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Casale Colonico in Vendita

Ascoli Piceno - Colle San Marco
Codice: 24555

Un casolare in pietra ristrutturato con gusto sito a circa 550 metri sul livello del mare, sul pendio del Colle San Marco che domina la città di Ascoli Piceno. La struttura è arroccata su un imponente muro in pietra di travertino e si compone di due fabbricati: il primo a due piani, è il casolare vero e proprio, al cui interno sono state ricavate le stanze da letto, il secondo più basso, un tempo occupato dalle stalle, oggi è recuperato per ospitare la zona giorno. Dalle finestre si può godere dello splendido panorama della Valle del Tronto, con una vista mozzafiato del Monte Ascensione a Nord, del Mare Adriatico ad Est e della Rocca di Civitella nel vicino Abruzzo a Sud.

Il casale si struttura su due piani: al piano terra, dall'ingresso principale si accede direttamente nel salone con travi in legno, con zona pranzo e zona conversazione e dotato di camino e tv. A destra del salone si sviluppano la cucina professionale, un ulteriore salotto di conversazione e due bagni di servizio. Sempre al piano terra, con accesso indipendente dall'esterno, si trovano due camere matrimoniali e due camere triple, tutte con bagno en-suite con doccia. Al primo piano, con accesso indipendente dall'esterno, si sviluppano tre camere quadruple, tutte con bagno en-suiet con doccia.

La parte del giardino più vicina alla strada ha una morfologia pianeggiante ed include il parcheggio ed una piantagione di ulivi; più vicino alla casa per circa 3.000 mq la zona è pavimentata o sistemata a prato, con diversi alberi da frutto. La zona più a monte è principalmente boschiva, con alberi di noce e castagne. Due ampie terrazze panoramiche, una in prossimità del salone e l'altra di fronte alle camere del primo piano, completano il parco ed ospitano la zona per colazioni e pranzi all'aperto.

La piscina recintata, si sviluppa in un terrazzamento sottostante la casa, dista da essa circa 50 m ed è raggiungibile tramite un vialetto. Di forma rettangolare delle dimensioni di 7 x 14 m, , è rivestita in PVC bianco, depurata a cloro ed ha l'ingresso tramite scala romana e scaletta. La piscina è circondata da un ampio solarium in parte pavimentato ed in parte piantumato a prato rustico. Situata nella parte più assolata della proprietà, essa offre un panorama mozzafiato sulle colline circostanti. Le zone ombreggiate da alberi secolari si alternano alle zone assolate, il tutto arredato con lettini ed ombrelloni. E' fornita di doccia solare con acqua calda.

L'edificio principale ha una superficie totale di mq 210,00 così distribuiti: piano terra mq. 90,00, primo piano mq. 80,00,piano ammezzato (soppalco) mq. 40,00
L'edificio utilizzato come ristorante, cucina e servizi igienici ha una superficie di Mq. 85,00.
La parte seminterrata, utilizzata per servizi e annessi, ha una superficie totale di Mq.145,00.
Tutto per complessivi Mq.440,00 - Inoltre, al primo piano, ci sono due terrazze praticabili per una superficie totale di Mq.100,00.
La terrazza di fronte alla struttura, ha una superficie di circa Mq.155,00.
La superficie complessiva del terreno circostante risulta di m1. 17.000 circa.

#starhouse

440 mq
7 Camere
8 Bagni
€ 495.000

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Informazioni immobile
Codice 24555
Contratto Vendita
Tipologia Casale Colonico
Regione Marche
Provincia Ascoli Piceno
Comune Ascoli Piceno
Zona Colle San Marco
Prezzo € 495.000
Totale mq 440 mq
Camere 7
Bagni 8
Locali 10
Stato conservazione Ottimo
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Assenza barriere architettoniche Si
Infissi Tipologia infissi esterni:: In legno con doppio vetro
Terrazzo Presente, 255 mq
Giardino Privato, 17.000 mq
Cucina Abitabile
Posizione Zona agricola
Caratteristiche
Impianto Elettrico A norma
Conformazione Libera su tutti i lati
Tipo ristrutturazione Totale ( pari al nuovo )
Qualità costruttiva ★★★
Finiture interne ★★★
Qualità contesto ★★★
Bagno principale con Doccia
Bagno secondario con Doccia
Pavim. Reparto Giorno Cotto
Pavim. Reparto Notte Cotto
Tipo serranda garage Non disponibile
Anno ristrutturazione 2000
Camino o canna fumaria
Piscina
Portone Blindato
Allestimento del giardino o del terreno Verde allestito
Vista panoramica
Immobile idoneo per più nuclei familiari
Impianto di riscaldamento a norma
Ubicazione immobile