione tranquilla e panoramicaNel verde delle colline picene, a pochi minuti dal centro di Castorano e raggiungibile da strada asfaltata, proponiamo in vendita una villetta indipendente progettata e costruita tra il 1988 e il 1990. Luminosa e riservata, sorge all'interno di una corte esclusiva recintata, con un panorama che si apre sulle colline e, nelle giornate piu' limpide, lascia intravedere anche il mare.L'abitazioneSviluppata su un unico livello rialzato di circa 135 mq, la zona giorno e la zona notte sono distribuite con ordine e funzionalita', e tutti gli ambienti beneficiano della luce offerta dai balconi che corrono su tre lati della casa.Il cuore dell'abitazione e' l'ampio soggiorno con camino, che comunica con la cucina vivibile. La zona notte comprende tre camere matrimoniali e un bagno con antibagno. Nella zona giorno si trova inoltre un locale ripostiglio/studio, gia' servito da scarico fognario e impianto idraulico, facilmente trasformabile in secondo bagno. La casa e' perfettamente abitabile e pronta da subito.Finiture e dotazioniPavimenti in monocotturaInfissi in legno con doppi vetri e guarnizioniImpianti elettrico e termoidraulico a normaPannelli isolanti nell'intercapedine delle pareti perimetrali, per un buon comfort termico e acusticoStruttura in cemento armato, con solaio rinforzato da doppie travi in c.a. precompressoFondaco e soffittaIl piano seminterrato ospita un fondaco di circa 80 mq, allo stato grezzo, gia' dotato di impianti elettrico e idraulico, forno a legna e camino in muratura. Si presta a molteplici usi, come garage, taverna, cantina o laboratorio, e puo' essere soppalcato per ricavare ulteriore superficie.La proprieta' comprende inoltre una soffitta, accessibile da scala esterna e destinata esclusivamente a magazzino o ripostiglio, non abitabile.Esterno e accessiLa corte esclusiva circonda l'intera abitazione. La proprieta' dispone di un doppio accesso indipendente: da sud, tramite strada padronale di proprieta' (con diritto di passaggio a favore dei due vicini), e da ovest, direttamente dalla strada provinciale.I punti di forzaVilla indipendente con corte esclusiva recintataPosizione tranquilla, panoramica e vicina al centroScorcio di vista mare nelle giornate piu' limpideAbitazione di 130 mq con tre camere matrimoniali e balconi su tre latiFondaco di 80 mq con forno a legna, soppalcabileSoffitta ad uso magazzino, accessibile da scala esternaDoppio accesso indipendenteIdeale come residenza principale o casa vacanzeTerreni: con prezzo da computare, e' possibile acquistare anche il terreno agricolo adiacente di oltre 20.000 mq e un lotto edificabile di 1000 mc.Massima disponibilita' per visite.Per informazioni contattare l'agenzia.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Castel di Lama - Zona: Residenziale]]></title>
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<pubDate>2026-10-29 19:23:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Castel di Lama]]></category>
<category><![CDATA[Residenziale]]></category>
<description><![CDATA[APPARTAMENTO CON TERRAZZO ABITABILE, VISTA PANORAMICA E GARAGEProponiamo in vendita appartamento di 73 mq commerciali, posto al 3 piano servito da ascensore, completo di garage di 29 mq.L'abitazione, inserita in un elegante complesso residenziale realizzato nel 2005 a mattoncini e in stile moderno, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ingresso su soggiorno con angolo cottura, con accesso su terrazzo abitabile di circa 18 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere piacevolmente gli spazi esterni durante la bella stagione; 2 camere da letto, entrambe servite da balcone e 1 bagno.Completa la proprieta' un comodo garage di 29 mq.L'immobile si presenta in buone condizioni ed e' dotato di finiture e accessori che garantiscono un buon livello di comfort, tra cui portoncino d'ingresso blindato, infissi in legno con vetro doppio, zanzariere, 2 split per l'aria condizionata, pavimentazione in gres porcellanato.La favorevole esposizione sud/ovest assicura un'eccellente luminosita' naturale durante gran parte della giornata, oltre a regalare una piacevole vista panoramica.Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, luminosa e dotata di ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodita' dell'ascensore e del garage.]]></description>
