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    <title><![CDATA[ Avio Fioravanti]]></title>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-08-07 19:50:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[A pochi passi dal centro di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita questa splendida casa cielo terra in stile Liberty unica nel suo genere. Ristrutturata completamente nel 2016, con materiali di altissimo livello, questa proprieta' stupisce per la sapiente divisione degli spazi e per il design degli ambienti. La metratura totale interna si aggira sui 200 mq e colpisce il perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni; cosa rara per case ubicate nel centro Citta'. La facciata, vincolata dalla soprintendenza, e' stata anch'essa riportata al suo passato splendore dopo attento restauro.Dislocata su tre livelli, collegati tra loro da bella e comoda scala interna, la proprieta' risulta cosi' divisa: Piano terra:- Attraverso l'Ingresso indipendente raggiungiamo un fantastico Loft in stile Newyorkese con vetrate industriali e porte riciclate, il sogno di chi ama trascorrere momenti conviviali in un ambiente di design. Sullo stesso piano si trovano anche un bagno con vasca, una stanza uso lavanderia ed uno spazio esterno che offre molta luce naturale agli ambienti.Il Piano primo e' composto da: zona living doppia, divisa in angolo conversazione e zona pranzo con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia e finestra. La zona living si affaccia su un terrazzo di circa 40 mq che amplia, anche visivamente, questo piano e permettere di vivere all'esterno per gran parte dell'anno.Il Piano secondo e' composto da due camere matrimoniali ed un bagno con doccia e finestra. Anche su questo livello troviamo un grande terrazzo utilizzabile come solarium, spazio lettura e relax.La proprieta' e' fornita di un comodo garage al piano strada che permette il ricovero di auto bici e motorini. Il garage e' collegato all'abitazione attraverso comoda porta interna.Il riscaldamento a pavimento aumenta il comfort degli ambienti, gli infissi con doppi vetri eliminano i rumori esterni e l'area condizionata permette di rinfrescare la casa al bisogno. I pannelli solari contribuiscono al risparmio in bolletta e le telecamere esterne, insieme all'impianto di allarme garantiscono la dovuta tranquillita'.La zona e' centralissima ed il mare non molto distante. Unica nel suo genere e ideale per chi cerca una soluzione indipendente in pieno centro cittadino]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-08-07 19:30:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[A San Benedetto del Tronto, in una posizione esclusiva a soli 70 metri dalla spiaggia e dal rinnovato lungomare Rinascimento, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq circa oltre a 2 balconi per altri 16 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina di sole 4 unita' abitative, senza spese condominiali rilevanti. L'immobile, in buono stato di manutenzione, e' stato oggetto di alcuni lavori di ristrutturazione e divisione interna per essere usato da 2 famiglie, ed e' composto da: 2 soggiorni separati completi di angolo cottura ed attrezzati con elettrodomestici, 3 camere da letto, bagno e 2 balconi di cui uno ampio per soggiornare all'aperto. Completa la proprieta' una comoda soffitta al piano 3o ed un doppio posto auto presente nel porticato dell'edificioLa posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze e la sua divisione interna ne permette l'utilizzo anche a 2 famiglie]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Montefortino - Zona: Montana]]></title>
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<pubDate>2026-08-07 11:55:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Montefortino]]></category>
<category><![CDATA[Montana]]></category>
<description><![CDATA[Interessante proprieta', indipendente! Zona comoda e panoramica!Luminoso appartamento posto al piano primo di 75 mq circa, con ingresso indipendente e ballatoio di circa 6 mq; composto da ingresso su cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. Al piano terra fondaco di circa 28 mq.L'immobile si presenta in buone condizioni generali interne ed esterne, abitabile da subito; pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, finestre in legno con vetro singolo e scuri, impiantistica idrotermosanitaria funzionante, eventualmente da aggiornare alle recenti normative.Localizzata all'interno della frazione di Serra di Montefortino, panoramica e immersa nel verde e nella quiete, questa residenza e' la soluzione ideale per vacanza o viverci stabilmente; posta a circa 6 Km di distanza del centro cittadino di Comunanza, a 10 Km circa da Montefortino e dai Monti Sibillini, a soli 25 Km circa da Ascoli Piceno.La sua posizione e' particolarmente strategica e risulta facilmente raggiungibile.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Amandola - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-08-07 09:34:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
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<category><![CDATA[Amandola]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[Splendida vista panoramica, casale indipendente con terreno agricolo.Casa indipendente posta su due livelli di circa 190 mq complessivi, oltre sottotetto non abitabile. Ingresso al piano primo, di circa 95 mq, a destinazione abitativa composto da cucina con retro, soggiorno, due camere da letto e bagno; il piano inferiore, di pari dimensioni, ospita una cantina oltre un ripostiglio ed una legnaia.Completa la proprieta' un giardino di pertinenza con un annesso su due piani per complessivi 40 mq ed un terreno agricolo di oltre un ettaro.L'immobile si presenta con materiali, finiture ed impianti risalenti all'epoca costruttiva e necessita di essere riammodernato con lavori di manutenzione. Pavimentazioni in graniglia, finestre in legno con vetro doppio, scuri e sportelloni; gli impianti idrico ed elettrico sono da controllare, ed eventualmente, aggiornare alle recenti normative. L'impianto di riscaldamento e' presente ma necessita di una nuova caldaia.Localizzata in posizione di campagna, facilmente raggiungibile e ideale per chi cerca spazio e riservatezza, questa casa e' perfetta per chi cerca una soluzione abitativa stabile, immersa nella tranquillita' e nel verde con ampio panorama, a soli 2.5 Km dal centro cittadino ed a poche decine di minuti dal mare e dai Monti Sibillini.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Acquaviva Picena - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-08-06 19:17:44 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Acquaviva Picena]]></category>
<description><![CDATA[Nuova costruzione ad Acquaviva Picena    Vista mare e monti, a soli 4 km da San Benedetto del TrontoAd Acquaviva Picena, uno dei borghi piu' caratteristici delle Marche, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione situato in posizione panoramica, a soli 4 km dal mare e dalle spiagge di San Benedetto del Tronto.L'immobile gode di una vista aperta e suggestiva che spazia dal Mare Adriatico alle principali cime dell'Appennino, tra cui il Monte Vettore, il Gran Sasso e la Maiella.L'appartamento (interno 11) si trova al secondo piano (penultimo) di una moderna palazzina con ascensore, ultimata nel 2024 e composta da soli 16 appartamenti, in un contesto tranquillo e riservato.ComposizioneSuperficie coperta: 48 mqSuperficie commerciale: 62 mqSoggiorno con angolo cotturaCamera matrimonialeStudioDisimpegnoBagno finestrato con docciaDue balconi per complessivi 18 mq, di cui uno abitabilePosto auto scoperto inclusoNelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili numerosi parcheggi pubblici.Dotazioni e finitureClasse energetica A1Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore (senza gas)Climatizzazione Samsung con split WindFreeScaldacqua elettrico ad alta efficienzaCappotto termico esternoSerrande in alluminio coibentate ed elettricheInfissi con apertura a vasistas e microventilazioneVentilazione meccanica controllata con sensore di umidita'Parapetti in vetro sui balconi, privi di manutenzioneVideocitofonoPredisposizione impianto di allarmeFibra ottica FTTH fino a 1 Gbit/sComplesso completamente recintatoPrezzo: &euro; 135.000, comprensivi di posto auto.E' inoltre possibile accollarsi il mutuo residuo di circa &euro; 65.000, evitando la stipula di un nuovo mutuo e riducendo sensibilmente i costi notarili e bancari.Ultima disponibilita': si tratta dell'ultimo appartamento ancora disponibile all'interno del complesso.Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica tra mare, servizi e uno dei borghi piu' belli del Piceno.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Lungomare Sud (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Sud Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-08-06 18:01:24 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Lungomare Sud (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Sud Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[A soli 50 metri dal mare, nel cuore di Grottammare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, accatastato come C/2, situato al piano seminterrato.L'immobile si compone di un ingresso su disimpegno, un'accogliente zona living con predisposizione per cucina, due camere da letto (una spaziosa matrimoniale e una singola) e un bagno finestrato completo di doccia.Tutti gli ambienti si affacciano su un patio interno centrale, che assicura una buona luminosita' e un costante ricambio d'aria, rendendo gli spazi piacevoli e vivibili.Gli impianti sono a norma e l'immobile e' dotato di impianto di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.Grazie alla posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunita' per chi e' alla ricerca di un pratico punto d'appoggio o di una seconda casa al mare.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita Montefortino - Zona: Montana]]></title>
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<pubDate>2026-08-06 10:09:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo]]></category>
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<category><![CDATA[Montefortino]]></category>
<category><![CDATA[Montana]]></category>
<description><![CDATA[Unico corpo: meta' seminativo e meta' boschivo! Ottima posizione, comodo accesso!Unico appezzamento di terreno a destinazione agricola delle dimensioni di oltre 8 ettari (84770 mq circa) posto in bella posizione e ben esposto; per circa 4 ettari risulta seminativo mentre la restante porzione e' boschiva, in zona particolarmente vocata al tartufo bianco e nero.La proprieta' ha una conformazione prevalentemente collinare, quindi con varie acclivita' ma comunque comodo e facilmente lavorabile; la raggiungibilita' del terreno risulta essere agevole grazie all'accesso dalla Strada Provinciale ed alla Strada Comunale che in parte lo costeggia e che permettono di arrivare al terreno con una vettura oltre che con i normali mezzi agricoli.L'immobile e' localizzato in ottima posizione, soleggiato e con vista panoramica sui Monti Sibillini, ideale per chi vuole aggiungere terreno alla propria azienda o per chi volesse intraprendere una nuova attivita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 17:51:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Ampio appartamento di oltre 140 mq disposto su 2 livelli ( 2o piano e 3o piano) con ampi terrazzi abitabili di circa 40 mq. L'alloggio all'interno di una piccola palazzina, situata a solo 100 mq dal mare e' cosi' suddiviso: al 2o piano troviamo un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile, ampia camera studio con altro terrazzo ( vista mare) e bagno con vasca , con scala interna si accede al 3o piano mansardato ( questo piano e' stato condonato ed ha un ulteriore portone d'ingresso) dove si trovano altre 2 camere un bagno ed altro balcone. Le rifiniture sono dell'epoca costruttiva con pavimenti in ceramica, ed infissi in legno. Completa la proprieta' un comodo garage di circa 16 mq. Una soluzione ideale per vivere ed anche da utilizzare come casa vacanza]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 17:11:50 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in locazione appartamento di circa 90 mq, attualmente interessato da una completa ristrutturazione e pensato per offrire ambienti moderni, funzionali e luminosi. L'abitazione si compone di un'ampia zona giorno con cucina a vista, comoda sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti. La zona notte comprende due camere da letto, mentre il servizio e' garantito da un bagno finestrato, completamente rinnovato. Completano la proprieta' due balconi, che assicurano sfogo esterno e una piacevole luminosita' agli ambienti. L'appartamento verra' consegnato completamente ristrutturato ma non arredato, permettendo al futuro conduttore di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Si precisa che alcune delle immagini pubblicate sono rendering realizzati esclusivamente per mostrare una possibile sistemazione degli ambienti e aiutare a comprendere il risultato finale della ristrutturazione. Gli arredi, i complementi e gli accessori raffigurati non sono inclusi nella locazione e non costituiscono elemento contrattuale. N.B. Per ragioni organizzative e su indicazione della proprieta', le visite saranno riservate ai candidati che avranno preventivamente consegnato di persona presso i nostri uffici la documentazione necessaria a comprovare la propria situazione reddituale. A seguito della verifica dei requisiti, effettuata nel rispetto della normativa sulla privacy, verranno concordati gli appuntamenti con i soggetti ritenuti idonei.