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Casale Colonico in Vendita

Petritoli
Codice: 28340

Interessante proprietà in Vendita situata a pochi km dal Centro storico di Petritoli, costituita da un casale completamente ricostruito, una dependance per gli ospiti ed un terreno agricolo di circa 1,4 ettari con una piccola vigna.

La ristrutturazione complessiva dei due edifici è stata realizzata tra il 2005 ed il 2008 ed ha comportato una demolizione totale dei due vecchi fabbricati con la ricostruzione di due strutture sismicamente migliorate e con prestazioni energetiche performanti ed alto livello.

L'edificio principale, ora residenza degli attuali proprietari, si sviluppa su due piani per complessivi 140 mq ed è costituito al piano terra da un soggiorno open space, cucina a vista, piccolo studio, dispensa, bagno e ripostiglio. L'edificio è dotato anche di un portico perimetrale di circa 60 mq con angolo cucina esterna.
Al piano primo, raggiungibile mediante scala a chiocciola, sono state ricavate due camere da letto con soppalchi ed un bagno. Una delle due camere è dotata anche di meraviglioso terrazzo panoramico.
L'intero edificio è stato ricostruito con materiali particolarmente isolanti e questo fa si che il fabbricato abbia un grande risparmio energetico.
Il piano terrà ha l'impianto di riscaldamento a pavimento mentre il piano primo ha il riscaldamento a parete, serviti da acqua calda prodotta da un impianto di pannelli solari.

Dinanzi l'edificio principale si trova inoltre un annesso su due piani ad uso magazzino, forno per la pizza, deposito attrezzi/vino/olio.

La dependance per gli ospiti o per uso affitto turistico, è raggiungibile a piedi dalla casa principale ed è composta da cucina/soggiorno, bagno, due camere da letto e due portici dove poter soggiornare e pranzare all'aperto.
Nei pressi della dependance è stata realizzata anche una grande tettoia per il sostentamento dei pannelli fotovoltaici.
Anche la dependance è dotata di riscaldamento a pavimento (elettrico), pannelli solari per l'acqua calda, più una stufa a legna.

La proprietà include anche un terreno agricolo di circa 1,4 ettari con una vigna in produzione e circa 40 ulivi.

Le due abitazioni sono localizzate al termine di una strada di campagna che garantisce privacy, silenzio, bel panorama ma il tutto a pochi passi da tutti i servizi.
Distanza dal Mare Adriatico circa 20 km.

200 mq
4 Camere
3 Bagni
€ 440.000

Classe energetica

A4

  EP glnr: 15.95 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice 28340
Contratto Vendita
Tipologia Casale Colonico
Regione Marche
Provincia Fermo
Comune Petritoli
Prezzo € 440.000
Totale mq 200 mq
Camere 4
Bagni 3
Locali 7
Stato conservazione Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Terrazzo Presente, 17 mq
Giardino Privato
Caratteristiche
Impianto Elettrico A norma
Tipo ristrutturazione Totale ( pari al nuovo )
Camino o canna fumaria
Vista panoramica
Impianto fotovoltaico presente
Impianto di pannelli solari presente
Immobile idoneo per più nuclei familiari
Impianto di riscaldamento a norma
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