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<title><![CDATA[Albergo / Residence / Struttura Ricettiva in Vendita Massignano - Zona: Marina Di Massignano (zona Sul Mare)]]></title>
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<pubDate>2026-10-29 17:30:25 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Albergo / Residence / Struttura Ricettiva]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Massignano]]></category>
<category><![CDATA[Marina Di Massignano (zona Sul Mare)]]></category>
<description><![CDATA[L'hotel Rivamare, a Marina di Massignano, e' un'intera struttura singola, libera su tutti i lati, sviluppata su cinque piani per un totale di circa 950 m&sup2;. La reception e il bar con licenza tabacchi accolgono i clienti al piano rialzato, da cui si apre una vista mare spettacolare: due sale ristorante, una cucina industriale e una terrazza per la colazione completano il piano. I piani superiori, ciascuno della superficie di 265 mq circa, ospitano 28 camere, tutte dotate di bagno privato e balcone con vista mare. Il secondo e il terzo piano ospitano camere luminose, mentre al piano mansardato troviamo altre sette camere con vista. Nonostante sia stato costruito alla fine degli anni '60, l'hotel e' in buone condizioni, con aggiornamenti costanti nel tempo, e opera con successo sia per le camere, aperte tutto l'anno, sia per eventi e banchetti. Un valore aggiunto e' l'ampio parcheggio di 2100 m&sup2; e la posizione impareggiabile: a soli 30 metri dalla spiaggia, sulla statale, in un tratto tra i piu' belli della costa, con una pista ciclabile appena inaugurata. Un'opportunita' ideale per una gestione familiare, pronta a guardare al futuro con una clientela consolidata.La struttura si presta inoltre a una trasformazione in residence, oppure e' ideale per un'operazione immobiliare che un'impresa edile potrebbe sviluppare, creando appartamenti da vendere, grazie alla posizione straordinariamente vicina al mare.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita Sant'Elpidio a Mare - Zona: Centrale / Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-10-29 11:18:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Sant'Elpidio a Mare]]></category>
<category><![CDATA[Centrale / Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Palazzetto d'epoca con giardino nel centro storico di Sant'Elpidio a MareNel cuore di Sant'Elpidio a Mare proponiamo in vendita un raro palazzetto di grande stile, con giardino e corti di pertinenza. L'edificio conserva intatto il fascino dell'epoca, con impianti e rifiniture originali, e rappresenta un'opportunita' non comune per chi cerca una dimora di carattere in un contesto storico di pregio.L'esterno e' caratterizzato dal rivestimento a mattoncini, che conferisce all'edificio un'identita' elegante e riconoscibile.Piano seminterrato di circa 125 mq, con ambienti suggestivi con volte, a destinazione cantina e grotte.Piano terra di circa 125 mq, abitazione di ampia metratura da dividere in base alle proprie esigenze, con corte pavimentata esterna di circa 140 mq, oltre ad altro accessorio esterno con destinazione magazzino e deposito di circa mq. 80.Piano primo, di 125 mq. circa, destinazione abitazione.Il fiore all'occhiello della proprieta': un'abitazione impreziosita da speciali affreschi che decorano tutti gli ambienti, una peculiarita' che rende l'immobile davvero unico. Dispone di terrazzo coperto di circa 20 mq, oltre a un balcone di circa 5 mq, con corte/giardino di circa 130 mq.L'abitazione e' composta da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno.Una proprieta' di grande fascino, adatta a chi desidera una residenza di prestigio o un progetto di recupero di sicuro valore, in una posizione centrale e raramente disponibile sul mercato.]]></description>
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