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Ripatransone - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 14:37:52 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[Immersi nella splendida cornice delle colline marchigiane, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da due casali con terreno, caratterizzati da una favolosa esposizione a sud e da una magnifica vista panoramica che spazia fino al mare.Il casale principale, disposto su due livelli di circa 77 mq ciascuno (per un totale di circa 154 mq), presenta la tipica architettura colonica marchigiana impreziosita dalla classica scala esterna.Le condizioni generali sono discrete, con infissi in legno e persiane.Il piano terra e' composto con ingresso, accogliente soggiorno, una camera da letto ed un bagno.Mentre al piano primo troviamo una cucina, zona pranzo, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio, caratterizza questo piano una loggia con vista panoramica mozzafiato.Completa questa proprieta' un terreno circostante di circa 4.500 mq. e comodo annesso agricolo adibito a rimessa.La proprieta' comprende un secondo fabbricato rurale, attualmente allo stato di rudere e totalmente da ristrutturare, che offre grandi potenzialita' di personalizzazione.Strutturata su due livelli, con ex stalla e rimessa al piano terra e la zona abitativa al piano primo.La proprieta' e' circondata da circa 2,5 ettari di terreno agricolo.Ottima esposizione a sud, soleggiata tutto il giorno.Vista aperta sulle colline circostanti e scorcio panoramico sul mare.L'accesso alla proprieta' e' garantito da una caratteristica strada bianca, in parte cementata.Ideale sia come residenza privata di charme che come investimento per una struttura ricettiva o casa vacanze.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita Offida - Zona: Centro Storico (entro Mura Medievali)]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 13:52:09 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Offida]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico (entro Mura Medievali)]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore pulsante del centro storico di Offida - uno dei borghi piu' affascinanti e ricchi di storia d'Italia - proponiamo in vendita un'esclusiva e avviata struttura ricettiva che unisce il fascino dell'architettura tradizionale alla redditivita' di un business turistico gia' consolidato (B&amp;B, affittacamere e vineria).La proprieta' e' composta da due unita' cielo-terra adiacenti e perfettamente unite tra loro, offrendo spazi ampi, versatili e ricchi di dettagli unici come grotte scavate, volte storiche e affreschi d'epoca.Un caloroso ingresso accoglie gli ospiti nella zona reception, affiancata da uno spazio ricreativo e un punto colazione dedicato.Proseguendo si accede a una caratteristica vineria interna, impreziosita da grotte storiche completamente ristrutturate, ideali per eventi, degustazioni e momenti di relax.All'esterno dell'ingresso e' presente uno spazio attrezzato con tavoli, perfetto per accogliere clienti e turisti durante le serate estive.Nella seconda porzione dell'immobile troviamo un ulteriore locale degustazione con retrostante cantina e sala colazioni.Dalla zona della vineria si accede a un grazioso appartamento indipendente composto da zona giorno, camera da letto matrimoniale e un grande bagno con suggestive volte a vista e vasca idromassaggio.Salendo ai piani superiori si sviluppano le unita' abitative dedicate all'accoglienza degli ospiti:Primo Piano:Una stanza polifunzionale attualmente adibita a cucina di servizio.Un appartamento composto da soggiorno con cucina, salottino, due camere da letto e bagno.Alcuni di questi ambienti conservano meravigliosi affreschi antichi originali.Secondo Piano:Un ulteriore appartamento luminoso e confortevole, dotato di soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno.Terzo Piano:Un appartamento composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e bagno.Una comoda stanza adibita a ripostiglio.Dall'ultimo piano, tramite una scala a chiocciola, si accede alla meravigliosa terrazza panoramica: una vera e propria oasi esclusiva che regala una vista mozzafiato a 360 gradi sui tetti del borgo storico di Offida e sulle colline circostanti.Situato nel centro storico, a pochi passi dai principali monumenti e dalle piazze di Offida.La proprieta' rappresenta un investimento ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attivita' turistica senza attese.La presenza di piu' appartamenti autonomi permette di gestire al meglio flussi turistici di coppie, famiglie o gruppi.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto stagionale Grottammare - Zona: Lungomare Nord (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Nord Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 12:11:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Nord (zona Tra Spiaggia E Ferrovia, A Nord Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[DISPONIBILE: dal 01/09 al 30/09...DISTANZA SPIAGGIA: 80 metri circa...POSTI LETTO: 6 (un matrimoniale, un castello, un divano letto doppio). PIANO: 2o Nord (no ascensore).COMPOSIZIONE: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, terrazzo abitabile e balconcino.ELETTRODOMESTICI: televisore, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice, aria condizionata (2 pinguini da posizionare a piacimento).NOTE: si accettano animali di piccola taglia. ORARI: consegna dalle ore 16 - rilascio entro le ore 10.PREZZO: - dal 27/06 al 31/08 non disponibile;- dal 01/09 al 15/09 euro 550 a settimana;- dal 16/09 al 30/09 euro 475 a settimana;SPESE:- pulizia finale: euro 80 (con animali maggiorazione di euro 10);- luce: e' compresa nel prezzo fino ad un consumo massimo di 40 kwh a settimana;- agenzia: euro 150 i.i.;- tassa soggiorno.DEPOSITO CAUZIONALE (da dare all'entrata e riprendere all'uscita): euro 300.MODALITA' PAGAMENTO: 30% (caparra) alla conferma e il saldo alla consegna chiavi.C.I.N.: IT044023C2W9HONYE3.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto stagionale Grottammare - Zona: Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 12:10:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[DISPONIBILE: dal 08/08 al 22/08 e dal 05/09 al 26/09...DISTANZA SPIAGGIA: 150 metri circa...POSTI LETTO: 4 (un matrimoniale, un letto a castello).PIANO: secondo e 1/2 (no ascensore).COMPOSIZIONE: soggiorno, cucinino, camera, cameretta, bagno con doccia, 2 terrazzi.ELETTRODOMESTICI: televisore, frigorifero, lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata.NOTE: non si accettano animali.ORARI: consegna dalle ore 16 - rilascio entro le ore 10.PREZZI:- dal 08/08 al 22/08....euro 120 a notte (minimo 7 notti);- dal 22/08 al 05/09....non disponibile;- dal 05/09 al 26/09....euro 350 a settimana.SCONTO: 5% x affitti di 3 o piu' settimane consecutive (si applica solo sui prezzi indicati a settimana).SPESE:- agenzia: euro 150 i.i.;- pulizia finale: euro 60;- tassa soggiorno.DEPOSITO CAUZIONALE (da dare all'entrata e riprendere all'uscita): euro 250.MODALITA' PAGAMENTO: 30% (caparra) alla conferma e saldo alla consegna chiavi.C.I.N.: IT044023C2FX3E6UKP.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Residenziale nord]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 10:06:17 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Residenziale nord]]></category>
<description><![CDATA[Terreno agricolo panoramico con vista sulle colline e sul mare    San Benedetto del TrontoIn Via Colle Euganei, in una splendida posizione collinare a pochi minuti dal centro di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 1.380 mq.La proprieta' gode di una magnifica vista panoramica sulle dolci colline circostanti, che si estende fino al mare, regalando uno scenario suggestivo in ogni stagione.Sul terreno sono presenti alcune piante di ulivo, rendendolo ideale sia per la produzione di olio che per la coltivazione di ortaggi, alberi da frutto o altre colture agricole.La posizione, riservata ma facilmente accessibile, unisce la tranquillita' della campagna alla comodita' di essere a breve distanza dal centro cittadino e da tutti i principali servizi.Una soluzione perfetta per chi e' alla ricerca di un angolo di natura con un panorama unico, ideale sia per uso agricolo che per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Acquaviva Picena - Zona: Forola]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 09:55:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Acquaviva Picena]]></category>
<category><![CDATA[Forola]]></category>
<description><![CDATA[Bellissima casa di campagna in classe A4 in vendita ad Acquaviva PicenaC'e' un luogo, ad Acquaviva Picena, dove il tempo sembra rallentare. Circondata dal verde, immerso in una quiete autentica eppure facilmente raggiungibile tramite comoda strada asfaltata, questa casa rappresenta l'incontro perfetto tra bellezza, comfort e sostenibilita'.Non e' solo una casa: e' un progetto di vita pensato nei minimi dettagli, dove ogni scelta costruttiva racconta la cura e la passione di chi l'ha voluta cosi'.Gli spazi: eleganza e funzionalita'L'immobile si sviluppa su due livelli, Piano Terra e Piano Seminterrato, per una superficie di circa 230 mq.Varcato l'ingresso, ci si trova avvolti da un soggiorno luminoso con cucina a vista, cuore pulsante della casa. Tre camere da letto e due bagni completano il piano abitativo, pensato per accogliere una famiglia con tutto lo spazio e la privacy desiderati.Il Piano Seminterrato e' un elegante locale accessorio, adibito a magazzino con bagno, ma rifinito con la stessa cura e gli stessi materiali di pregio degli ambienti principali. Uno spazio molto luminoso da utilizzare in base alle proprie esigenze.Un gioiello di efficienza energetica    Classe A4Ogni dettaglio tecnico e' stato pensato per garantire massimo comfort abitativo e ridotto impatto energetico:Cappotto termico esterno e pacchetto isolante del tetto di circa 22 cmImpianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 7,5 kWSolare termicoRiscaldamento e raffrescamento a pavimentoRicambio d'aria meccanizzato e deumidificazioneInfissi in PVC con triplo vetroFrangisole elettrici a scomparsa su tutte le finestreUn involucro edilizio pensato per offrire il massimo isolamento termico e acustico, per vivere ogni stagione dell'anno nel pieno comfort, con consumi energetici pressoche' azzerati.Il giardinoLa proprieta', con doppio accesso pedonale e carrabile, si estende su un giardino di circa 3000 mq, dove piante di ulivo secolari incorniciano spazi verdi dedicati al relax, alla lettura e un piccolo orto da coltivare con le proprie mani.Pronta per essere vissuta, da subitoLa casa viene venduta completamente arredata. Un'occasione rara per chi cerca non solo un immobile, ma un vero e proprio stile di vita, all'insegna della qualita', della natura e del benessere abitativo.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Offida - Zona: Collinare / Campagna]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 08:11:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
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<category><![CDATA[Offida]]></category>
<category><![CDATA[Collinare / Campagna]]></category>
<description><![CDATA[CASALE COLONICO DA RISTRUTTURARE    OFFIDA, ZONA SAN BARNABAPosizione panoramica esclusiva tra colline, monti e borgo storicoIn una delle zone piu' suggestive dell'entroterra marchigiano, proponiamo in vendita un casale colonico completamente da ristrutturare, immerso in un contesto paesaggistico di rara bellezza nella campagna di Offida, localita' San Barnaba.La proprieta' gode di una posizione dominante ed eccezionale, con una vista panoramica che spazia sulle dolci colline marchigiane fino ai Monti Sibillini, incorniciando lo skyline della splendida Offida, borgo noto per il suo centro storico, i suoi merletti a tombolo e le sue architetture di pregio, tra cui il celebre Teatro Serpente Aureo. Lo sguardo abbraccia anche la suggestiva Chiesa di Santa Maria della Rocca, uno dei monumenti romanico-gotici piu' rappresentativi delle Marche, che si staglia isolata su uno sperone panoramico arricchendo ulteriormente il valore paesaggistico e storico del contesto.L'immobile, allo stato originario e con struttura tipica dell'architettura rurale marchigiana, si sviluppa su:Piano terra    a destinazione cantina/magazzini, di circa 120 mqPiano primo    a destinazione abitativa, di circa 120 mqSoffitta al piano superiore, con altezza massima di 1,70 mRappresenta un'occasione unica per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione su misura: casa vacanze, agriturismo, B&amp;B o residenza di charme immersa nel verde.A completare la proprieta', un terreno agricolo circostante di circa 5,50 ettari, coltivabile e perfettamente integrato al paesaggio collinare, ideale per attivita' agricole, vigneto, oliveto o per garantire totale privacy e respiro alla futura abitazione.Punti di forza:Vista impareggiabile sulle colline, sui Monti Sibillini, su Offida e sulla Chiesa di Santa Maria della RoccaAmpia metratura di terreno agricolo (5,50 ha)Posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro storicoGrande potenziale di valorizzazione (uso privato o ricettivo)Contesto paesaggistico e naturalistico di pregio, nel cuore delle MarcheUn'opportunita' rara per chi cerca un progetto di vita nella campagna marchigiana, tra tradizione, natura e bellezza.Per informazioni e sopralluoghi contattateci.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-08-04 11:50:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[A soli 200 metri dal mare con spazi verdi e piscina condominialeSe stai cercando una casa al mare da vivere o da mettere a reddito, questa e' un'opportunita' da non perdere.Proponiamo in vendita un appartamento di circa 42 mq commerciali, situato al secondo piano di un piccolo e riservato condominio, a soli 200 metri dal lungomare di San Benedetto del Tronto, in una posizione ideale per raggiungere comodamente la spiaggia e tutti i principali servizi. L'appartamento di circa 37 mq interni con terrazzi per altri 13 mq e' completamente climatizzato ed e' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e due terrazzi , perfetti per pranzi all'aperto e momenti di relax.L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture originali ben conservate, pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio, risultando abitabile fin da subito.Il condominio composto da 2 edifici attigui (ognuno con una propria scala) e' impreziosito da spazi verdi condominiali e da una piscina ad uso esclusivo dei proprietari, un valore aggiunto che rende l'immobile particolarmente interessante anche per un utilizzo turistico. La vicinanza al mare, le contenute spese condominiali, la presenza della piscina e degli spazi verdi rendono questa soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come investimento per locazioni estive, con ottime prospettive diredditivita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-08-04 10:35:12 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Affittasi    Via Giannina Milli, San Benedetto del TrontoA soli 100 metri dal mareProponiamo in locazione un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di circa 80 mq, pronto per essere vissuto fin da subito. Un immobile curato nei minimi dettagli, ideale per chi cerca comfort, funzionalita' e una posizione strategica a due passi dal mare.La distribuzione degli spaziUn ingresso su corridoio, dotato di ampia armadiatura, introduce a una cucina abitabile con retrocucina, completa di tutti gli elettrodomestici, perfetta per chi ama vivere pienamente la casa. Il bagno, con doccia, e' dotato di lavatrice e asciugatrice per la massima praticita' quotidiana.L'appartamento offre una camera matrimoniale e un ampio soggiorno con divano letto, versatile e utilizzabile come seconda camera, per adattarsi facilmente a diverse esigenze abitative.Finiture e dotazioniL'immobile si presenta con arredo completo e moderno, corredato di tutte le stoviglie necessarie, e con impianti di nuova realizzazione: un appartamento davvero "chiavi in mano", pronto ad accogliere chi cerca una soluzione immediata e senza pensieri.I plus dell'immobileFondaco al piano terra, ideale per il deposito di biciclette o come spazio accessorioSpiaggia raggiungibile comodamente a piediPosizione in zona ben servita e tranquilla, perfetta per vivere la citta' e il mare in totale relaxDa segnalare: l'immobile non e' dotato di balconi.Requisito: si richiede la dimostrabilita' dei redditi.