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Casale Colonico in Vendita

Carunchio
Codice: 24459

Incantevole casolare in pietra accuratamente rinnovato in chiave moderna, incastonato in un paesaggio naturale incontaminato. Il restauro, nel rispetto dei caratteri originali, ha trasformato questa antica fattoria in una costruzione dotata di finiture di ottimo livello. Il tutto eseguito senza alterarne la struttura originale, ottimizzandone gli spazi e cambiando le funzioni di ciascuna stanza. In posizione panoramica e soleggiata, è abbracciata dalle montagne circostanti ricoperte da vellutati mantelli di boschi.

Il casale si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una scalinata esterna. Al piano superiore, l'ingresso principale si apre nel luminoso soggiorno provvisto di camino. Da qui percorrendo un corridoio si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e altre due camere matrimoniali servite da un bagno con doccia. Attraverso la scalinata esterna si raggiunge il piano inferiore composto da una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e ingresso indipendente, una cucina, anch'essa con ingresso indipendente e un'ampia camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e angolo cottura.

ll tetto é in castagno, ventilato ed isolato con pannelli di sughero. Il riscaldamento é a pannelli radianti a pavimento sostenuto da una caldaia a pelletteria ad alta efficenza. Le acque vengono trattate con un sistema di fito depurazione che utilizza terreno e piante per smaltire i reflui in maniera naturale. In giardino sono interrate due cisterne collegate ad un impianto di recupero di acqua piovana e ad un pozzo di proprietà. E' presente un pannello solare ad inseguimento di circa 6 kw collegato in remoto con una centrale di controllo attraverso satellitare
Il giardino é fornito di impianto di irrigazione totalmente automatico e una altra fonte di acqua é collegabile tramite una pompa gia collocata in vicinanza ad una risorgiva.
Non vi sono impianti a gas e le cucine sono fornite di elementi ad induzione.

Il parco che circonda la proprietà è completamente recintato e dotato di cancello automatico all'ingresso. Si estende per circa 7 ettari ed è ricoperto da un'ampia macchia boschiva di querce, cipressi e pini. Questa casa è immersa in un bouquet aromatico di piante e fiori che lasciano nell'aria profumi e essenze inebrianti. La vegetazione è molto varia con roseti alternati a ginepri e siepi varie.

La piscina è situata su un livello inferiore rispetto alla casa. Distante circa 20 m è in posizione panoramica. Ha forma rettangolare con accesso in acqua tramite scala romana. Misura circa 8,5 x 4 m con una profondità che va da 1 m a 1,80 m. La vasca è rivestita internamente in pvc ed è dotata di luci sia all'interno che nell'area circostante.

#starhouse

300 mq
5 Camere
3 Bagni
€ 560.000

Classe energetica

B

IPe: 78,95 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice 24459
Contratto Vendita
Tipologia Casale Colonico
Regione Abruzzo
Provincia Chieti
Comune Carunchio
Prezzo € 560.000
Totale mq 300 mq
Camere 5
Bagni 3
Locali 10
Stato conservazione Ottimo
Piano Edificio
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Assenza barriere architettoniche Si
Infissi Tipologia infissi esterni:: In legno con doppio vetro
Stato attuale Libero al rogito
Giardino Privato, 70.000 mq
Cucina Abitabile
Posizione Zona agricola
Caratteristiche
Impianto Elettrico A norma
Predisposizione allarme
Conformazione Libera su tutti i lati
Tipo ristrutt. Non disponibile
Stile architettonico Rustico Colonico
Qualità costruttiva ★★★★
Finiture interne ★★★★
Qualità contesto ★★★★
Bagno principale con Doccia
Bagno secondario con Doccia
Pavim. Reparto Giorno Cotto
Pavim. Reparto Notte Parquet
Tipo serranda garage Non disponibile
Camino o canna fumaria
Ingresso autonomo
Piscina
Portone Blindato
Allestimento del giardino o del terreno A parco e boschivo
Vista panoramica
Impianto di pannelli solari presente
Immobile idoneo per più nuclei familiari
Impianto di riscaldamento a norma
Ubicazione immobile