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Casale Colonico in Vendita

Staffolo
Codice: 12325

Casale antico già, presente nelle mappe dell'ottocento, recentemente ristrutturato nel rispetto dell'ambiente e con l'utilizzo delle nuove tecnologie di risparmio energetico. E' posizionato su un poggio dal quale si gode un panorama di rara bellezza e tranquillità. Il casale di 350 mq, su due piani, è così composto: al piano terra da ingresso, sala da pranzo, salotto con camino, cucina, salottino, bagno e camera. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto tutte con bagno ed una suite, composta da salotto con camera da letto, con bagno completo di doccia nella zona salotto ed una toilette nella camera da letto. Allo stesso piano si trova un bagno di servizio. Il tetto è stato completamente rifatto usufruendo del vecchio ordito, vecchie pianelle e vecchi coppi, sono stati sostituiti i filetti portanti delle vecchie pianelle, e tutto il tetto è stato coibentato. L'impianto di riscaldamento - a pavimento - è autonomo a GPL con bombolone interrato in un angolo del terreno. L'impianto è già predisposto per passare ai pannelli solari. I due piani di casa sono riscaldabili e gestibili autonomamente. Il collegamento internet è fornito da contratto con Azienda locale con rete wireless. Sul lato d'ingresso e su quello della sala da pranzo sono posizionate due pergole con copertura impermeabile. Fanno parte della proprietà un fienile di 50 mq (con altezza di 4,50) dove si trova la centrale termica e la lavanderia, oltre ad uno studiolo e spazi per deposito a vari usi; ed una piccola vecchia struttura di 15 mq. E' attiva una piscina delle dimensioni 7x14 con impianto di filtraggio e con i nuovi sistemi di riutilizzo dell'acqua che si cambia una volta ogni 10 anni. Il terreno circostante la casa è di 8.500 mq circa. Suddiviso in una prima corte contornata da pini di mare ed una siepe e per lo spazio rimanente alberi di ulivo, da frutto ed altre piante decorative. La casa, con tutte le specifiche tecniche di ristrutturazione con relativi arredi, è stata pubblicata sulla rivista bimestrale "Il mio casale" del mese di novembre 2007 ed è apparsa con un articolo su Il Venerdì di Repubblica nel luglio del 2007.

350 mq
5 Camere
5 Bagni
€ 680.000

Classe energetica

G

IPe: 185,42 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice 12325
Contratto Vendita
Tipologia Casale Colonico
Regione Marche
Provincia Ancona
Comune Staffolo
Prezzo € 680.000 trattabili
Totale mq 350 mq
Camere 5
Bagni 5
Stato conservazione Ottimo
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Garage Presente
Assenza barriere architettoniche Si
Età costruzione 1915
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Caratteristiche
Impianto Elettrico A norma
Conformazione Libera su tutti i lati
Tipo ristrutt. Totale (pari al nuovo internamente)
Stile architettonico Rustico Colonico
Bagno principale con Non disponibile
Bagno secondario con Non disponibile
Tipo serranda garage Non disponibile
Anno ristr. 2000
Allestimento del giardino o del terreno Terreno agricolo da coltivazione
Ubicazione immobile