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-08-01 10:15:33 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[A pochi passi dal meraviglioso lungomare di San Benedetto del Tronto, sorge un moderno edificio residenziale progettato nel segno della sostenibilita' ambientale e del comfort abitativo, realizzato secondo i piu' elevati standard energetici (Classe A4). Un progetto architettonico unico, caratterizzato da ampie vetrate, materiali certificati green e finiture di alta gamma, con isolamento termico e acustico di ultima generazione e domotica integrata per la gestione intelligente dei consumi. Proponiamo in vendita un appartamento al 2o piano estremamente luminoso di circa 53 mq interni con ampio terrazzo di 23 mq con pavimentazione in decking, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L'alloggio e' composto da  soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta/studio con letto a castello e bagno con doccia. Le rifiniture interne sono di pregio: pavimenti in parquet, infissi in legno interno e alluminio esterno con doppio vetro, impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori alimentati da pompa di calore abbinata a fotovoltaico con accumulo condominiale. Ogni ambiente e' inoltre dotato di impianto VMC per il ricircolo e la qualita' dell'aria. L'alloggio viene venduto completamente arredato e corredato con mobili di qualita' pronto per essere abitato fin da subito o per essere gestito nella locazione estiva. Disponibile con costo extra di &euro; 30,000 un comodo posto auto coperto posto nel piano seminterrato]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo (con / Senza Piccolo Prefabbricato) in Vendita Force - Zona: Bolognano]]></title>
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<pubDate>2026-07-31 12:47:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo (con / Senza Piccolo Prefabbricato)]]></category>
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<category><![CDATA[Bolognano]]></category>
<description><![CDATA[Terreno di oltre 25 ettari... con casale di circa 250/300 mq e accessorio di 500 mq circa... INTERESSANTE!!! PANORAMICO!!!Appezzamento di terreno agricolo, unico corpo, di complessivi mq 251510, interamente lavorativo e pressoche' pianeggiante.Il terreno, posto in comoda posizione e con ottima esposizione, si presta a varie colture; sia per avviare un'attivita' agricola che per incrementarne una esistente.Nella proprieta' rurale troviamo un fabbricato di circa 250/300 mq su due livelli oltre sottotetto e un annesso annesso agricolo/stalla di circa 500mq; il casale, realizzato nello stile colonico tipico delle campagne marchigiane, presenta mura esterne in pietra e mattoni, tetto e solai in legno con travicelli e tavelle in parte crollati e risulta interamente da ristrutturare cosi' come il capannone agricolo/stalla.L'immobile e' localizzato in ottima posizione, assolata e facilmente raggiungibile, con vista panoramica sulle colline circostanti; a soli 6 Km dalla S.P. Val d'Aso ed a 5 Km dal centro abitato di Force.L'intera proprieta', incluso il casale e l'annesso, potrebbe essere un'ottima soluzione per viverci stabilmente grazie alla praticita' e tranquillita' dell'ubicazione ed alle dimensioni, adatta per ospitare comodamente una o piu' famiglie oppure per realizzarvi un'attivita' ricettiva; grazie alla presenza del terreno la proprieta' acquista notevole valore.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Comunanza - Zona: Montana]]></title>
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<pubDate>2026-07-31 09:12:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Comunanza]]></category>
<category><![CDATA[Montana]]></category>
<description><![CDATA[Casale colonico dislocato su tre livelli, composto da piano terra di mq 140 circa, suddiviso in tre ampi vani, a destinazione stalla, cantina, magazzino, piano primo della stessa metratura, a cui si accede tramite scala interna: spaziosa cucina abitabile, soggiorno con camino, disimpegno, bagno, tre camere di cui una con servizi interni; secondo piano, di pari dimensioni, mansardato, abitabile nella parte centrale, e' suddiviso in quattro locali, di cui uno con bagno interno. Giardino retrostante l'immobile di circa 200 mq. Il casale in oggetto, libero su tutti i lati, e' stato oggetto di ristrutturazione a seguito del sisma 2016, quindi, con riconsolidamento totale e rifacimento del tetto. Infissi in legno con doppio vetro, impiantistica funzionante, pavimento in mattoni, travatura in legno, nicchie abbellite con mensole, sono queste le caratteristiche che permettono di conservare storia ed originalita' all'abitazione rendendola confortevole ed accogliente. Sono allo stato grezzo i piani secondo e terra, quest'ultimo trasformabile in abitazione. Grazie alle notevoli dimensioni, l'immobile puo' accogliere comodamente anche due nuclei familiari. Con prezzo da computare a parte, si puo' acquistare volumetria adiacente alla proprieta'. In campagna, in completa tranquillita' e riservatezza, vicino ad altre abitazioni, e a circa 2,5 km dal comune di Comunanza, tale e' la soluzione ideale per chi vuole vivere in completa autonomia, in mezzo alla natura, senza rinunciare ai servizi offerti dal paese.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Spinetoli - Zona: Pagliare del Tronto]]></title>
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<pubDate>2026-07-30 19:16:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Spinetoli]]></category>
<category><![CDATA[Pagliare del Tronto]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di 54 mq. situato al posto al P1 servito da ascensore, completo di garage.L'unita' immobiliare e' composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone abitabile, disimpegno, 1 camera matrimoniale con secondo balcone e 1 bagno.Completa la proprieta' un garage di 22 mq. con serranda basculante, comodo e facilmente accessibile.L'appartamento, costruito nel 2009, si presenta in buone condizioni sia condominiali che interne quali: portone blindato, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro e persiane.Grazie alla posizione comoda ai principali servizi e alla tipologia, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Affitto San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-07-30 17:32:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Locale commerciale delle dimensioni complessive di 70 mq. circa, composto da negozio al piano terra delle dimensioni di 55 mq. circa e da soppalco di 15 mq. circa.Il locale e' dotato di 3 vetrine in posizione ad angolo, fornito di bagno ed antibagno e di serranda elettrica traforata a protezione dell'accesso.Ottima posizione a ridosso dell'isola pedonale.RICHIESTE REFERENZE]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Colli del Tronto - Zona: Villa San Giusepe]]></title>
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<pubDate>2026-07-30 16:55:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Colli del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Villa San Giusepe]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di circa 78 mq posto al P1 Con ingresso autonomo completo di garage, fondaco e posto auto riservato.L'unita' immobiliare e' composta da ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura (eventualmente separabili), 2 camere matrimoniali, 1 bagno finestrato con doccia, oltre a balcone e terrazzo coperto abitabile.Completa la proprieta' una cantina di 12 mq, un garage di 25 mq. con serranda basculante ed un posto auto scoperto riservato.L'immobili fa parte di un piccolo complesso residenziale di sole 6 unita' condominiali, costruito nel 2009 e' caratterizzato da buona qualita' costruttiva e buone rifiniture: portoncino blindato, infissi in monoblocco in pvc con persiane, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, predisposizione aria condizionata e impianto d'allarme.Soluzione ideale per chi ricerca autonomia, contesto riservato e basse spese condominiali, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-30 16:30:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<description><![CDATA[Bell'appartamento in piccola palazzina di due unita' abitative, dotato di ingresso indipendente e articolato su due livelli, ai piani primo e secondo, senza ascensore, della superficie complessiva di mq 75 circa, oltre i balconi e terrazzi, costituito da: - piano primo di mq 46 circa - composto da ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, una cameretta singola, ampio balcone perimetrale di mq 44 circa, scala di accesso interna per il piano superiore; piano secondo ed ultimo di mq 29 circa - composto da una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra, ampio terrazzo e balcone perimetrale, complessivamente di mq 64 circa.- piano interrato di mq 54, destinato ad ampio ripostiglio/deposito ma utilizzabile anche per altre destinazioni, dotato di bagno con areazione forzata, canna fumaria. Completa la proprieta' uno spazio lastricato pavimentato al piano terra di mq 49 circa, destinato al probabile doppio posto auto oltre allo spazio per sostare biciclette/moto, accesso diretto dalla strada con cancello in ferro battuto automatizzato.L'appartamento con il maggior fabbricato, finito di realizzare nel 2008, si mostra con finiture di qualita', in ottimo stato di manutenzione, i pavimenti sono in parquet, le finestre sono in legno con vetrocamera, le persiane in alluminio, il riscaldamento autonomo, dotato di aria condizionata caldo/freddo, impianto d'allarme, impianto fotovoltaico di 2 kw ad uso esclusivo. Facolta' di attingere acqua dal pozzo, in comune con l'altra unita' abitativa del fabbricato.L'abitazione e' inserita in una piccola palazzina, sita in una zona centrale, a pochi passi dal mare. Vive di tutte le comodita' dettate dalla vicinanza ai negozi, ai servizi e dalla facile raggiungibilita' del casello autostradale. Considerata la sua straordinaria localizzazione, l'appartamento e' ideale per una residenza stabile che turistica.]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita' commerciale in Vendita Comunanza - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-30 11:34:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita' commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Comunanza]]></category>
<description><![CDATA[OLTRE 10 ANNI di ATTIVITA'!!! Opportunita' INTERESSANTISSIMA con OTTIMI guadagni!!!Combinazione vincente tra attivita' di: bar, ristorante, rivendita tabacchi e generi di monopolio, licenza giochi e slot machine!!!! L'attivita' commerciale, comprensiva di tutte le attrezzature e gli arredi in buonissimo stato di mantenimento, e' situata in un punto ad alta viabilita' e visibilita', appena fuori dal paese; posizione strategica grazie anche alla presenza di una stazione di rifornimento carburanti con gas per auto e autolavaggio oltre ad una piccola officina con rivendita materiali per autoveicoli.Offre la possibilita' di lavorare ottimamente sfruttando le molteplici autorizzazioni possedute e gli innumerevoli servizi offerti, coinvolgendo tante delle esigenze della routine quotidiana di ciascun cliente, il tutto garantito da incassi consolidati; possibilita' di ampliamento dell'attivita' grazie all'interessante opportunita' di valutare anche la gestione della stazione di servizio con l'officina e la rivendita materiali per auto.Stabile sul mercato da oltre 10 anni, conta una numerosa ed affezionata clientela destinata ad aumentare nel tempo!!!Il bar/ristorante e' posto al piano terra per 150 mq circa complessivi (oltre ad uno spazio esterno con tavoli e sedie) composto da locale bar con cucina, magazzino e WC di circa 95 mq; esternamente una tettoia in legno richiudibile adibita a sala ristorante capace di accogliere circa 40 persone a sedere, collegata alla cucina.Il locale bar ha un ampio bancone e tavoli per le consumazioni, dispensa e bagni a norma e la cucina ha tutte le attrezzature necessarie in ottimo stato oltre alla possibilita' di inserire un forno per pizza.Arricchisce notevolmente l'attivita' la licenza di vendita di tabacchi/gratta e vinci e la presenza di alcune slot machine.Ottimo per organizzare feste di ogni genere, pranzi e cene (anche aziendali) ed ottimi aperitivi.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Residenziale Sud]]></title>
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<pubDate>2026-07-29 18:30:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Residenziale Sud]]></category>
