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Locale Commerciale / Negozio in Vendita

San Benedetto del Tronto
Codice: 29061

Intera proprietà Commerciale - Artigianale formata da otto fabbricati, il tutto insistente su un'area di mq 14.710.
1 FABBRICATO - Trattasi di un edificio commerciale, composto da: piano primo sottostrada, adibito a magazzino, avente altezza interna di ml 4,70 ed una superficie di mq 639 circa, piano primo adibito a negozio, collegato al piano terra da una scala interna, avente un'altezza pari a ml 3,35 ed una superficie di mq 728 circa. Le caratteristiche costruttive sono le seguenti: strutture portanti sia orizzontali che verticali sono costituite da un telaio in cemento armato, con pilastri, travi e solaio in laterizio e cemento armato, i tamponamenti in blocchi di argilla espansa, le tramezzature in cartongesso e laterizi intonacati, la copertura piana impermeabilizzata con guaina ardesiata. per quanto riguarda le finiture interne si precisa che il piano sottostrada e' allo stato grezzo, privo di intonaco, mentre piano terra e primo sono rifiniti con intonaco civile tinteggiato. La pavimentazione del piano terra e' in granito nazionale mentre al piano primo e' in moquette. Gli infissi esterni sono in parte in acciaio e parte in alluminio. Detto fabbricato e' dotato di 3 bagni completamente rifiniti. Ai piani terra e Primo sono installati: impianto di riscaldamento di tipo tradizionale con radiatori in ghisa, l'impianto di condizionamento da ventilconvettori. Inoltre i 3 piani sono serviti da un impianto montacarichi. Il fabbricato e' stato realizzato nel 1976, necessita di interventi di manutenzione straordinaria sia esterni che interni e adeguamento impianti a normative vigenti.

2 FABBRICATO - Trattasi di un capannone in disuso in condizioni obsolete della metratura interna di mq 1326 circa ed un'altezza di ml 5,05.

3 FABBRICATO - Trattasi di capannone obsoleto della metratura di mq 552 circa con altezza interna di ml 5,70.

4 FABBRICATO - Trattasi di capannone obsoleto della metratura di mq 706 circa con altezza interna di ml 5,70.

5 FABBRICATO - Cabina elettrica di tipo Enel su due piani per una superficie globale di 30 mq circa ed un'altezza di ml 8,00.

6 FABBRICATO - Pesa a bilico, consistente in una vasca in cemento armato interrata e al piano terra manufatto di mq 10,00 circa.

7 FABBRICATO - Tettoia per copertura parcheggio delle dimensioni di mq 300 per un'altezza di ml 2,30.

8 FABBRICATO - Trattasi di un edificio obsoleto, composto da un piano sottostrada, adibito a magazzino, avente altezza interna di ml 2,83 e superficie di 300 mq circa, un piano terra, destinato parte ad uffici e parte a magazzino, avente altezza di ml 2,78 ed una superficie di mq 255,00 circa, un piano primo adibito ad uffici, avente altezza di ml 2,78 e metratura interna di 232 mq circa.

La proprietà intera gode di un'ottima posizione commerciale, trovandosi strategicamente a confine tra due Regioni (Marche - Abruzzo) e prospiciente la strada Statale Adriatica in un punto di confluenza viaria che raccoglie sia la S.S 16 stessa che lo svincolo autostradale, che la Bonifica del Tronto, via di collegamento con la costa per diverse industrie insediate lungo il suo asse e per i Paesi dell'entroterra Piceno e Teramano.

5.000 mq
8 Bagni
€ 2.500.000

Classe energetica

ND - Non Disponibile
Informazioni immobile
Codice 29061
Contratto Vendita
Tipologia Locale Commerciale / Negozio
Regione Marche
Provincia Ascoli Piceno
Comune San Benedetto del Tronto
Prezzo € 2.500.000 trattabili
Totale mq 5.000 mq
Bagni 8
Locali 10
Stato conservazione Da ristrutturare
Mq coperti 5.000 mq
Mq scoperti 14.710 mq
Riscaldamento Autonomo
Posizione Strada ad alto traffico
Caratteristiche
Allarme Predisposto
Bagni da ristrutturare
Tipo ristrutt. Totale (pari al nuovo internamente)
Finiture interne ★★
Adatto ad operazioni d'impresa
Sottocosto
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Centro commerciale Ipercoop
Ubicazione immobile