Terreno Edificabile Artigianale / Industriale in Vendita

Appezzamento di terreno a destinazione artigianale/industriale per una superficie di mq 15.130 circa, compresa area parcheggi e spazi pubblici.
L'area edificabile, sita in un contesto di fabbricati artigianali e produttivi, è di forma regolare ed interamente pianeggiante, possiede un'ottima posizione commerciale in quanto espone direttamente sulla strada provinciale della Bonifica del Tronto, dalla quale si accede facilmente anche con mezzi di grosse dimensioni. Facile e veloce il raggiungimento dell'accesso autostradale.
Sul terreno artigianale/industriale è consentita la realizzazione di un capannone per una superficie di mq 2.800 circa.
I parametri consentiti sono: l'indice di utilizzazione fondiaria max. 0,35 mq/mq; il rapporto di copertura max 35% superficie fondiaria; l'altezza massima ml. 10,50 con esclusione dei volumi tecnici; la distanza dai confini minimo ml. 6,00.
In caso di necessità è possibile acquistare, ovviamente con prezzo da computare a parte, un terreno agricolo di mq 40.050 circa con sovrastante fabbricato articolato su due livelli di complessivi mq 306 circa oltre ad annesso di mq 38 circa, staccato dal fabbricato principale.