<description><![CDATA[AMPIO APPARTAMENTO VISTA MARE IN ZONA RESIDENZIALE San Benedetto del Tronto, Via DamianiProponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di circa 160 mq, situato in una tranquilla zona residenziale di San Benedetto del Tronto. A caratterizzare l'immobile e' soprattutto l'ampio terrazzo di 70 mq con vista mare, un vero e proprio spazio abitabile all'aperto che, grazie all'esposizione est-sud-ovest, gode di luce naturale dal mattino fino a sera. Una metratura cosi' ampia per un terrazzo e' rara da trovare sul mercato e permette di viverlo a tutto tondo: colazioni all'aperto, cene con vista, momenti di relax in totale tranquillita', con il mare sempre presente come sfondo.Gli interni non sono da meno in termini di spazio. Dall'ingresso si accede a un comodo disimpegno che conduce a una cucina abitabile e a un ampio soggiorno luminoso, in diretta connessione con il terrazzo stesso. Completano la disposizione tre camere da letto spaziose e due bagni, pensati per garantire comfort e privacy a ogni componente della famiglia.A rendere ancora piu' interessante la proposta contribuisce un garage di circa 34 mq al piano S1, incluso nella proprieta', oltre a una comoda servitu' di passaggio pedonale che collega direttamente l'edificio alla S.S. 16, facilitando gli spostamenti quotidiani. La posizione, in una zona residenziale tranquilla, si presta particolarmente bene alla vita familiare.E' doveroso segnalare che l'edificio, risalente agli anni '80, conserva ancora oggi le finiture e gli impianti originali dell'epoca e necessita quindi di un intervento di ammodernamento. Questo aspetto rappresenta pero' anche un'opportunita' concreta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando al massimo il vero punto di forza di questa casa: un terrazzo di dimensioni eccezionali, con una vista mare difficile da eguagliare in zona.Per informazioni e visite, contattare l'agenzia.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Affitto San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-07-29 18:19:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Locale - a destinazione C3 (laboratorio per arti e mestieri) delle dimensioni di 45 mq. circa composto da un ampio vano oltre bagno ed antibagno.Il locale - fornito di vetrina di ingresso con affaccio diretto su Via Gino Moretti - si presenta in medio stato di conservazione e necessita' di opere di riammodernamento interno.Buona posizione su strada ad alta densita' di transito carrabile.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Gualdo - Zona: Massignano]]></title>
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<pubDate>2026-07-29 10:28:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Gualdo]]></category>
<category><![CDATA[Massignano]]></category>
<description><![CDATA[Situato in una delle zone piu' suggestive e incontaminate delle Marche, meraviglioso casale in pietra restaurato con dependance e piscina in vendita.La proprieta' dista 3 km dal centro cittadino di Gualdo e si trova circondata dalla natura, composta da alte querce, pascoli, vigneti e oliveti che rendono l'atmosfera davvero unica e rilassante.In questa oasi di pace, troverete uno splendido casale in stile rustico tradizionale con il suo maestoso portico con vista. Perfettamente integrato con l'ambiente circostante con le sue antiche mura in pietra, solai tipici in legno, cosi' come gli infissi ed i caratteristici coppi di copertura. Il casale e' disposto su due piani ed e' composto al piano terra da un ampio ingresso, wc, soggiorno con camino, cucina con dispensa ed una comoda cantina. Mediante scala interna e' possibile raggiungere il piano primo dove sarete accolti da un elegante salotto, un grande bagno con vasca e doccia, tre camere da letto ed un ripostiglio. A pochi metri dal casale c'e' anche una dependance restaurata su due piani con rustico e bagno al piano terra, camera da letto al piano primo, perfetta per ospitare amici o parenti.Il meraviglioso giardino della proprieta' (circa 4600 mq) ospita anche un'incantevole piscina corredata da un grande pergolato in legno e con incredibile vista sui Monti Sibillini. Questa parte del giardino regala un'atmosfera unica e invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Di grande fascino e' anche la vigna privata e ben tenuta, posta dinanzi al casale che funge da meravigliosa cornice ad una proprieta' di notevole fascino.L'immobile viene venduto completamente arredato quindi pronto all'uso.La location e' semplicemente incantevole e perfetta per chi desidera acquistare una casa di campagna autentica e accogliente, lontano dal caos cittadino.Non perdete l'opportunita' di vivere il vostro angolo di paradiso in una delle zone piu' belle delle Marche.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Ripatransone - Zona: Collinare]]></title>
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<pubDate>2026-07-29 10:12:02 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ripatransone]]></category>
<category><![CDATA[Collinare]]></category>
<description><![CDATA[Nelle splendide colline a due passi da Ripatransone, in una posizione dominante ed esclusiva, proponiamo in vendita una prestigiosa casa colonica. Abbracciata da un panorama mozzafiato, la proprieta' regala una vista straordinaria che spazia, in un unico sguardo, dalle vette maestose dei Monti Sibillini fino alle sfumature azzurre del Mare Adriatico.Un Casale dal Fascino PadronaleA differenza delle classiche case coloniche della zona, la struttura si distingue per l'assenza della scala esterna: si presenta infatti come una vera e propria dimora padronale, servita da una scalinata interna. All'interno si respirano calore e storicita' grazie ai pavimenti originali in graniglia, ai dettagli in pietra a vista e alle porte d'epoca sapientemente conservate.Spazi Versatili da Vivere e PersonalizzareLa dimora offre una straordinaria flessibilita' d'uso: e' ideale sia come residenza unifamiliare di grande prestigio, sia per essere suddivisa in piu' unita' abitative o trasformata in una struttura ricettiva di charme (grazie alla predisposizione impiantistica gia' presente).La superficie si sviluppa su tre livelli ben articolati:Piano Terra (circa 180 mq): Destinato ad ambienti accessori quali stalla, garage e vari locali magazzino/sgombero, caratterizzati da volumi generosi e dettagli storici.Primo Piano Residenziale (circa 135 mq): Collegato internamente, ospita un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, quattro ampie camere da letto e due bagni. Il punto di forza del piano e' lo splendido terrazzo panoramico di circa 47 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax affacciati sul mare e sulle colline.Secondo Piano (circa 50 mq): Raggiungibile dal primo livello, e' composto da un unico grande vano sottotetto, perfetto per la realizzazione di una raffinata suite padronale con bagno privato o di uno studio riservato.Oasi Esterna e PertinenzeLa proprieta' e' immersa in un parco privato completamente recintato di circa 1.700 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto, piante da frutto e siepi ornamentali che garantiscono massima privacy e riservatezza.A completare la proprieta' troviamo due importanti annessi:Ex porcilaia (circa 40 mq): Utile spazio di servizio o vano tecnico.Magazzino indipendente (circa 100 mq): Situato nelle immediate vicinanze dell'immobile principale, facilmente trasformabile in dependance per gli ospiti, atelier d'arte, studio professionale o zona wellness.Caratteristiche Principali:Superficie abitativa ed accessori: ~365 mq totali (corpo principale)Superficie annessi esterni: ~140 mq complessiviTerrazzo panoramico: ~47 mqCorte / Giardino privato: ~1.700 mqVista: PanoramicaPotenziale: Residenziale di lusso / Ricettivo / Multi-familiare]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-07-29 08:32:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di nuova costruzione, sito al piano quinto con ascensore, delle dimensioni di 52 m&sup2; circa composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprieta' una balconata in prossimita' del soggiorno delle dimensioni di 6 mq circa con vetrata a tutta ampiezza / altezza, sufficiente per potervi soggiornare.L'unita' immobiliare e' rifinita con materiali di primissima scelta, come pavimentazione in parquet o gre's porcellanato, infissi ad alta efficienza termo-acustica, cappotto, riscaldamento a pavimento, clima DAIKIN, impianto di deumidificazione e ricircolo dell'aria, tapparelle microforate elettriche ed - in generale - con materiali a scelta dell'acquirente su un ricco capitolato incluso nel prezzo.Completo di impianto domotico Bticino per l'accensione da remoto di climatizzazione, riscaldamento, luci ed attivazioni varie a piacere dell'acquirente.Il fabbricato, frutto di una totale demolizione e ricostruzione, e' localizzato a circa 20 m dal lungomare, ed e' fornito di impianto fotovoltaico e solare termico condominiale.Possibilita' di acquistare anche un posto auto scoperto doppio con sovrapprezzo di 50.000Acquisto in regime di imposta di registro ( nessuna Iva dovuta ) quindi con notevole risparmioNessuna spesa di allaccio contatori utenze]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-07-28 18:08:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Splendido appartamento di nuova costruzione in prima fila sul mare, situato al primo piano, con una superficie di circa 84 mq. Certificato in classe energetica A4, l'immobile offre comfort e prestazioni energetiche di altissimo livello.L'appartamento si compone di un ingresso su disimpegno, un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto (matrimoniale, media e singola) e due bagni: uno principale con doccia e areazione, l'altro en-suite con doccia e finestra. Completano la proprieta' una spaziosa balconata perimetrale di circa 20 mq, ideale per godersi la vista mare.Incluso nel prezzo un posto auto privato coperto al piano terra.L'abitazione vanta finiture di pregio, tra cui pavimenti in gres effetto resina di grande formato, riscaldamento a pavimento, climatizzazione in tutti gli ambienti e predisposizione per impianto di allarme.L'appartamento e' completamente arredato con mobili di design firmati POLIFORM ed e' pronto per essere abitato o inserito nel mercato degli affitti brevi.Posizione esclusiva con vista mare, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di lusso a due passi dalla spiaggia.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Residenziale Sud]]></title>
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<pubDate>2026-07-28 17:21:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Residenziale Sud]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento mansardato di 88 m&sup2; circa destinato a civile abitazione, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore di recente installazione.L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, proseguendo poi verso la zona notte composta da due camere da letto - una matrimoniale e una doppia - un bagno con finestra e doccia, e un comodo corridoio di disimpegno.L'immobile si presenta in buone condizioni generali, mantenendo alcune caratteristiche originali dell'epoca costruttiva come gli infissi in legno Douglas con vetro singolo, le porte interne d'origine perfettamente conservate e la pavimentazione in monocottura. Negli ultimi anni sono stati comunque eseguiti importanti lavori di aggiornamento: rifacimento completo del bagno, adeguamento dell'impianto elettrico e installazione di portoncino blindato. Inclusi nella vendita anche alcuni arredi su misura realizzati nelle camere da letto.Pur non disponendo di balconi, l'appartamento gode di una splendida vista panoramica sulla citta' e sul mare, grazie alla triplice esposizione e alla posizione all'ultimo piano. La palazzina e' ben curata, con un ampio giardino condominiale in perfetto stato di manutenzione.A completare la proprieta', una comoda cantina privata al piano terreno, ideale per il rimessaggio di biciclette o motorini.Soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa e panoramica nella tranquilla e rinomata zona residenziale di Santa Lucia.Nota: l'appartamento non e' fornito di gas (non installabile): esiste comunque un normale impianto di riscaldamento a radiatori a cui va sostituita l'attuale caldaia con una nuova modello elettrico.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-07-28 16:38:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Locale commerciale delle dimensioni di 63 mq circa, completo di un unico vano, un bagno e tre vetrine in posizione centrale sulla Galleria. Il locale in oggetto, di nuova costruzione, si presenta in perfette condizioni, con pavimentazione in monocottura di prima scelta, infissi con cristallo antisfondamento, ingresso. Ideale per ogni tipo di attivita' commerciale, oltre che per una esposizione ad alta visibilita'. Il locale in oggetto e' inserito all'interno della famosda e rinomata Galleria Piunti, centralissimo collegamento tra due delle principali via del centro, quindi in un contesto di negozi e vetrine.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita Massignano - Zona: Centrale / Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-07-28 15:17:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Massignano]]></category>
