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Casale Colonico in Vendita

Penna San Giovanni
Codice: 24485

Casale Colonico dislocato su tre livelli di dimensioni totali pari a 360 mq circa, composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura e camino, un bagno con doccia e garage oltre ad una cantina e legnaia; il piano primo ospita un appartamento con sala da pranzo e cucina abitabile, una bella terrazza panoramica di circa 12 mq, tre camere matrimoniali ed un bagno; al piano sottotetto troviamo vari locali ripostiglio.
Il piano terra ha due ingressi, uno sul soggiorno e l'altro sull'atrio con scala che conduce al piano superiore ed alla soffitta.
Completano la proprietà tre annessi agricoli di circa 220 mq complessivi: un ampio capannone/pollaio di circa 90 mq; altro annesso/fienile con stalle, magazzini ed un pozzo per altri 110 mq circa, infine troviamo un altro fabbricato di circa 20 mq con stalle e forno a legna.

Il casale si presenta in condizioni abitabili, senza necessità di importanti lavori di restauro e ristrutturazione essendo stato abitato fino a poco tempo fa.
Le finiture risalgono all'epoca costruttiva ma in ottimo stato di manutenzione con pavimentazione in monocottura e graniglia al piano terra e cotto antico al piano primo, porte interne e persiane in legno così come gli infissi con vetri singoli, riscaldamento a gas, impianto elettrico e idrico perfettamente funzionanti.

Questa "piccola fattoria" comprende anche un terreno circostante di oltre 36000 mq quasi totalmente seminativo con ulivi, alberi da frutta, orto ed un vigneto in produzione; la zona adiacente gli immobili risulta recintata ed isolata, anche se adiacente alla Strada Provinciale, con accesso all'immobile da un cancello d'ingresso. Il casale risulta essere libero su tutti i lati, quindi completamente autonomo ed indipendente, senza aderenze con altri fabbricati.

Questa proprietà risulta molto interessante grazie all'abitazione in buono stato, alle pertinenze ed agli annessi oltre al terreno circostante e al pozzo da sorgente di proprietà con vasca esterna.
Localizzata in bellissima posizione di campagna, da cui si gode di un'ampia vista, questa residenza è l'ideale per una o due famiglie che cercano una soluzione abitativa stabile o saltuaria per fine settimana, immersa nella tranquillità e nel verde, ed anche per chi vuole iniziarvi un'attività agrituristica o B&B, capace di dare alloggio e ristoro a svariate persone, considerando le dimensioni della struttura principale ed alla presenza degli annessi che si potrebbero riqualificare e adattare, nonchè della corte circostante su cui creare piccoli spazi arredati con tavolinetti, sedie-sdraio, panche, dove trascorrere momenti di relax, consumare pasti, svolgere attività passatempo.
Adatta anche a chi vuole vivere in campagna, con la possibilità di coltivare e allevare, nel verde e nella tranquillità,

360 mq
3 Camere
2 Bagni
€ 310.000

Classe energetica

G

IPe: 274,685 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice 24485
Contratto Vendita
Tipologia Casale Colonico
Regione Marche
Provincia Macerata
Comune Penna San Giovanni
Prezzo € 310.000 trattabili
Totale mq 360 mq
Camere 3
Bagni 2
Locali 8
Stato conservazione Mediocre
Piano Multipiano
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Disponibile Si
Balconi Presente, 12 mq
Giardino Privato
Cucina Angolo Cottura
Box Doppio
Posizione Isolata
Ubicazione immobile