<category><![CDATA[Centrale / Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Splendida dimora nel borgo di Massignano, costituita da casa da cielo a terra con una magnifica terrazza di copertura, panoramica a 360o, con vista sul vecchio incasato, sulle colline circostanti e sul mare.L'abitazione e' articolata su quattro livelli, comprensivi del piano garage, per complessivi mq 284 circa oltre terrazzo di mq 35, e' costituita da: - piano seminterrato di mq 71    stanza multiusi di mq 29 circa (lavanderia, taverna), ampio locale rimessa di mq 32 circa (accatastato come garage) oltre ad una grotta;- piano terra di mq 71 circa - ingresso su di una sala, cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno, scala di collegamento agli altri piani; - piano primo di mq 71 circa    tre camere da letto, disimpegno corridoio, un bagno, scala di collegamento agli altri piani; - piano secondo di mq 71 circa    una camera da letto, disimpegno corridoio, un bagno, ampio soggiorno con vista panoramica dal quale parte una scala di collegamento al terrazzo sovrastante del piano terzo, scala di collegamento ai piani inferiori;- piano terzo    ampio terrazzo panoramico di mq 35 circa.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, e' stato interamente ristrutturato, sull'ossatura di un impianto storico, con un sostanziale e valido adeguamento antisismico.Pur mantenendo le antiche distribuzioni interne, l'abitazione risulta estremamente funzionale alle moderne esigenze.Le impiantistiche sono a norma.Grazie alla sua centralissima ubicazione del centro storico, i principali negozi e i servizi sono a due passi      . la distanza dal mare e' di circa 6 km.Insomma, una splendida soluzione per godere il fascino del borgo antico, in completa autonomia, con una panoramicita' unica  . oppure in alternativa     per realizzare una fantastica struttura ricettiva.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-07-28 10:42:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Splendido appartamento ad uso civile abitazione di circa 81 mq, situato al secondo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni, si compone di:Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura a vista;Zona notte ottimamente disimpegnata, comprendente:Una camera da letto matrimoniale;Una camera da letto doppia;Due bagni, di cui uno principale finestrato;Comodo ripostiglio attualmente adibito ad uso studio.La proprieta' e' arricchita da due terrazzi per una superficie complessiva di circa 16 mq, ideali per momenti di relax all'aperto.Il Valore Aggiunto: Lastrico SolareCompleta la proprieta' un ampio lastrico solare di circa 85 mq situato al piano sovrastante. Attualmente accessibile tramite la scala condominiale, offre la straordinaria possibilita' di essere collegato internamente all'appartamento tramite una scala da realizzarsi nel locale ripostiglio, trasformando l'immobile in un attico esclusivo con solarium privato.Finiture e Dotazioni Tecniche: L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato, con dotazioni di ottimo livello:Pavimentazione: monocottura di qualita' nella zona giorno e raffinato parquet nella zona notte;Infissi: in legno con vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico;Sicurezza: portoncino blindato all'ingresso;Impiantistica: impianti autonomi, perfettamente funzionanti e a norma con le certificazioni vigenti.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-07-27 12:07:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[A San Benedetto del Tronto, in Via Romagna, proponiamo in vendita un appartamento di circa 135 mq, posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati dall'esposizione sud-est e dalla presenza di balconi, tra cui uno abitabile, dai quali si apre una piacevole vista panoramica verso il mare. Gli spazi interni comprendono una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, offrendo una distribuzione ideale per le esigenze di una famiglia. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione anche se dovra' essere interessato da alcuni interventi di rinnovamento. Il riscaldamento e' autonomo, gli infissi sono in legno con doppio vetro e l'ingresso e' protetto da portone blindato. La posizione, centrale e ben collegata, permette di raggiungere comodamente il lungomare, le principali attivita' commerciali, le scuole, i servizi e i collegamenti cittadini. Una soluzione elegante e funzionale, adatta a chi desidera vivere stabilmente a San Benedetto del Tronto senza rinunciare agli spazi generosi e alla vicinanza al mare.]]></description>
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<title><![CDATA[Ufficio / Studio Professionale in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-07-27 11:52:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio / Studio Professionale]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita ufficio di circa 70 mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.L'immobile e' composto da ingresso, soggiorno, tre stanze, un ripostiglio e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e offrono interessanti possibilita' di personalizzazione degli spazi interni.L'appartamento conserva le finiture originali dell'epoca costruttiva, risalenti agli anni '70, e necessita di un intervento di ristrutturazione completo, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o effettuare un investimento immobiliare.Grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta sia come abitazione che come studio professionale o ufficio, offrendo grande versatilita' d'uso.La posizione strategica, vicina ai principali servizi, alle attivita' commerciali e al mare, rende questa proposta particolarmente interessante.L'immobile e' fornito di una comoda cantina posta al piano seminterrato.--&gt; con prezzo da computare a parte e' possibile acquistare un box per il ricovero di bici e motorini e piccola auto Rif.34220]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centrale sud]]></title>
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<pubDate>2026-07-27 11:14:31 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centrale sud]]></category>
<description><![CDATA[Elegante e luminosissimo Attico sito al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, di 121 mq circa, e' composto da: ingresso su ampio soggiorno con moderna zona cucina, due camere da letto matrimoniali, due bagni (di cui uno en-suite) e ampio terrazzo. Completa la proprieta' un comodo ripostiglio. La proprieta' e' tenuta in ottime condizioni, ristrutturata di recente con finiture di alto livello. L'appartamento ha gli infissi esterni nuovi (in pvc con doppio vetro ed apertura a ribalta), la pavimentazione e' in gre's porcellanato, impiantistica a norma, serrande elettriche, aria condizionata in tutte le stanze. Ubicato in una palazzina nei pressi della centrale via Voltattorni, zona completa di tutti i servizi. Buona opportunita' per rapporto qualita' prezzo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-07-24 11:33:29 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Nel pienissimo centro, inserito all'interno di una palazzina elegante e ottimamente servita, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 167 mq situato al secondo piano con ascensore. L'immobile si distingue per una distribuzione impeccabile degli spazi interni, pensata per offrire il massimo comfort e una vivibilita' eccellente.Gli InterniZona GiornoIngresso: Accogliente e spazioso, si apre su un ampio corridoio che introduce con eleganza ai vari ambienti della casa.Cucina Abitabile: Spaziosa e funzionale, dotata di un pratico retro-cucina adibito a cambusa e ripostiglio.Salone di Rappresentanza: Uno straordinario salone, reso eccezionalmente luminoso grazie a ben 4 grandi finestre, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti.Zona NotteOttimamente disimpegnata per garantire la massima privacy, la zona notte comprende:Master Suite: Una splendida camera da letto matrimoniale padronale dotata di bagno privato.Ulteriori Camere: Altre due ampie camere matrimoniali, perfette per la famiglia o gli ospiti.Secondo Bagno: Un raffinato bagno principale a servizio della zona notte e degli ospiti.Finiture e Dotazioni TecnicheL'appartamento si presenta in buone condizioni generali e pronto per essere abitato, caratterizzato da materiali e dotazioni di ottimo livello:Pavimentazione: Pregiato parquet di alta qualita' che scalda uniformemente sia la zona giorno che la zona notte.Infissi: Strutture in legno con vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico, per un comfort perfetto in ogni stagione.Sicurezza: Portoncino blindato all'ingresso.Impiantistica: Impianti completamente autonomi, perfettamente funzionanti e rigorosamente a norma con le certificazioni vigenti.Il Valore Aggiunto: Il GarageA completare questa proprieta' d'e'lite e a risolvere definitivamente ogni problema di parcheggio in pieno centro, l'immobile dispone di un ampio garage di pertinenza. Una rarita' assoluta per la zona, che conferisce un ulteriore e indiscutibile valore all'investimento.Il nostro parere: Una soluzione abitativa ideale per chi cerca la centralita' senza rinunciare a metrature generose, all'indipendenza dei servizi e al prestigio di un contesto signorile.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Affitto San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-07-23 11:14:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Ad un passo dall'Isola pedonale di San Benedetto del Tronto, tra le piu' belle vetrine del centro, proponiamo in locazione un locale commerciale situato al piano terra di un elegante edificio di 4 piani.Il locale e' composto da 3 ambienti, di cui due adibiti a sala espositiva con 2 ampie vetrine rivolte a sud ed un soppalco di circa 15 mq utilizzabile come magazzino. La superficie totale e' di 65 metri quadrati.Il locale si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie ad una recente ristrutturazione, e dispone di climatizzazione caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione.La posizione centrale permette di avere visibilita' e di essere facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.Ottima soluzione per chi desidera aprire un'attivita' commerciale in una zona strategica della citta'.N. B. Le immagini e i testi che rappresentano e descrivono l'immobile hanno valore puramente esemplificativo, non costituiscono alcuna proposta, ne' alcun elemento contrattuale e/o di misura.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-07-22 19:17:33 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[Nella zona Sentina di Porto d'Ascoli, proponiamo in vendita un'appartamento con ingresso indipendente di 86 mq circa. L'immobile e' posto al piano terra di una piccola palazzina. La suddivisione interna e' molto funzionale; con ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra. Completano la proprieta': un balcone di circa 10 mq, una corte esterna in parte pavimentata e in parte a giardino di complessivi 50 mq circa, e un comodo garage di circa 26 mq.L'unita' abitativa si presenta in buone condizioni, rifinito con pavimentazione in parquet, infissi in legno e impiantistica a norma. Localizzata in posizione servita, vicino al mare e alla zona naturalistica della Sentina.&gt;&gt; Attualmente l'appartamento e' locato ad un canone mensile di &euro; 500, con scadenza 31 gennaio 2027.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli residenziale]]></title>
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<pubDate>2026-07-22 19:10:21 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli residenziale]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra di una piccola palazzina delle dimensioni di circa 86mq composto da ingresso su soggiorno con cucinotto, tinello, due camere da letto matrimoniali, un bagno con finestra, un balcone di circa 10 mq, una corte esterna in parte a terrazzo e in parte a giardino per complessivi 50 mq circa oltre comodo garage di circa 26 mq. Lappartamento si presenta in buone condizioni considerando l'epoca di costruzione degli anni 80', rifinito con pavimentqazione in parquet, infissi in legno e impiantistica a norma. Ubicato in zona sentina.Attualmente l'appartamento e' Affitato ed il contratto scade il 31 gennaio 2027 ad un canone mensile di &euro; 500]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Alba Adriatica - Zona: Lungomare Villa Fiore]]></title>
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<pubDate>2026-07-22 17:39:56 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Lungomare Villa Fiore]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento delle dimensioni di circa 75 m&sup2;, situato al piano primo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. L'immobile e' composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprieta' due splendidi balconi per totali 21 m&sup2; circa, ideali per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed e' dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell'epoca di costruzione.Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lungomare e dalla pineta nella tranquilla zona di Villa Fiore, con servizi raggiungibili comodamente a piedi.Possibilita' di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:Garage al piano interrato: &euro; 20.000 circa (25.000 quello doppio)Posto auto coperto al piano interrato: &euro; 15.000Posto auto scoperto su corte recintata: &euro; 6.000Cantina al piano interrato: &euro; 5.000]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Alba Adriatica - Zona: Lungomare Villa Fiore]]></title>
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<pubDate>2026-07-22 17:38:26 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Alba Adriatica]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Villa Fiore]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento delle dimensioni di circa 62 m&sup2;, situato al piano primo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. L'immobile e' composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprieta' uno splendido balcone abitabile di circa 22 m&sup2;, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed e' dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell'epoca di costruzione.Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lungomare e dalla pineta nella tranquilla zona di Villa Fiore, con servizi raggiungibili comodamente a piedi.Possibilita' di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:Garage al piano interrato: &euro; 20.000 circa (25.000 quello doppio)Posto auto coperto al piano interrato: &euro; 15.000Posto auto scoperto su corte recintata: &euro; 6.000Cantina al piano interrato: &euro; 5.000]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Alba Adriatica - Zona: Lungomare Villa Fiore]]></title>
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<pubDate>2026-07-22 17:33:13 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Alba Adriatica]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Villa Fiore]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento delle dimensioni di circa 75 m&sup2;, situato al piano secondo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. L'immobile e' composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprieta' due splendidi balconi per totali 21 m&sup2; circa, ideali per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed e' dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell'epoca di costruzione.Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata a pochi passi dal mare e in una delle zone piu' tranquille e richieste della citta', nella prestigiosa zona di Villa Fiore.Possibilita' di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:Garage al piano interrato: &euro; 20.000 circa (25.000 quello doppio)Posto auto coperto al piano interrato: &euro; 15.000Posto auto scoperto su corte recintata: &euro; 6.000Cantina al piano interrato: &euro; 5.000]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Alba Adriatica - Zona: Lungomare Villa Fiore]]></title>
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<pubDate>2026-07-22 17:26:50 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Alba Adriatica]]></category>
<category><![CDATA[Lungomare Villa Fiore]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento delle dimensioni di circa 62 m&sup2;, situato al piano secondo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. L'immobile e' composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprieta' uno splendido balcone abitabile di circa 22 m&sup2;, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed e' dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell'epoca di costruzione.Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lungomare e dalla pineta nella tranquilla zona di Villa Fiore, con servizi raggiungibili comodamente a piedi.Possibilita' di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:Garage al piano interrato: &euro; 20.000 circa (25.000 quello doppio)Posto auto coperto al piano interrato: &euro; 15.000Posto auto scoperto su corte recintata: &euro; 6.000Cantina al piano interrato: &euro; 5.000]]></description>
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<title><![CDATA[Stabile / Palazzo in Vendita Ponzano di Fermo - Zona: Torchiaro]]></title>
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<pubDate>2026-07-22 16:04:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Stabile / Palazzo]]></category>
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<category><![CDATA[Ponzano di Fermo]]></category>
<category><![CDATA[Torchiaro]]></category>
<description><![CDATA[Nei pressi del caratteristico Borgo di Ponzano di Fermo ed a soli 15 km dal Mare Adriatico, intero palazzo storico di complessivi mq 490 con giardino privato.L'edificio, costruito in muratura si sviluppa su tre piani e presenta le tipiche caratteristiche storiche e funzionali di un palazzetto di nobili origini; arcate in mattoni, intonaci decorati e pavimentazioni originali in marmittoni. Recentemente e' stato completamente sostituito il tetto in legno e ripulite tutte le facciate esterne.Il fabbricato necessita di una ristrutturazione interna, che lo riporterebbe all'antico splendore, recuperando le caratteristiche originali e con la possibilita' di trasformarlo in una splendida residenza privata de charme o un B&amp;B.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Ripatransone - Zona: San Savino]]></title>
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<pubDate>2026-07-21 19:18:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ripatransone]]></category>
<category><![CDATA[San Savino]]></category>
<description><![CDATA[Bel Casolare con terreno, sito in una delle colline del grande territorio della citta' storica di Ripatransone, con vista panoramica sulla campagna e sulle colline circostanti. Distanza dalla costa e dal mare 10 km circa.Il casolare e' dislocato su due livelli per complessivi mq 267, composto da: piano terra di mq 152 circa, costituito da 7 locali destinati ripostiglio/fondaco; piano primo di mq 115 circa, costituito da un appartamento, formato da soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, ampio terrazzo di mq 36 circa. La struttura risulta in buono stato, il piano primo, oggetto di parziali ristrutturazioni negli anni '80, e' rifinito con i materiali dell'epoca ed e' dotato di riscaldamento - necessario un ammodernamento. Il piano terra, invece, e' internamente allo stato grezzo e necessita' di una ristrutturazione completa. Al piano terra, potrebbe essere possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso in abitativo.Completa la proprieta' un giardino-terreno di mq 2.800 circa che si sviluppa sui quattro lati della casa, in buona parte recintato, ben piantumato con alberi da frutta, piante ornamentali ed una piccola vigna. Facile accesso dalla strada asfaltata, tramite un cancello ad apertura automatica.Farmhouse with land situated on one of the hills of the historic town of Ripatransone. Amazing views of the surrounding countryside. The property is about 10 Km. from the coast. The farmhouse is spread over two floors and is made up of:  - Ground floor of about 152 sq.mts. consisting of 7 rooms used as storeroom / warehouse, as well as an adjacent tool shed of about 61 sq.mts. -First floor of about 115 sq.mts. made up of an apartment with a living room with fire place, kitchen, four bedrooms, two bathrooms and a large terrace of 36 sq.mts.  The structure is in good condition. The first floor is liveable. Finishing materials are those of the construction era.  The ground floor needs to be totally renovated internally. It is possible to effect a change of intended use of this portion of the house.  The property is surrounded by 2,800 sq.mts. of fenced off grounds, which includes a variety of plants, fruit trees, ornamental plants and a small vineyard. Easy access from the paved road, through an automatically controlled gate.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli centrale]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 17:45:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli centrale]]></category>
<description><![CDATA[Una soluzione contemporanea e riservata, pensata per chi desidera l'indipendenza di un accesso autonomo, il comfort di ambienti completamente rinnovati e il privilegio di uno spazio esterno esclusivo.Situato al piano terra e attualmente interessato da una ristrutturazione integrale, l'appartamento sara' consegnato con finiture di qualita' e soluzioni progettuali rivolte al benessere abitativo, alla funzionalita' degli spazi e all'efficienza energetica.L'ingresso indipendente conduce direttamente alla luminosa zona giorno con angolo cottura, organizzata per offrire un ambiente accogliente e facilmente vivibile. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e un bagno dal carattere moderno, dotato di ampia doccia e sistema di aerazione forzata.La corte privata costituisce una naturale estensione dell'abitazione e permette di creare una piacevole zona relax all'aperto, uno spazio conviviale per la bella stagione oppure un ambiente sicuro e riservato per chi possiede animali domestici.La classe energetica B, il portone blindato e l'impiego di materiali selezionati contribuiscono a definire una casa moderna, efficiente e curata, adatta a chi cerca una soluzione pronta a garantire comfort e contenimento dei consumi.Completa la proprieta' una comoda cantina, utilizzabile come deposito, ricovero per biciclette e attrezzature sportive o spazio aggiuntivo al servizio dell'abitazione.Grazie all'ingresso autonomo, alla corte esclusiva e alla ristrutturazione completa, la proprieta' rappresenta una proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale per una persona o una giovane coppia, sia come casa per le vacanze o investimento da destinare alla locazione.Un bilocale dalle dimensioni ben organizzate, capace di coniugare indipendenza, qualita' costruttiva e praticita' quotidiana in un'unica soluzione.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli centrale]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 17:43:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli centrale]]></category>
<description><![CDATA[Un'abitazione contemporanea, raccolta e funzionale, pensata per chi cerca il comfort di una casa completamente rinnovata senza rinunciare a uno spazio esterno privato. L'appartamento, situato al piano terra e attualmente interessato da una ristrutturazione integrale, sara' consegnato con finiture curate, materiali di qualita' e soluzioni progettuali orientate all'efficienza energetica e alla vivibilita' degli ambienti. L'ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e ben organizzato, concepito per accogliere con naturalezza sia la quotidianita' sia i momenti conviviali. La camera matrimoniale offre dimensioni confortevoli, mentre il bagno, dal disegno moderno, sara' dotato di un'ampia doccia e di un sistema di aerazione forzata. A rendere particolarmente interessante la proprieta' e' la corte privata, una piacevole estensione della casa da vivere durante la bella stagione, ideale per creare una zona relax, pranzare all'aperto o offrire maggiore liberta' a chi possiede un animale domestico. Il portone blindato, l'attenzione riservata all'isolamento e la qualita' delle finiture completano una proposta moderna, efficiente e pronta a rispondere a esigenze differenti. La cantina aggiunge ulteriore praticita' e puo' essere utilizzata come deposito, spazio per biciclette o ricovero per attrezzature sportive. Una soluzione adatta come abitazione principale per una persona o una giovane coppia, ma altrettanto interessante come appoggio in citta', casa per le vacanze o investimento destinato alla locazione. Un immobile dalle dimensioni ben sfruttate, valorizzato dalla ristrutturazione completa e dalla presenza di uno spazio esterno esclusivo, capace di coniugare comfort, funzionalita' e valore nel tempo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli lungomare]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 17:17:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli lungomare]]></category>
<description><![CDATA[A San Benedetto del Tronto, in Via Ernesto Rossi, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq, situato in contesto residenziale tranquillo e servito. L'immobile si trova al Terzo piano senza ascensore ed e' composto da zona giorno con soggiorno/pranzo, cucinotto separato, due camere da letto e bagno con doccia. Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, impianto elettrico a norma e predisposizione per aria condizionata. L'appartamento ha esposizione ovest-nord ed e' inserito in una palazzina edificata intorno al 1980. Soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e dagli spazi ben distribuiti, adatta a un nucleo familiare o a chi desidera vivere in una zona residenziale di San Benedetto del Tronto con spese condominiali contenute.]]></description>
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<title><![CDATA[Stabile / Palazzo in Vendita Ascoli Piceno - Zona: Marino del Tronto]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 17:15:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Stabile / Palazzo]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ascoli Piceno]]></category>
<category><![CDATA[Marino del Tronto]]></category>
<description><![CDATA[VILLA PACIFICI: Un capolavoro Storico e un'opportunita' di sviluppo irripetibile ad Ascoli Piceno.Immaginatevi come i custodi di una storia secolare e i creatori di un futuro di successo. A pochi passi dal cuore pulsante di Ascoli Piceno, sorge Villa Pacifici, una maestosa proprieta' che trascende il concetto di "casa".Il Complesso Monumentale: Due fabbricati principali disposti ad L, ciascuno sviluppato su 4 livelli, per una superficie complessiva di 2.800 mq. circaVolumi Straordinari: Una superficie complessiva di fabbricati principali e annessi (come dependance e una chiesetta privata) che offre spazi e possibilita' senza pari.Potenziale di Sviluppo Unico: Oltre alla metratura esistente, la proprieta' vanta la possibilita' di un ampliamento degli annessi (Piano Casa) e, soprattutto, un lotto di terreno edificabile all'interno del parco di circa 34.000 mq. con la possibilita' di realizzare un'ulteriore volumetria residenziale di ben 4.500 mc.Destinazione Flessibile: Ideale per un'abitazione storica di altissimo pregio o per una trasformazione in una lussuosa struttura turistica, ricettiva o sanitaria di caratura internazionale.Un'eredita' da preservare, un progetto da realizzare. Villa Pacifici e' piu' di una vendita; e' un invito a investire nella storia e nel futuro.]]></description>
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<title><![CDATA[Casale Colonico Rustico in Vendita Offida - Zona: Collinare / Campagna]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 17:01:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casale Colonico Rustico]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Offida]]></category>
<category><![CDATA[Collinare / Campagna]]></category>
<description><![CDATA[Incantevole Casale con Vista Mare e Monti a Offida: Il Fascino delle Marche incontra l'Efficienza ModernaNel cuore pulsante del suggestivo borgo di Offida, in una posizione dominante ed esclusiva, proponiamo in vendita una splendida casa colonica che incarna la quintessenza del vivere marchigiano. Abbracciata da un panorama mozzafiato, la proprieta' regala una vista straordinaria che spazia, in un unico sguardo, dalle vette maestose della catena dei Sibillini fino alle sfumature azzurre del Mare Adriatico.Il Calore dell'Autenticita', la Sicurezza della Modernita'Questo casale di circa 230 mq, caratterizzato dalla classica e iconica scala esterna, e' stato oggetto nel 2015 di un sapiente e radicale intervento di risanamento conservativo. Le opere hanno interessato il consolidamento statico, le sottofondazioni e il rifacimento totale dei solai.Il restauro e' stato guidato dall'amore per il territorio: sono stati recuperati e valorizzati i materiali originali dell'epoca. All'interno si respirano calore e storicita' grazie alle travi in legno di castagno, ai solai a voltine in mattoni, ai pavimenti in graniglia, ai dettagli in pietra e alle porte di manifattura antica, finemente restaurate.Spazi Versatili da Vivere e PersonalizzareLa dimora si sviluppa su due livelli sapientemente predisposti, ideali sia come residenza unifamiliare di prestigio, sia per essere suddivisi in piu' unita' abitative o in una struttura ricettiva di charme (grazie all'impiantistica gia' predisposta):Il Piano Terra (parzialmente ristrutturato): Vi accoglie con un ampio e luminoso salone, uno studio ideale per lo smart working, e una generosa taverna con cucina a vista, pensata per i momenti di convivialita'. Completano il piano due bagni, disimpegni e due locali interni ancora al grezzo.Il Primo Piano (attualmente al grezzo): Un foglio bianco dove realizzare i vostri desideri. Il progetto prevede la nascita della zona notte con ben 4 camere (due ampie matrimoniali e due singole) e 3 bagni.Oasi Esterna e PertinenzeIl casale e' circondato da una splendida corte recintata di circa 1.700 mq, un vero e proprio parco privato a cui si accede tramite un cancello carrabile elettrico o un ingresso pedonale. La proprieta' include un'ulteriore corte di 400 mq, una deliziosa loggia di 8 mq e un terrazzo panoramico di 12 mq: angoli perfetti per rilassarsi al tramonto o cenare all'aperto ammirando il paesaggio.Soluzione "Chiavi in Mano" e Dettagli CommercialiPer chi desidera un'esperienza senza pensieri, vi e' la possibilita' di acquistare l'immobile completamente ultimato ("chiavi in mano"), definendo le finiture interne tramite un contratto di appalto separato con la ditta esecutrice.Un'opportunita' unica per chi cerca il perfetto connubio tra storia, natura e comfort contemporaneo]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Offida - Zona: Collinare / Campagna]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 16:55:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Offida]]></category>
<category><![CDATA[Collinare / Campagna]]></category>
<description><![CDATA[Il Vostro Sogno su Misura: Splendido Villino con Vista Mare e Monti a OffidaSe state cercando una dimora che combini la serenita' delle colline marchigiane con la comodita' di un contesto moderno, questo villino e' la risposta ai vostri desideri. Situata all'interno di un curato ed elegante complesso residenziale di recente costruzione a Offida, la proprieta' gode di una posizione panoramica davvero esclusiva: da qui, lo sguardo si perde in un abbraccio che va dall'azzurro del Mare Adriatico fino ai profili solenni della Catena dei Sibillini.La villa, attualmente allo stato grezzo interno, si sviluppa su una generosa superficie coperta di circa 270 mq. Questa condizione rappresenta una tela bianca straordinaria: avrete la liberta' di scegliere ogni dettaglio, finitura e materiale, per dare vita a una casa che parli davvero di voi e del vostro stile.Spazi Generosi, Armoniosi e FunzionaliLa casa e' distribuita su piu' livelli, collegati da una comoda scala interna pensata per valorizzare i volumi e la luce naturale:La Convivialita' (Piano Interrato - ~60 mq): Un ampio spazio perfetto per dare vita a una calda taverna marchigiana ("rustico") con servizi, ideale per accogliere gli amici e celebrare i momenti in famiglia. Il piano e' completato da un indispensabile garage di circa 30 mq.Il Cuore della Casa (Piano Terra - ~70 mq): Progettato per il comfort quotidiano, prevede un salone accogliente e luminoso, una cucina abitabile, uno studio privato (perfetto per lo smart working) e un bagno con doccia.L'Intimita' (Piano Primo - ~80 mq): Dedicato al riposo della famiglia, questo livello ospita tre confortevoli camere da letto e due ampi bagni.Il Cielo sopra Offida (Piano Secondo &amp; Torretta): Qui la proprieta' si supera. Un locale tecnico di 30 mq si apre su un immenso terrazzo panoramico di ben 90 mq. Salendo ancora, una deliziosa torretta terrazzata di altri 30 mq vi regalera' un punto di osservazione unico e privato sulle stelle e sui tramonti.Un'Oasi di Relax all'ApertoVivere qui significa amare la natura e l'aria aperta. La proprieta' e' circondata da una corte esclusiva di circa 400 mq, sapientemente divisa tra una zona a giardino    dove veder crescere i vostri fiori o far giocare i bambini    e una parte piastrellata con posto auto. A completare l'esterno, 65 mq di loggiati e balconi offrono angoli perfetti per una colazione all'ombra o una lettura rilassante.Per assicurarvi un'esperienza d'acquisto serena e priva di stress, l'agenzia offre la possibilita' di un acquisto "chiavi in mano". Potrete firmare un contratto di appalto separato per l'affidamento dei lavori di completamento, venendo guidati passo dopo passo nella personalizzazione della vostra futura casa.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Centralissima]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 12:19:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Centralissima]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento di 40 mq circa, sito al piano primo con ascensore, completo di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e finestra. L'appartamento e' inoltre fornito di una ampia balconata per circa 10 mq sufficiente per potervi soggiornare. L'unita' immobiliare, di nuova costruzione, non e' stata ancora mai abitata e si presenta quindi in perfette condizioni. Impianto di climatizzazione e riscaldamento su tutti gli ambienti, pavimentazione in parquet in legno naturale posato a spina di pesce, infissi con vetro silence. Inserito all'interno di una piccola ed elegante palazzina in stile moderno in posizione centrale e vicina a tutti i servizi.&gt; Con prezzo da concordare a parte (25.000 euro) e' possibile acquistare un comodo garage al piano interrato.&gt; Il prezzo e' comprensivo di tutti gli arredi nuovi in casa&gt; Il costo del condominio (circa euro 50 mensili) e' comprensivo della fornitura dell'acqua, raffreddamento e riscaldamento.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Riserva Naturale della Sentina]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 10:25:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Riserva Naturale della Sentina]]></category>
<description><![CDATA[Ampio appartamento con terrazzo, garage, posto auto e corte privata a 300 metri dal mare.Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 115 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina servita da ascensore e composta da sole tre unita' abitative, ideale per chi desidera tranquillita' e privacy.L'immobile e' composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, tre spaziose camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa il piano un magnifico balcone di circa 40 mq, che si sviluppa su tre lati dell'abitazione, offrendo comodi spazi esterni ed un'ottima esposizione.L'appartamento presenta infissi in legno con vetro singolo, pavimentazione in marmittone nella zona giorno e parquet in due camere da letto. Gli impianti sono conformi alle normative vigenti.La proprieta' comprende inoltre, al piano terra, un'autorimessa di circa 40 mq, un posto auto privato e una corte esterna esclusiva di circa 100 mq.La posizione e' uno dei principali punti di forza dell'immobile: situato a soli 300 metri dal mare, si trova in una zona centrale, ben servita e comoda a tutti i principali servizi, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli centrale]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 10:02:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli centrale]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un appartamento di circa 73 mq, attualmente interessato da un intervento di completa ristrutturazione, situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore, anch'essa riqualificata. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno, nel quale e' stato ricavato un pratico ripostiglio destinato a zona lavanderia, gia' predisposto per l'installazione di lavatrice e asciugatrice. Proseguendo si accede alla luminosa zona giorno, concepita come un ambiente moderno e funzionale, con cucina a vista, area pranzo e spazio living. Attraverso una porta si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno privo di finestra, dotato di sistema di aerazione forzata. La ristrutturazione prevede finiture contemporanee e soluzioni impiantistiche di ultima generazione: pavimentazione in legno in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, infissi in alluminio con doppi vetri, serrande elettriche, portoncino blindato e videocitofono. L'impianto elettrico sara' completamente nuovo e conforme alla normativa vigente, mentre il comfort termico sara' garantito da un sistema canalizzato a pompa di calore, con funzione di riscaldamento e raffrescamento. Completa la proprieta' una piccola cantina di pertinenza, situata al piano seminterrato. Una soluzione abitativa moderna e accuratamente rinnovata, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, servita da tutte le principali attivita' e a breve distanza dal mare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 09:18:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Residenziale Nord (sopra La Ss16, A Nord Del Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un appartamento di circa 63 mq, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. Attualmente organizzato come bilocale, l'immobile offre la possibilita' di essere facilmente trasformato in un trilocale, adattandosi cosi' a diverse esigenze abitative. L'appartamento viene venduto completo di arredi. Il vero elemento distintivo della proprieta' e' lo splendido terrazzo, raggiungibile mediante una comoda scala interna. Una parte dello spazio esterno e' valorizzata da una pergola vetrata, all'interno della quale e' stata realizzata una pratica cucina; la restante porzione, completamente aperta, regala una piacevole vista sul mare ed e' impreziosita dalla presenza di una vasca idromassaggio, creando un ambiente ideale per momenti di relax e convivialita'. E' inoltre disponibile un ampio garage di circa 26 mq, acquistabile separatamente.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale in Vendita Acquaviva Picena - Zona: Conca degli Ulivi]]></title>
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<pubDate>2026-07-18 15:58:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Acquaviva Picena]]></category>
<category><![CDATA[Conca degli Ulivi]]></category>
<description><![CDATA[In posizione panoramica con "vista mare", vendiamo un "Lotto di terreno edificabile", sito nella prima collina di S.Benedetto del Tronto, distante 3 km circa. Il Lotto e' inserito all'interno della lottizzazione residenziale denominata "Conca degli Ulivi", della superficie di mq 1.795,00 circa, avente un comodo accesso da due strade. Il lotto esprime un volume di circa 420 mc per un'altezza massima di h = 5 mt. Le opere di urbanizzazione sono state gia' completate. Ideale per la realizzazione di una esclusiva residenza di livello, immersa nel verde della collina, con una panoramicita' di singolare bellezza.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo - terra in Vendita Martinsicuro - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-18 14:35:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo - terra]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Martinsicuro]]></category>
<description><![CDATA[Interessante "Terreno Edificabile con sovrastante piccolo vecchio fabbricato", con destinazione abitativo-residenziale, nel PRG "Zone residenziali di completamento B1". La superficie del lotto di terreno e' di mq. 930 catastali, con indice fondiario = 2, ma che in funzione delle distanze dai confini e fabbricati esprime un volume di mc. 1.650 circa, altezza massima di H=12,50 mt. L'immobile ha l'accesso diretto dalla strada asfaltata, si trova vicino al mare, nei pressi della zona portuale di Martinsicuro, e a poche centinaia di metri dal centro con i suoi negozi e servizi.Ad ulteriori specificazioni, la proprieta' e' dotata di un pozzo.Ottima soluzione per la realizzazione di una comoda abitazione privata, oppure una ricercata struttura ricettiva, od anche come investimento d'impresa per la realizzazione di appartamenti con finalita' residenziali o turistiche.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale in Vendita Martinsicuro - Zona: Centrale (tra La Statale 16 Ed Il Lungomare)]]></title>
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<pubDate>2026-07-18 14:30:25 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile Residenziale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Martinsicuro]]></category>
<category><![CDATA[Centrale (tra La Statale 16 Ed Il Lungomare)]]></category>
<description><![CDATA[Interessante "Terreno Edificabile con sovrastante piccolo vecchio fabbricato", con destinazione abitativo-residenziale, nel PRG "Zone residenziali di completamento B1". La superficie del lotto di terreno e' di mq. 930 catastali, con indice fondiario = 2, ma che in funzione delle distanze dai confini e fabbricati esprime un volume di mc. 1.650 circa, altezza massima di H=12,50 mt. L'immobile ha l'accesso diretto dalla strada asfaltata, si trova vicino al mare, nei pressi della zona portuale di Martinsicuro, e a poche centinaia di metri dal centro con i suoi negozi e servizi.Ad ulteriori specificazioni, la proprieta' e' dotata di un pozzo.Ottima soluzione per la realizzazione di una comoda abitazione privata, oppure una ricercata struttura ricettiva, od anche come investimento d'impresa per la realizzazione di appartamenti con finalita' residenziali o turistiche.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita Grottammare - Zona: Collinare (zona Di Campagna Interna)]]></title>
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<pubDate>2026-07-18 12:13:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Collinare (zona Di Campagna Interna)]]></category>
<description><![CDATA[Terreno agricolo di mq 26.980 situato nella zona collinare a ridosso della costa. La proprieta' e' facilmente raggiungibile (confina con strada asfaltata) e grazie al fatto che e' quasi completamente pianeggiante risulta essere comodamente lavorabile per la semina di qualsiasi genere di coltura o impiantare un vigneto. Nella proprieta' e' presente una pozzo di attingimento acqua con canalizzazione a servizio dell'intero terreno sul quale sono presenti anche numerose piante d'ulivo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grottammare - Zona: Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></title>
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<pubDate>2026-07-18 12:13:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Centrale (tra La Ss16 E Ferrovia, Fino Al Fiume Tesino)]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento allo stato grezzo di mq 120 circa oltre a balconi e piccola corte di complessivi mq 30 circa. L'immobile attualmente si presenta solo con le mura perimetrali e le persiane di alluminio istallate, il resto e' tutto da fare, pavimentazione, muri divisori, impianti, finestre. La distribuzione degli interni puo' essere sviluppata a piacimento secondo necessita' tenendo comunque presente che grazie all'abbondante superficie e' possibile realizzare un abitazione con 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cucina. Insieme all'appartamento viene venduto al piano primo sotto strada uno spazio coperto di mq 70 circa dove e' possibile parcheggiare piu' di un auto e al piano secondo sotto strada un locale uso deposito/magazzino (tamponato su 3 lati) di mq 85 circa. L'immobile e' porzione di un fabbricato di sole 4 abitazioni posto non lontano dal centro, dai servizi principali e dal mare.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Grottammare - Zona: Vecchio Incasato Del Paese Alto]]></title>
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<pubDate>2026-07-18 12:13:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Vecchio Incasato Del Paese Alto]]></category>
<description><![CDATA[In via Cagliata, zona residenziale elegante e panoramica sita a pochi passi dallo splendido borgo antico di Grottammare, proponiamo in vendita villa singola sviluppata su tre livelli (piano terra, primo e secondo sottotetto) di complessivi mq 337 circa circondata da un grande giardino perimetrale di circa 1.380 mq ottimamente curato e mantenuto. La villa e' costituita da 2 unita' abitative oltre ad un garage, pergole, gazebo e balconi, il tutto in ottime condizioni conservative e cosi' composto:- al piano terra di mq 118 circa c'e' un appartamento con cucina, soggiorno, 2 camere e bagno oltre al garage; - al piano primo e secondo (collegati tra loro sia da scala interna che esterna) di complessivi mq 219 c'e' l'altro appartamento dislocato su due livelli con cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e balconi al piano primo; zona ristoro/soggiorno, salotto, 2 camere e bagno al piano secondo.La proprieta' si raggiunge dalla strada attraverso un breve vialetto carrabile dotato di cancello automatico ed immediatamente e' possibile ammirare uno dei fiori all'occhiello della proprieta', il giardino che la circonda ricchissimo di verde e totalmente recintato, su di esso esistono angoli immersi nel verde dove poter sostare e godere della vista sul mare, del silenzio e dei profumi generati dalla presenza di numerose piante di agrumi, ulivi e di ornamento; inoltre esiste una zona living attrezzata con pergola e gazebo da utilizzare per momenti conviviali. Per il mantenimento e benessere della vegetazione, esiste un pozzo di attingimento che garantisce abbondanza di acqua tutto l'anno. Altro grande punto di forza della proprieta' e' la fantastica vista ad est, dal giardino e ancor di piu' dagli affacci dei piani superiori si puo' godere di un'incomparabile vista a 180 gradi sul mare che spazia fino al porto di San Benedetto e ancora piu' a sud fino alla Maiella. La casa, pronta per essere abitata, ha la pavimentazione mista in gres e cotto smaltato, gli infissi in legno doppio vetro, le persiane in legno, gli impianti autonomi perfettamente funzionanti, aria condizionata, e dotata di impianto fotovoltaico. Secondo le regole del PRG comunale, sull'area di proprieta' esiste una volumetria residua di circa 1.100 metri cubi, che permette l'ampliamento del fabbricato esistente oppure l'edificazione di uno nuovo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Ripatransone - Zona: Val Tesino]]></title>
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<pubDate>2026-07-17 16:35:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Ripatransone]]></category>
<category><![CDATA[Val Tesino]]></category>
<description><![CDATA[Val Tesino - Borgo Residenziale La Vigna - Appartamento con ingresso indipendente composto al piano terra da un ampio ingresso, un ripostiglio e scala di accesso all'appartamento al primo piano dove sono dislocati un salone doppio con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite e cabina armadio, un bagno di servizio e due terrazze coperte di complessivi mq. 36, accessibili dalla zona giorno e attrezzabili con verande. Un garage di generose dimensioni completa la proprieta'. Predisposizione per l'impianto fotovoltaico sul lastrico di copertura di proprieta'. L'appartamento e' stato completato nel 2023 ed e' rifinito con materiali di qualita', servito da domotica per gli impianti luce ed antifurto. Possibilita' di realizzare la terza camera da letto. La sua posizione in un quartiere di recente sviluppo con supermercato e asilo rende questo appartamento ideale per giovani coppie e famiglie.]]></description>
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<title><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare in Vendita Offida - Zona: Collinare / Campagna]]></title>
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<pubDate>2026-07-17 09:21:02 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Offida]]></category>
<category><![CDATA[Collinare / Campagna]]></category>
<description><![CDATA[Esclusiva Opportunita': Villino Bifamiliare ad Offida con Possibilita' di Personalizzazione "Chiavi in Mano"Situato in una prestigiosa posizione panoramica nel Comune di Offida, questo villino bifamiliare di nuova costruzione si distingue per l'invidiabile scorcio paesaggistico, che spazia dalle coste del Mare Adriatico alle vette dei Monti Sibillini.Un Progetto d'Eccellenza StrutturaleL'immobile e' stato edificato mediante un avanzato sistema ad armatura diffusa, realizzando una struttura monolitica che garantisce la massima resistenza sismica. Il rigoroso incatenamento tra le pareti portanti conferisce all'edificio un comportamento scatolare d'avanguardia, progettato per assorbire efficacemente ogni sollecitazione, assicurando stabilita' e sicurezza ai massimi livelli di categoria.Stato Attuale: Liberta' ProgettualeAttualmente proposto nello stato grezzo, l'immobile offre una tela bianca ideale per chi desidera curare la propria dimora nei minimi dettagli. La disposizione si articola su quattro livelli funzionali (per un totale di circa 205 mq):Piano Interrato (75 mq): Spazioso rustico con servizi e garage, con doppio ingresso (interno ed esterno).Piano Terra (55 mq): Zona living organizzata con soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno.Piano Primo (55 mq): Zona notte con tre camere da letto (una con cabina armadio), bagno e un ampio balcone panoramico di 30 mq.Piano Copertura: Locale tecnico di 20 mq che si apre su una spettacolare terrazza solarium di 45 mq, perfetta per valorizzare la vista a 360 gradi.Pertinenze: Un giardino privato di 210 mq, interamente recintato e bilanciato tra aree verdi e pavimentazioni, completa la proprieta'.Soluzione "Chiavi in Mano": Il Vostro Progetto, Senza PensieriPer chi desidera una soluzione pronta da abitare, la proprieta' offre la possibilita' di ultimazione "chiavi in mano". Attraverso un pacchetto di finiture personalizzabili, avrete l'opportunita' di definire:Design d'interni: Scelta dei materiali, dai rivestimenti pregiati ai parquet, fino alla definizione della palette cromatica e del layout illuminotecnico.Impiantistica di nuova generazione: Integrazione di soluzioni ad alta efficienza energetica, domotica avanzata e sistemi di riscaldamento/raffrescamento a basso impatto ambientale.Personalizzazione degli spazi: Supporto architettonico per la redistribuzione degli ambienti, garantendo che ogni metro quadro rifletta le vostre esigenze abitative e il vostro stile personale.Gestione Integrata: La gestione diretta dell'intero iter di cantiere permette di abbattere le tempistiche burocratiche e logistiche, consegnandovi un'unita' immobiliare finita, collaudata e pronta per essere vissuta.Scegliere la soluzione "chiavi in mano" significa trasformare un immobile dalle straordinarie caratteristiche strutturali in una casa su misura, risparmiando tempo e beneficiando di un'unica regia tecnica per la realizzazione della vostra visione.Siamo a disposizione per approfondire le diverse opzioni di capitolato e definire insieme le fasi di completamento dell'opera.]]></description>
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<title><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare in Vendita Offida - Zona: Collinare / Campagna]]></title>
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<pubDate>2026-07-17 09:19:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Offida]]></category>
<category><![CDATA[Collinare / Campagna]]></category>
<description><![CDATA[Esclusiva Opportunita': Villino Bifamiliare ad Offida con Possibilita' di Personalizzazione "Chiavi in Mano"Situato in una prestigiosa posizione panoramica nel Comune di Offida, questo villino bifamiliare di nuova costruzione si distingue per l'invidiabile scorcio paesaggistico, che spazia dalle coste del Mare Adriatico alle vette dei Monti Sibillini.Un Progetto d'Eccellenza StrutturaleL'immobile e' stato edificato mediante un avanzato sistema ad armatura diffusa, realizzando una struttura monolitica che garantisce la massima resistenza sismica. Il rigoroso incatenamento tra le pareti portanti conferisce all'edificio un comportamento scatolare d'avanguardia, progettato per assorbire efficacemente ogni sollecitazione, assicurando stabilita' e sicurezza ai massimi livelli di categoria.Stato Attuale: Liberta' ProgettualeAttualmente proposto nello stato grezzo, l'immobile offre una tela bianca ideale per chi desidera curare la propria dimora nei minimi dettagli. La disposizione si articola su quattro livelli funzionali (per un totale di circa 205 mq):Piano Interrato (75 mq): Spazioso rustico con servizi e garage, con doppio ingresso (interno ed esterno).Piano Terra (55 mq): Zona living organizzata con soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno.Piano Primo (55 mq): Zona notte con tre camere da letto (una con cabina armadio), bagno e un ampio balcone panoramico di 30 mq.Piano Copertura: Locale tecnico di 20 mq che si apre su una spettacolare terrazza solarium di 45 mq, perfetta per valorizzare la vista a 360 gradi.Pertinenze: Un giardino privato di 210 mq, interamente recintato e bilanciato tra aree verdi e pavimentazioni, completa la proprieta'.Soluzione "Chiavi in Mano": Il Vostro Progetto, Senza PensieriPer chi desidera una soluzione pronta da abitare, la proprieta' offre la possibilita' di ultimazione "chiavi in mano". Attraverso un pacchetto di finiture personalizzabili, avrete l'opportunita' di definire:Design d'interni: Scelta dei materiali, dai rivestimenti pregiati ai parquet, fino alla definizione della palette cromatica e del layout illuminotecnico.Impiantistica di nuova generazione: Integrazione di soluzioni ad alta efficienza energetica, domotica avanzata e sistemi di riscaldamento/raffrescamento a basso impatto ambientale.Personalizzazione degli spazi: Supporto architettonico per la redistribuzione degli ambienti, garantendo che ogni metro quadro rifletta le vostre esigenze abitative e il vostro stile personale.Gestione Integrata: La gestione diretta dell'intero iter di cantiere permette di abbattere le tempistiche burocratiche e logistiche, consegnandovi un'unita' immobiliare finita, collaudata e pronta per essere vissuta.Scegliere la soluzione "chiavi in mano" significa trasformare un immobile dalle straordinarie caratteristiche strutturali in una casa su misura, risparmiando tempo e beneficiando di un'unica regia tecnica per la realizzazione della vostra visione.Siamo a disposizione per approfondire le diverse opzioni di capitolato e definire insieme le fasi di completamento dell'opera.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita San Benedetto del Tronto - Zona: Porto D'ascoli residenziale]]></title>
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<pubDate>2026-07-16 12:36:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[San Benedetto del Tronto]]></category>
<category><![CDATA[Porto D'ascoli residenziale]]></category>
<description><![CDATA[Porto d'Ascoli    All'interno del Centro Commerciale Ragnola, in zona ad alto scorrimento veicolare e servita da un ampio parcheggio esterno, ideale per la clientela e perfettamente accessibile anche per la sosta e la manovra di mezzi pesanti, proponiamo in vendita una porzione di capannone a destinazione commerciale (cat. D/8) di complessivi 600 mq, sviluppata su due livelli speculari:Piano Terra (300 mq): ideale per showroom, vendita al dettaglio o accoglienza clienti.Primo Piano (300 mq): perfetto per uffici direzionali, area espositiva o stoccaggio merci.I due livelli sono collegati internamente da una scala e da un montacarichi merci di adeguate dimensioni, che agevola notevolmente la logistica interna. L'immobile, progettato per garantire la massima funzionalita' operativa, presenta una disposizione degli spazi che lo rende adatto a qualsiasi attivita' necessiti di coniugare area espositiva, uffici di rappresentanza e magazzino.Completa la dotazione un impianto fotovoltaico di proprieta' da 13,5 kW, con sistema di "scambio sul posto" e convenzione GSE per la cessione dell'energia: un plus che garantisce un consistente abbattimento dei costi di gestione e una rendita energetica costante.]]></description>
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</item>
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<title><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare in Vendita Grottammare - Zona: Val Tesino (dall'imbocco Fino A Ripatransone)]]></title>
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<pubDate>2026-07-15 11:03:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villino a  schiera / bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[]]></category>
<category><![CDATA[Grottammare]]></category>
<category><![CDATA[Val Tesino (dall'imbocco Fino A Ripatransone)]]></category>
<description><![CDATA[ULTIMA DISPONIBILITA': Villetta di Testa Vista Mare (150 mq)    Centro Residenziale "Gli Olmi", GrottammareQuesta e' l'ultima opportunita' per aggiudicarsi la prestigiosa unita' di testa all'interno del complesso "Gli Olmi", un'esclusiva residenza di sole 7 ville firmate Ceccarelli Costruzioni srl, dove l'architettura contemporanea sposa il massimo dell'efficienza energetica.Design e Distribuzione su due livelliLa villetta, con una superficie di circa 150 mq distribuita su due livelli, e' collegata da una raffinata scala interna in legno, vero elemento di design che arricchisce il living. La posizione "di testa", con aderenza su un solo lato, garantisce un'indipendenza totale, un'esposizione ottimale e una luminosita' diffusa in tutti gli ambienti.Spazi Esterni e Vivibilita'La proprieta' e' un inno alla vita all'aria aperta grazie alla ricca dotazione di spazi esterni:Giardino privato (circa 372 mq): Una metratura straordinaria e versatile, che offre la possibilita' di ricavare posti auto interni privati, accessibili comodamente tramite un cancello dedicato.Logge e Pergolati: Per godere del panorama vista mare, l'abitazione e' impreziosita da ampi balconi, eleganti logge e pergolati in legno lamellare in rovere sbiancato, che creano una perfetta continuita' tra interno ed esterno.Capitolato d'Eccellenza e PersonalizzazioneIl progetto si distingue per un capitolato d'eccellenza, che permette ai futuri proprietari di scegliere materiali e finiture di altissimo pregio per riflettere il proprio gusto personale. In questa fase, e' ancora possibile definire la suddivisione degli spazi interni per creare una dimora sartoriale, su misura per ogni esigenza.Prestazioni Energetiche (Classe A4) e ComfortCostruita con tecnologie antisismiche di ultima generazione, la casa rappresenta il vertice dell'abitare sostenibile:Classe Energetica A4: Impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento integrato.Comfort Abitativo: Infissi ad alta efficienza energetica e suggestivi solai con travi in legno a vista.Privacy: Il complesso "Gli Olmi" garantisce massima riservatezza con accesso esclusivo riservato ai soli residenti.NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE.Non perdere l'occasione di personalizzare l'ultima unita' disponibile e trasformarla nel tuo sogno vista mare. Per informazioni e appuntamenti, contattaci.]]></description>
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